全市周度商品住宅销售监测（08-05~08-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-12 16:52:42点击2096次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第32期 总第576期
2013年（08月05日~08月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27125
|
357
|
1.32%
|
1545
|
5.70%
|
2915
|
10.75%
|
273
|
1.01%
|
8237
|
30.37%
|
13797
|
50.87%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2691459.18
|
42025.86
|
1.56%
|
188326.74
|
7.00%
|
308801.10
|
11.47%
|
23954.57
|
0.89%
|
893465.37
|
33.20%
|
1234885.54
|
45.88%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.23
|
117.67
|
121.88
|
105.92
|
87.70
|
108.47
|
89.50
|
|
成交套数
|
852
|
3
|
0.35%
|
11
|
1.29%
|
49
|
5.75%
|
0
|
0.00%
|
464
|
54.46%
|
325
|
38.15%
|
|
成交面积(㎡)
|
78837
|
525
|
0.67%
|
918
|
1.16%
|
4828
|
6.12%
|
0
|
0.00%
|
44084
|
55.92%
|
28482
|
36.13%
|
|
日均成交套数
|
122
|
0
|
2
|
7
|
0
|
66
|
46
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.53
|
175.01
|
83.43
|
98.53
|
0
|
95.01
|
87.64
|
|
成交金额(元)
|
1705164862
|
18986660
|
1.11%
|
33347037
|
1.96%
|
192194856
|
11.27%
|
0
|
0.00%
|
939237958
|
55.08%
|
521398351
|
30.58%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2001367
|
6328887
|
3031549
|
3922344
|
0
|
2024220
|
1604303
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21629.04
|
36163.00
|
36336.44
|
39808.54
|
0
|
21305.53
|
18306.35
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
143
|
16.78%
|
8983.85
|
11.40%
|
62.82
|
19478
|
174986899.08
|
1223684.61
|
7694
|
28.37%
|
535583.00
|
19.90%
|
69.61
|
|
二房住宅
|
348
|
40.85%
|
30376.37
|
38.53%
|
87.29
|
20123
|
611277608.66
|
1756544.85
|
9780
|
36.06%
|
783483.02
|
29.11%
|
80.11
|
|
三房住宅
|
244
|
28.64%
|
25842.14
|
32.78%
|
105.91
|
22786
|
588839334.86
|
2413275.96
|
5472
|
20.17%
|
654537.22
|
24.32%
|
119.63
|
|
四房住宅
|
45
|
5.28%
|
5984.69
|
7.59%
|
132.99
|
22451
|
134361981.41
|
2985821.81
|
1637
|
6.03%
|
262481.32
|
9.75%
|
160.36
|
|
四房以上
|
1
|
0.12%
|
222.38
|
0.28%
|
222.38
|
35451
|
7883593.38
|
7883593.38
|
558
|
2.06%
|
106494.57
|
3.96%
|
190.75
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.16%
|
1454.36
|
0.05%
|
34.51
|
|
复式
|
45
|
5.28%
|
3925.16
|
4.98%
|
87.23
|
20176
|
79195903.90
|
1759908.98
|
670
|
2.47%
|
91941.98
|
3.42%
|
137.29
|
|
复式住宅
|
9
|
1.06%
|
1987.19
|
2.52%
|
220.80
|
39614
|
78721279.64
|
8746808.85
|
1135
|
4.18%
|
230720.66
|
8.57%
|
203.30
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
17
|
2.00%
|
1515.03
|
1.92%
|
89.12
|
19731
|
29892464.59
|
1758380.27
|
113
|
0.42%
|
14122.73
|
0.52%
|
124.98
|
|
小计
|
852
|
78837
|
92.53
|
21629
|
1705159065.52
|
2001360.41
|
27125
|
2691459.18
|
99.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
683
|
80.16%
|
55056.6
|
69.84%
|
20147
|
1109244881
|
65.05%
|
|
90~144平方米
|
117
|
13.73%
|
14262.17
|
18.09%
|
21014
|
299702298
|
17.58%
|
|
144平方米以上
|
52
|
6.10%
|
9518.04
|
12.07%
|
31122
|
296217188
|
17.37%
|
|
小计
|
852
|
78836.81
|
21629
|
1705164367
|
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