导读：
       ■恒裕滨城与大南山·紫园，系出同门
       ■恒裕手笔，追求极致：为业内留下赞誉
       ■湾区唯一全铝模施工的豪宅
       ■采用业内最顶尖的防渗透技术
       ■恒裕滨城：冠绝湾区，挑战人居品质极限！
正文：

■恒裕滨城与大南山紫园，系出同门

恒裕滨城是恒裕集团在深圳湾打造的深圳最后一个大型滨海高尚住宅区，说到恒裕集团，大家应该不会陌生，大南山•紫园别墅的开发商武龙源地产，就是恒裕集团的下属公司。可以说，恒裕滨城与大南山紫园，系出名门，同门同派。

而恒裕集团旗下的武龙源地产虽是一家不为人知的房企，但其操盘团队都具有上十年的行业积累，因而造就了大南山•紫园别墅能够成为“深圳住宅改造史上档次提升最大的项目”。

当月亮湾公园还没有建设，大南山•紫园别墅的前身御景苑别墅还没有拆除，那里毫不起眼。而经恒裕之手，烂尾项目御景苑就犹如魔术般，跃升为具国家级水准的别墅---大南山•紫园，并现已全部高价售罄，成为大前海顶级富人区。

■恒裕手笔，追求极致：为业内留下赞誉

因大南山•紫园别墅的打造，在业内留下许多赞誉。譬如，大南山•紫园的车道是深圳唯一一个真正意义上的人车分流的设计，在60米高差情况下做一个S型人车分流难度很大，这在中国也是极其罕见的。

车道设计上，最早设计是6米宽，一辆车2.5米，两辆车5米，还剩1米。但因考虑业主有可能开的是加长悍马或加长林肯。后来开发商把所有设计院的人叫过来，现场开了两辆五十菱货车测试，最后路宽改成七米，局部8米。

同时，为让项目建筑寿命可以延长至100年、150年，大南山•紫园别墅材料部的建筑外立面选择用的石材不下30个种类，目前深圳所有建筑外立面的材料项目都在用，并且不断寻找更好的材料。现场可以看到，就连一些建筑细部都是大理石雕花的，做工十分精细，同时，墙壁厚达50公分，堪比金库的墙壁。

■湾区唯一全铝模施工的豪宅

因此，房地内参曾赞叹，大南山•紫园的地下工程、施工质量与人民银行深圳支行金库等质量、属同一个建筑公司承建，其混凝土标准、厚度等都非常接近，恒裕旗下武龙源地产在该项目上表现出了极致的建筑水准。

作为同门项目，恒裕滨城同样延续了这一作风。恒裕滨城是深圳湾唯一全铝模施工的豪宅，相比传统木模，铝模具有重量轻、强度高，应用范围广、承载能力强，设计可以一次成型、施工很严密、精度非常高，回收率高，残值大，不会产生建筑垃圾等优点，可以有效保证建筑物的整体强度和使用寿命。

恒裕滨城之所以采用全铝模施工工艺，无疑是看中了铝模施工在建筑质量上所具有的木模无法与之媲美的优越性。与目前市面上有些为了快速交楼而不顾产品质量的发展商不同，恒裕滨城希望通过“慢工出极作”的方式，不惜血本，只求为业主提供最安全放心的居住保障。

■采用业内最顶尖的防渗透技术

同时，渗漏是房屋建筑的质量通病，不仅影响了建筑物应用功能与耐用年限，还会危及人们的生命财产安全。为此，项目采用了最先进的防渗透技术。外墙防渗漏设计中，选择保温的节能型材料，加层电焊网，其厚度为300mm左右，以确保墙体不会因温度出现开裂现象；

墙体处理当中，做了缩缝、应力裂缝等处理，有效做好防水控制。而对于卫生间防渗漏，则在卫生间墙面用防水砂浆抹灰，露面及墙根交接位置，用混凝土实施导墙设计。同时，地下室防渗漏设计时，注意到建筑结构的刚度、沉降与强度等问题了解，合理设计防渗漏。

例如，在抹灰及砌墙当中，灰浆的砂子含量控制在5%的范围中，加强砂子控制的均匀度。全部投料准确度则控制2%的范围中。在房建工程中，填充墙施工的时候，砌体和镶嵌框架的梁柱夹缝用砂浆处理，保证缝隙严实紧密。

墙体砌到楼板20cm-22cm之间时，停止砌筑，7d之后，再对墙体实施砌筑工作，这种做法可确保建筑墙体的下部稳定性，并使用侧砖或者立砖进行斜砌，以保证梁柱板件的严密接触，斜砌过程中，砖也会先浸湿，合理控制水分含量，通常控制于16%之内。

贴面砖前，对平层会有效检查，出现起壳、空鼓与裂缝状况时，及时处理，会采取纯水泥浆再刷一次，镶贴的时候，通常采取1:1水泥砂浆进行施工，以确保压实度，为了提升泥浆的饱满度，会加入一些抗裂剂，让其粘结更为牢固，以保证面砖施工质量。

■恒裕滨城：冠绝湾区，挑战人居品质极限！

除此以外，恒裕滨城首创湾区纯天然石材打造的皇室园林，通过“水、桥、林”将纯石材园林有机结合，别具一番皇室气度。产品户型设计上户户南北通透，通风采光极佳，保障了业主的居住舒适性。

项目的楼间距最宽达到240米，保障了每一栋楼每一户享受到最开阔的视野和景观，不管住在底层还是高层，都能体验到不同高度的湾区特色景观，高层更是能充分阅览深圳湾海景，享受专属于海滨豪宅的稀缺景观。

由此可见，恒裕集团在产品质量上始终追求精益求精，将品质推向极致。因而，恒裕滨城具备了强大的产品实力，冠绝湾区。再加上，恒裕滨城位处后海中心区总部基地，坐拥丰富山、湖、湾等生态景观和完善的休闲、配套环境，未来发展前景不可估量！据悉，项目一期主推4栋精装高层豪宅，主力户型为113㎡单本，145㎡及165㎡双拼三种，预计将于8月份开放样板房。

恒裕滨城一二期效果图

滨城一二期夜景

铝模施工图