全市周度商品住宅销售监测（08-12~08-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-20 09:23:55点击2027次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第33期 总第577期
2013年（08月12日~08月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26991
|
546
|
2.02%
|
1534
|
5.68%
|
2909
|
10.78%
|
270
|
1.00%
|
7765
|
28.77%
|
13927
|
51.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2742273.76
|
65293.36
|
2.38%
|
187453.25
|
6.84%
|
369751.04
|
13.48%
|
23675.82
|
0.86%
|
850755.43
|
31.02%
|
1240461.73
|
45.23%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.60
|
119.62
|
122.22
|
127.11
|
87.69
|
109.57
|
89.07
|
|
成交套数
|
718
|
28
|
3.90%
|
19
|
2.65%
|
33
|
4.60%
|
0
|
0.00%
|
421
|
58.64%
|
217
|
30.22%
|
|
成交面积(㎡)
|
69294
|
6322
|
9.12%
|
1740
|
2.51%
|
3024
|
4.36%
|
0
|
0.00%
|
40022
|
57.76%
|
18185
|
26.24%
|
|
日均成交套数
|
103
|
4
|
3
|
5
|
0
|
60
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.51
|
225.79
|
91.58
|
91.63
|
0
|
95.07
|
83.80
|
|
成交金额(元)
|
1537569955
|
228346426
|
14.85%
|
66969467
|
4.36%
|
111927035
|
7.28%
|
0
|
0.00%
|
822441558
|
53.49%
|
307885469
|
20.02%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2141462
|
8155230
|
3524709
|
3391728
|
0
|
1953543
|
1418827
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22189.20
|
36118.99
|
38489.31
|
37015.23
|
0
|
20549.55
|
16930.33
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
140
|
19.50%
|
9381.42
|
13.54%
|
67.01
|
21139
|
198315664.76
|
1416540.46
|
7752
|
28.72%
|
542736.61
|
19.79%
|
70.02
|
|
二房住宅
|
399
|
55.57%
|
34702.69
|
50.08%
|
86.97
|
19739
|
684985443.21
|
1716755.50
|
9441
|
34.98%
|
757847.68
|
27.64%
|
80.27
|
|
三房住宅
|
114
|
15.88%
|
14923.09
|
21.54%
|
130.90
|
26161
|
390398043.99
|
3424544.25
|
5578
|
20.66%
|
694329.90
|
25.32%
|
124.49
|
|
四房住宅
|
28
|
3.90%
|
4487.45
|
6.48%
|
160.27
|
22975
|
103097278.87
|
3682045.67
|
1773
|
6.57%
|
308079.31
|
11.23%
|
173.79
|
|
四房以上
|
6
|
0.84%
|
993.17
|
1.43%
|
165.53
|
12984
|
12894999.22
|
2149166.54
|
489
|
1.81%
|
95444.36
|
3.48%
|
195.18
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
8
|
1.11%
|
730.51
|
1.05%
|
91.31
|
18901
|
13807069.25
|
1725883.66
|
634
|
2.35%
|
86981.72
|
3.17%
|
137.23
|
|
复式住宅
|
14
|
1.95%
|
3243.77
|
4.68%
|
231.70
|
27690
|
89821008.00
|
6415786.29
|
1121
|
4.15%
|
228898.44
|
8.35%
|
204.19
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10267.08
|
0.37%
|
536.34
|
|
其他
|
9
|
1.25%
|
831.53
|
1.20%
|
92.39
|
17300
|
14385529.64
|
1598392.18
|
139
|
0.52%
|
15835.46
|
0.58%
|
113.81
|
|
小计
|
718
|
69294
|
96.51
|
22189
|
1507705036.94
|
2141462.00
|
26991
|
2742273.75
|
101.60
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
593
|
82.59%
|
48534.34
|
70.04%
|
20014
|
971363701.3
|
63.17%
|
|
90~144平方米
|
54
|
7.52%
|
6605.42
|
9.53%
|
24778
|
163668098
|
10.64%
|
|
144平方米以上
|
71
|
9.89%
|
14153.87
|
20.43%
|
28441
|
402544926.8
|
26.18%
|
|
小计
|
718
|
69293.63
|
22189
|
1537576726
|
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