导读：
       ■别了，八一广场！
       ■后两千年，只有红谷滩！
       ■未来CBD、城市中心的唯一综合体
       ■莱蒙都会使命，也是红谷滩CBD的未来
正文：

■别了，八一广场！

相信每个到南昌的人，一定会去或者路过市中心的八一广场，53.6米的八一起义纪念塔、 流光溢彩的八一音乐喷泉、八一军史浮雕等，作为南昌的中心，八一广场承载着太多的历史情感，是历史的见证。1928年，南昌城市改造，拆去顺化门，填塞护城河，修建绕城公路（今八一大道），使之具备了广场的雏形。1956年，人民政府在城建工程中，正式命名“人民广场”，并加扩充拓展，广场作为城市中心的地位得到确定。

半个世纪以来，广场经过多次改造和扩建，一直是省会城市中政治、经济、文化活动的重要场所。1977年八一南昌起义五十周年之际，广场上开始兴建“八一南昌起义纪念塔”。明清时期，该地域是顺化门外的护城河和沼泽地。光绪年间（1875—1908），清政府在沼泽地开辟出训练。同时，广场进行大整修，人民广场改名为“八一广场”。

而纪念塔于1979年1月8日落成，成为南昌英雄城的标志性建筑。2001—2004年，八一广场实施大规模的扩建改造工程，使之成为突现八一南昌起义中心主题，包括纪念性、标志性、群众性和休闲性多项功能的大型现代化城市广场。广场核心区面积扩至七万八千平方米，周边面积扩至三十多万平方米。

■后两千年，只有红谷滩！

作为城市的中心，八一广场所在的区域如同永久广告牌，宣传了城市品牌，展示了南昌城市的舞台，它与展会、大型赛事的效果有异曲同工之妙，是城市发展水平的重要标志。而如今，随着城市的发展，很多城市的中心一直在漂移之中，就像深圳中心经历罗湖→福田→双中心（福田+前海）中心漂移、浦西→浦东的上海城市中心漂移一样，南昌优质城市资源也开始渐渐在红谷滩中心区聚集。

随着南昌地铁一号线的迅速掘进、中心片区十纵十横的道路基建稳步推进等一揽子中心区基础建设的相继落地，目前的红谷滩核心片区基础设施已经完善。人气等商圈，商圈等人气，人气与商圈相辅相成，红谷滩商业繁华正式步入快速轨道。吃喝玩乐购一系列休闲娱乐产业的落地生根，丰富了红谷滩生活的多样性。

而医疗基础设施的完善以及市重点名校引入，也开始使红谷滩区域的生活朝向宜居迅速蜕变。红谷滩CBD群的国际化新城定位，红谷滩片区的未来发展前景，一大批商业总部选择将总部选择落户于此，30多家银行总部、50余家金融机构总部纷纷入驻红谷滩。可以说，随着历史前轮的不断推进，南昌的格局时空已在慢慢发生变化。可以预见的是，南昌前两千年，只有八一广场一个中心，那么未来，必将也只有红谷滩一个中心。

■未来CBD、城市中心的唯一综合体

然而，事实是，虽然红谷滩商业已经集萃城市一线资源配置，但发展情况却与预期有所落差。除了红谷滩立体交通尚未形成之外，CBD内涵亦不够丰富，单纯的CBD概念，没有真正实现业态多样性、资源流通性，综合体集群规模未能发挥最大效益。而莱蒙都会，作为未来CBD、城市中心的唯一综合体，或将成为红谷滩CBD一个全新的标杆项目。

所谓城市综合体，世界上著名的有洛克菲勒中心、东京六本木、巴黎拉德芳斯、蒙特利尔地下商城等等，视线收回至深圳有万象城、太古城等，它将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，多功能、高效率。以一座城，影响一座城，给城市激发着无穷的交易聚集带来的需求。

而莱蒙都会，作为红谷滩CBD内唯一一个百万体量的城市综合体，更是极其稀缺，或可视作CBD内发展的内核，它以高端配套、生活标准，吸引顶尖人物，不断将CBD中心吸引力放大，再从吸引更多的优秀资源，并以此形成一个良性的循环，这不仅表现在带动整个城市商贸经济的发展，而且会对优化城市工作和生活环境起到重要作用。

■莱蒙都会使命，也是红谷滩CBD的未来

据悉，莱蒙都会项目位居南昌红谷滩CBD中心区，金融大街以西、红谷滩万达广场西南侧，与会展路、凤凰大道、市府、秋水广场仅一路之隔，地理位置极其优越。项目规划注重城市空间的打造，住宅产品由百米高层及多层产品组，结合低层的沿街商业，形成了高、中、低有序的城市轮廓形象。通过点、板结合，错栋布置的手法，实现了整体城市空间的丰富性及灵动性。

住宅平面设计力求功能合理、面积紧凑，超高实用率。户户朝南、南北通透；明厅明卧明厨卫，卫浴分室。每户设有景观阳台和服务阳台，厅堂开敞，大套房型南北通透，视野开阔，达到良好的景观效果，户型多样，设计合理。住宅在造型上采取典雅现代风格，造型流畅，并充分考虑到空调板的设置和各类管道对建筑立面的影响。

莱蒙20年户型设计精髓与南昌人居习性的完美结合，项目在充分考虑居住面积的市场现状及发展趋势需求的同时，注重品质标准。提高住宅设计的科技含量，大力推进环保节能新技术、新工艺和新设备的应用，倡导有利可持续发展的绿色生态住宅。据了解，目南昌莱蒙都会品牌体验馆即临时售楼中心已于8月4日开放，正式售楼处及样板间预计9月初开放。项目将于9月底10月初首推127-177㎡花园洋墅，关注度逐步上升，主要有：E1、E2、E3、E4、E5、E6六种户型。

南昌莱蒙都会整体效果图

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