全市周度商品住宅销售监测（08-19~08-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-26 14:33:39点击1996次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第34期 总第578期
2013年（08月19日~08月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27603
|
555
|
2.01%
|
1410
|
5.11%
|
3255
|
11.79%
|
392
|
1.42%
|
7747
|
28.07%
|
14245
|
51.61%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2784576.48
|
65129.31
|
2.34%
|
175411.43
|
6.30%
|
407994.33
|
14.65%
|
32693.79
|
1.17%
|
834734.55
|
29.98%
|
1268613.08
|
45.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.88
|
117.41
|
124.38
|
125.36
|
83.46
|
107.75
|
89.06
|
|
成交套数
|
812
|
4
|
0.49%
|
6
|
0.74%
|
43
|
5.30%
|
0
|
0.00%
|
502
|
61.82%
|
257
|
31.65%
|
|
成交面积(㎡)
|
76730
|
703
|
0.92%
|
492
|
0.64%
|
3976
|
5.18%
|
0
|
0.00%
|
48045
|
62.62%
|
23513
|
30.64%
|
|
日均成交套数
|
116
|
1
|
1
|
6
|
0
|
72
|
37
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.49
|
175.77
|
82.07
|
92.47
|
0
|
95.71
|
91.49
|
|
成交金额(元)
|
1669891996
|
29876748
|
1.79%
|
19878503
|
1.19%
|
159812529
|
9.57%
|
0
|
0.00%
|
1030810509
|
61.73%
|
429513708
|
25.72%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2056517
|
7469187
|
3313084
|
3716570
|
0
|
2053407
|
1671260
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21763.33
|
42494.09
|
40369.00
|
40192.07
|
0
|
21455.30
|
18266.82
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
127
|
15.64%
|
8851.94
|
11.54%
|
69.70
|
18892
|
167233200.70
|
1316796.86
|
7480
|
27.10%
|
521896.64
|
18.74%
|
69.77
|
|
二房住宅
|
409
|
50.37%
|
35673.92
|
46.49%
|
87.22
|
20888
|
745139077.86
|
1821855.94
|
10645
|
38.56%
|
856593.78
|
30.76%
|
80.47
|
|
三房住宅
|
203
|
25.00%
|
22432.68
|
29.24%
|
110.51
|
22586
|
506663687.66
|
2495880.23
|
5403
|
19.58%
|
673642.25
|
24.19%
|
124.67
|
|
四房住宅
|
16
|
1.97%
|
2313.96
|
3.02%
|
144.62
|
23585
|
54573683.53
|
3410855.22
|
1661
|
6.02%
|
292193.81
|
10.49%
|
175.96
|
|
四房以上
|
10
|
1.23%
|
1816.5
|
2.37%
|
181.65
|
31854
|
57862817.52
|
5786281.75
|
535
|
1.94%
|
102394.76
|
3.68%
|
191.39
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
36
|
4.43%
|
3872.06
|
5.05%
|
107.56
|
19991
|
77407399.51
|
2150205.54
|
564
|
2.04%
|
81752.60
|
2.94%
|
145.02
|
|
复式住宅
|
4
|
0.49%
|
1019.35
|
1.33%
|
254.84
|
46028
|
46918252.43
|
11729563.11
|
1121
|
4.06%
|
229203.56
|
8.23%
|
204.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
7
|
0.86%
|
749.21
|
0.98%
|
107.03
|
18812
|
14094224.13
|
2013460.59
|
129
|
0.47%
|
14857.69
|
0.53%
|
115.05
|
|
小计
|
812
|
76730
|
94.49
|
21763
|
1669892343.34
|
2056517.66
|
27603
|
2784576.48
|
100.88
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
647
|
79.68%
|
53604.25
|
69.86%
|
20193
|
1082420722
|
64.82%
|
|
90~144平方米
|
112
|
13.79%
|
13650.59
|
17.79%
|
23156
|
316092830
|
18.93%
|
|
144平方米以上
|
53
|
6.53%
|
9474.78
|
12.35%
|
28642
|
271375849
|
16.25%
|
|
小计
|
812
|
76729.62
|
21763
|
1669889401
|
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