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香港楼市信息汇总(08-13)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-13 18:12:54点击2188


《明报》报道,二手交投未见起色,仅靠细价楼支撑大市。旺角居屋海富苑一个迷你户近日以245万元破顶价易手,实用呎价高见11,502元。不过,部分投资者看淡后市,不惜止血蚀让离场,大围名城一个3房单位刚以888万元沽出,原业主持货约2年,扣除使费后,亏损约32.8万元。

《星岛日报》报道,南丰发展近年连番取得政府豪宅卖地项目,该公司董事总经理蔡宏兴表示,最新与香港兴业连手逾12亿元夺得九肚项目,出价亦为进取,故并非外间所言低于预期价,但该项目投资额要待进一步深入研究才定,另外短期内有两幅九肚同区地截标,该集团表兴趣研究,但投标策略或是否采合作形式等,则按项目不同情况而定。

《苹果日报》报道,金管局收紧按揭贷款后,按揭成数大减,一名大角嘴珑玺内地业主,继去年承造一按及二按后,新近于1个月内透过私人借贷方式,向两名内地人分别借贷800万及1500万元,两笔款项几近借足楼价百份百。业界形容此为极度危险借贷状况,一旦楼市下滑,资不抵债,业主势沦为负资产兼要实时偿还所有欠款。

《香港经济日报》报道,起动东九龙加上邮轮码头概念,令东九龙商厦过去数年投资气氛炽热,租售价急升,惟近期热潮明显减退,个别入伙商厦大量楼面空置,如观塘俊汇中心入伙近半年仍有半幢未获承租,且租金有下调迹象。

《文汇报》报道,自今年4月一手住宅销售条例实施后,逾千万元的马头角新盘港图湾热卖,嘉里建设趁势于上周上载及派发黄大仙现崇山货尾售楼书。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示,会尽快公布现崇山最后30伙货尾价单,并直言未来推售楼盘一定不会减价。


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