导读：
       ■台风肆虐，珠海区域价值倍加显现
       ■环境优美：2013中国最美丽城市
       ■三面环山、面朝大海，最美丽城市中的最美社区
       ■中海银海湾：港珠澳豪宅高地！
正文：

■台风肆虐，珠海区域价值倍加显现

上周，台风尤特肆虐广东，给珠海带来了严重影响，8月14日台风登陆当天，珠海机场出现大面积航班取消或延误，共涉及82架次航班，给不少市民的出行带来了不小的影响。
　　
在本次台风过后，一次偶然的机会，笔者与一位中海银海湾项目的业主张先生谈起了本次台风的经历。张先生是北京人，虽然人在外地，但经常因为生意的原因需要前往北京。恰好8月14日那天，张先生需要赶往北京参加一个重要的会议，当天，张先生正要前往珠海机场时，就收到航空公司的通知，说航班因台风原因取消了，但可以为其改签广州白云机场的航班。由于广州地理位置相对偏于内陆，受到台风影响较弱，于是当天张先生顺利地从广州搭乘飞机前往了北京。
　　
在交谈的过程中，张先生不禁感慨，就在这个月初，当时张先生人在三亚，他需要赶去北京和一个重要的客户谈一桩大买卖，不巧这时遇上了台风飞燕，而那次张先生就没有这次这么幸运，整个海南的海口和三亚两个机场均出现大面积航班取消，即便是铁路，也因为粤海铁路轮渡的停航，使得海南顿时成为一座孤岛，张先生想尽一切办法也没能离开海南，最终没有办法和这位重要的客户谈成一桩大的买卖。
　　
张先生向笔者表示，现在看来，他选择在珠海置业还是非常正确的。他说，近两年来，由于北京的空气污染日益加剧，不少北京的有钱人都开始考虑逃离北京，其中一部分人会选择到北方的秦皇岛、烟台、威海等地，但那边冬天还是太冷；同时也有不少人选择海南，而海南环境虽好，但交通及各项生活配套都不是太方便；近年来也有不少北京客户考虑迁往珠海，由于珠海地处珠三角都市圈，与广州、深圳、香港、澳门等国际大都市的联系都十分方便，同时，周边五大机场，以及高铁、城轨、高速、客轮等海陆空交通相互交织，组成了一张全天候的交通网络，生活十分便利，加上珠海城市环境优美，空气清新，气候宜人，珠海正成为不少人心目中最佳的度假和养生胜地。

珠海区域交通

■环境优美：2013中国最美丽城市

8月15日，中国城市竞争力研究会在香港公布2013中国最美丽城市榜单，珠海摘得“2013中国最美丽城市”美誉，排名仅次于香港、青岛、杭州。同时，珠海荣登2013中国最优质生活城市、宜居城市、最具幸福感城市排行榜。恰在同一天，《环球》杂志公布“外国人最爱的中国10个城市”评选结果，珠海排名第一。

“推窗见海，鸟语花香。珠海山水相间，气候宜人，生态环境优美，空间舒适美丽，生活质量良好，无论是宜居环境、幸福指数，还是社会保障等都令人称道。”中国城市规划设计研究院院长李晓江认为。

珠海密集“上榜”的消息引发海内外的关注，那么珠海缘何如此之美？中国城市竞争力研究会认为，珠海在沿海大规模开发建设和工业化进程中，采取有力措施保护城市的生态环境，科学安排城市布局，采取富有弹性、利于生态平衡和环境保护的大分散、小集中的组团式城市结构，合理安排国土与人居承载、建设密度和景观层次，美化建筑外观和街景，追求人工建筑与自然环境的协调融合。珠海维护着原有的自然美、沉静美、文脉美，营造着崭新的城市美、开放美、动感美，令海内外游客久久难忘珠海的“绿岛银滩 红树香湾”。

■三面环山、面朝大海，最美丽城市中的最美社区

然而，在珠海这座最美丽的城市中，哪里才是最顶级、最美丽的社区，哪里才是您最值得拥有的物业呢？笔者认为，这非中海银海湾莫属。

中海银海湾地处珠海市香洲中心城区东北部的情侣路旁，三面均为珠海最大的森林公园——凤凰山所环抱，南面朝向大海，拥有山、海、岛、城以及港珠澳大桥等五重景观。项目总占地约11万㎡，总建筑面积约23万㎡，共约600余户。整个项目采取坡地设计，物业类型涵盖别墅和高层两种类型，是珠海市区内唯一的一个半山海景别墅社区。

中海银海湾三期超高层俯瞰一二期

面对这样珍稀的地块，中海地产集34年开发经验之大成，以港澳顶级豪宅的标准进行建设。在小区内的林荫大道上，发展商不惜巨资种植了98棵百年树龄的古榕树；别墅的外立面均采用性质最为稳定的顶级巴西世茂金石材进行打造；为保证小区的宁静，还将建筑红线主动后退50米，沿情侣路设置了300米长的绿化带，种植了116棵高约12米的海南椰风，同时还在绿化带树林中设置了3米高的德国拜尔隔音屏，保证了社区的私密、宁静。

配套方面，银海湾项目设有面积超5000㎡的半山会所，为住户提供了多样式的、动静皆宜的休闲活动空间，标准尺寸室内网球场、室内高尔夫球练习场、室内篮球场、室内羽毛球场等运动休闲设施一应俱全。

此外，银海湾除了健身房、舞蹈房、瑜伽房、KTV包房、棋牌室、茶室、书吧......这些高尚的休闲娱乐设施外，项目还特意设计了一个露天无边际海景泳池，室内设置恒温游泳池及全自动恒温设备。此外，由于泳池地势较高，前方无任何遮拦，使得游泳池几乎和南面的广阔海洋并接相连，这种无边际海景体验，是珠海绝无仅有的。中海银海湾的居住环境与品质比肩香港的半山区豪宅。

中海银海湾半山会所实景

■中海银海湾：港珠澳豪宅高地！

中海银海湾项目占据城市稀世的地段价值，享尽城市核心区域的成熟配套及便捷的交通优势；同时也拥有豪宅天生的贵族血统，其自身独享凤凰山麓三面环抱的宁静山峪，正南向拥揽湾区海景，出则繁华次弟、入则静守一隅，尽展顶级湾居生活，成就港珠澳豪宅高地。

随着珠海经济的加速发展，越来越多的外来人口将向这个区域集聚，这势必带来房产需求的持续增长。但与以往不同的是，随着横琴新区的开发，港珠澳大桥的建设，在城市价值不断提升的情况下，珠海的房产势必也将因高端城市人群的升级而发生巨大变化。珠海的高端物业需求将会愈发强烈，珠海的高端物业亦将愈来愈稀缺。银海湾作为珠海最顶级的物业，占据城市最为稀缺的资源，必将随着项目的日益醇熟，价值不断得以展现。