导读：
       ■“学区房”房价全面上涨！
       ■常州星河COCO PARK：“双学区”精装小豪宅
       ■高标准的豪宅服务，顶级精装拎包入住
正文：

■“学区房”房价全面上涨！

日前，有关学区房暴涨的消息铺天盖地，深圳学区房一年涨幅最高竟达44%，就算是在福田的学区房没电梯的30岁老房子单价也超3万。火热的市场需求导致无论是新房还是二手房，即使房价高、楼龄大，只要是带了学位的，特别是重点小学或者中学学位，价格一定高过周边物业，还屡屡出现一旦放盘多家抢购的情况。
　　
从各个带有名校学位的楼盘成交均价来看，尽管各楼盘的价格走势各不相同，但是名校附近的楼盘价格总体呈上升趋势，从学位房成交情况来看，无论是老是新，只要沾上“学位房”三个字，身价必会上涨。业内人士称，这并非深圳独有的现象，大城市教育资源尤其是优质教育资源紧缺，在学位紧张的情况下，能够凭借学位房获得优先入学资格，学位房价格因此看涨。

这不禁引发了各大城市置业者对于学区房的思考，大部分置业者认为应该在学区房房价上涨之前提前占领先机。常州星河COCO PARK配置3-12岁全程优质教育，小孩子可以直接入读武进机关幼儿园星河分校和星河小学，良好的师资和教育环境。在学区房价格全面上涨的形势下，星河COCO PARK无疑是常州人最好的投资目标。

■常州星河COCO PARK：“双学区”精装小豪宅

孩子的前途永远是家长摆在首位的头等事件，因此，名校资源的学区房是最抢手的楼盘。在名校读书，有利于激发孩子的上进心，也有利于接受优秀同学的熏陶，从而提高孩子的学习成绩以及各方面能力。由于小孩子的自制力不足，一个成绩优异、天资聪颖的学生，如果在一个普通学校、与一群智力平平的同学为伴，很容易骄傲自满，裹足不前。

其次，名校的师资力量和教学理念非一般学校所能及，其他各方面软硬件条件也比一般学校好得多。由于具有整体优势，名校培养出来的学生通常具有非同一般的优秀气质和特性。再次，名校的尖子生多，未来的前途总体较好。名校毕业的学生，人脉资源更丰富，对日后的发展更有利。这一点，是时下不少家长都非常看重的。而且，买学区房既是对孩子智力的投资，也是经济上的投资行为。

星河集团一直以业主需求为导向，打造配套齐全的住宅，为此，于2011年携手湖塘桥中心小学，创建星河国际二期工程的配套公办小学——武进区星河小学。作为湖塘桥中心小学教育集团所属校区，星河小学将秉承湖塘桥中心小学独特先进的教育模式、向善的价值追求，以及星河集团卓越的企业精神。

据介绍，武进区星河小学占地2.5万平方米，可容纳36个班，拥有多功能一体的智慧教室和设施一流的专业化场馆。该校将践行高品质小班化教育，构建人文化、智能化、创想化的新型学校。其中，武进区机关幼儿园，是武进区教育局唯一直属的公办幼儿园，是江苏省示范性幼儿园，在常州已有55年的发展历史了。入住星河COCO派不仅能享受优质的双学区师资力量，还能享受高标准的豪宅服务。

■高标准的豪宅服务，顶级精装拎包入住

星河社区内有多个高端会所，功能涵盖游泳池、健身房、瑜伽室、保龄球室、棋牌室、儿童娱乐场所等，全面满足COCO派业主平时的休闲娱乐需求；到了周末或节假日，星河还为业主提供了免费玩游艇、打高尔夫的机会，COCO派业主可体验西太湖的自然大美，也可尊享高球之乐。另外，星河的绿色农场还为业主提供了优先订购绿色食品的机会，呵护全家健康。

COCO派，一房或两房格局，并由专业团队打造顶级精装品质，精装用材汇集国内外知名品牌，拎包入住，免去一切装修烦恼；精装售后服务更有星河品牌保障，品质无忧。同时，由于身处星河豪宅群，COCO派的配套和价值，都将普通小公寓远远甩在了身后。

值得一提的是，星河还邀请全球物业服务第一品牌--CBRE世邦魏理仕担纲物业顾问，为每户业主都配备一个“金管家”，提供一对一、全方位的优质服务，开启业主全新生活。星河国际COCO派，让您投入更少，享受更多。

据悉，精装COCO派53-70㎡小豪宅现认筹中，1万抵3万，预计将于8月底、9月初开盘，样板房已经公开。学区房首付8.5万起，就能拥有COCO PARK之上·70年产权·区域最好幼儿园、小学。