《明报》报道,多年来一手盘售价较同区二手楼出现溢价的情况终见扭转,踏入2013年至今仍未有全新楼盘推出的长实(0001),昨天以「市区盘、元朗价」开盘。位于荃湾大窝口、被工厂包围的升柏山昨日公布首批82伙价单,扣除所有优惠后,平均实呎8792元,较邻近二手盘缙庭山现时实呎1.1万元便宜近两成,也比楼龄近30年的绿阳新邨呎价还低,而与近期正推售的多个洪水桥和元朗楼盘楼价相若。
《星岛日报》报道,一手盘开售气氛持续升温,多项全新盘开售步入直路中;于年内涉规模最大之元朗溱柏,连日继续开放多个示范单位,昨单日更录得逾2000名参观人次,展销厂外延续大批人流,且一度出现排队人龙。市场消息称,该盘经过去3天连日收票后,市场反应不俗,至昨累积约380票,较首批开售单位超额登记约六成。
《苹果日报》报道,正当新世界发展(0017)以平绝元朗价开卖溱柏之际,今年一直未有新盘推售的长实,为急起直追,旗下荃湾升柏山,以一手住宅新例实施后最平呎价新盘姿态开卖。该盘首批实用平均呎价8792元,属新例后首个实呎不足9000元新盘,平市价超过一成,入场费447.1万元,图以平价撼元朗楼。
《香港经济日报》报道,长实荃湾升柏山首张价单昨揭盅,首批82伙定价平均呎价9968元,低同区二手价5%截击新世界元朗溱柏,发展商形容是「荃湾盘元朗价」;而溱柏昨累收逾380票,首批超额认购。
《文汇报》报道,政府今年2万伙的卖地目标,至今只完成四分之一,港铁的铁路沿线项目规模庞大,成为今年能否达标的关键。港铁(0066)昨日公布,本年度冀推出3个大型项目招标,分别为日出康城4期、重推大围站及轻铁天荣站项目,涉及6000伙,可望扭转土地供应不达标的情况。然而,虽然大量推地,惟远水未能救近火,港铁宣布下半年将不会有新物业项目入帐,只会继续推售货尾单位。