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投资分析
武汉峰效区:最值买的资产就是和黄·世纪江尚

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-14 11:08:04点击3408


导读:
       ■武汉8月初楼市日均成交630套,供不应求
       ■和黄世纪江尚:武汉中心城区沿江综合体
       ■3大绝版城市资源,世界500强房企打造
正文:

■武汉8月初楼市日均成交630套,供不应求

8月的武汉楼市,如同武汉的高温天气一般,热度直线飙升。8月初,武汉楼市以日均成交630套、创近4年同比成交新高的佳绩拉开了楼市序幕。而上周(8月5日~8月11日),武汉新建商品房成交3974套,其中住宅成交3469套,日均成交近500套。

然而,虽然武汉楼市近2周成交一直处于高位,市场性需求十分旺盛,但近期武汉新入市的楼盘数量非常稀少,供求严重失衡。上周末武汉楼市推盘量跌入最低谷,只有1个楼盘入市加推。武汉楼市推盘量进入低潮期,对购房者来说,意味着可供选择的余地就显得非常有限。

而拥有“城市中央+城市第一商街+租界片区+郊区般景观+长江第一排+史脉元地+超级综合体+紧邻地铁口+香港品牌物业”等多重稀缺价值的和黄·世纪江尚,应该是武汉购房者在当前供不应求的市场情况下,最值得买入的项目。

位于武汉市中心的商业购物区及旅游地段的和黄·世纪江尚,东面紧邻沿江大道,南临民生路,西面为与鄱阳街相连的城市规划路,北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路,以及优秀历史建筑——江汉关大楼,占地面积逾十万平米。

■和黄世纪江尚:武汉中心城区沿江综合体

和黄·世纪江尚由东侧沿江居住组团、西侧居住组团及北侧商业组团三个组团组成,是一个集居住、商业、休闲等于一体的综合体项目。综合体历来有“时空银行”的美誉,是目前最集约、最高效的建筑形态。而和黄·世纪江尚占据武汉境内不足15公里的长江岸线,是沿江综合体,价值更为突出。

在区位上,和黄·世纪江尚占据武汉中心城区。中心代表着效率,代表着价值,因为真正衡量物业价值与可持续的,一定是比哪个项目更能为你战胜时间提供充分条件。美国乃至全世界的都市人们,都要挤到地铁站和中心区择地而居,正是这个原因。能够取得与时间战斗相对胜利者,最终就是赢家。

从时间效率来看,项目周边交通四通八达,沿江大道、中山大道等多条主干道贯穿域内,武汉长江大桥、武汉长江隧道、长江二桥链接武昌中心城区,轻轨和在建的地铁二号线站点密布,便捷贯通整个大武汉。完善的交通体系,吸引了各种层次的人群聚集,形成了和谐的城市生态和合理的居住结构。

■3大绝版城市资源,世界500强房企打造

此外,项目还拥有武汉市内3大重要绝版资源:长江景观、江汉路著名购物区、紧接江汉路两侧之历史风貌保护区和市一级保护建筑群。项目规划强调其既有现代都市繁华之气象,又有其历史文化气质之特质,以现代国际大都会及优质都市生活为题,在总体规划上提出“大都会天际线”及建“城市新地标”为其基本设计理念。

而项目在户型设计上,也具极大的稀缺性。据悉,户型均以望江或南向为主,在户型设计及配置上力求反映居住者多元化的市场需求,追求住宅各房间的合理布置和关系,客厅和饭厅方正规整,功能分区合理,动静结合,厅和大多数居室均有良好的日照,沿江部分设少量Townhouse,将进一步提升项目格调及整体形象。

除了城市中心、一线临江的价值优势以外,和黄·世纪江尚也是目前武汉唯一一个由世界500强之一的地产企业——和记黄埔集团打造的综合体项目。和记黄埔集团是《财富》全球500大企业,也是香港交易所最大上市公司之一。世界500强房企的实力,决定了和黄·世纪江尚生来就拥有高于普通综合体项目的对价能力,值得武汉购房者入手!


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