导读：
       ■10公里半径范围，城市价值高密带
       ■重庆战略高地：七大商圈围绕，一级辐射区
       ■未来重庆高端商务中心集结地，辐射力最强
       ■重庆总部城：主城区里的低密花园商务区
正文：

■10公里半径范围，城市价值高密带

一般而言，以城市核心为起点，10公里半径范围内，是属于经济辐射的高密带，也是人口、财富集聚带。纵观各城市10公里范围内，是政治、经济、科技、文化、产业、资源最集中的体现，也是一个城市现代化的象征与标志。相反，10公里半径以外地域，受中心辐射的影响逐级减弱，价值也呈递减状态。

而在10公里半径范围内，距离核心越近，人口越密集、商业越繁荣，地域价值越高，从而单位土地的含金量越大。其中，协信·重庆总部城位于重庆渝中区大坪板块，经纬大道旁，距离重庆核心——解放碑商圈直线距离仅7公里，地理位置上处于重庆内环核心、城市一级辐射区范围内，是主城区的几何中心。

与其他城市不同的是，重庆以山地丘陵为主，山脉连绵，地势起伏、地貌复杂，受这种特殊地形的限制，造就了重庆分台聚居和垂直分布的山地城市空间特色。其中，由于自然山水对地形的分割，城市向嘉陵江北和长江南岸发展，形成了以半岛为中心城，江北、南岸三足鼎立的分散式布局、有机疏散、分区平衡的“多中心、组团式”布局结构。

■重庆战略高地：七大商圈围绕，一级辐射区

而“多中心、组团式”意味着城市会分别涌现多个单元核心。事实上，在研究重庆总部城时发现，加上直线相距7公里的解放碑商圈，其周边共受五大传统商圈辐射，分别包括东侧的观音桥商圈（相距4.2公里）、南坪商圈（相距5.5公里）、杨家坪商圈（相距4.5公里），以及西侧的沙坪坝商圈（相距4公里）。

除此以外，南侧距离石桥铺电子市场仅2公里，东北侧也紧邻重庆新兴金融CBD——江北嘴金融商贸圈，地理位置得天独厚。一般而言，在10公里半径范围内，受一大核心商圈影响，即已获得价值辐射，而重庆总部城周边共受五大传统商圈、两大新兴商圈的辐射，这种价值辐射力，不可估量。

商圈是人群集聚、财富交汇，人流、物流、信息流、资金流交织的密集带，是财富进行交换、流通频密的区域，往往此种区域是创富高地，尖端价值效应凸显。因此，周边7公里范围内受7大核心商圈辐射，为重庆总部城奠定了强大的价值基础与发展潜力。事实上，7公里相当于深圳华侨城至福田CBD的距离，占据城市战略要位。

■未来重庆高端商务中心集结地，辐射力最强

由于地段核心，重庆总部城也同样拥有便利交通，出行畅达。项目与渝中区解放碑、九龙坡杨家坪、沙坪坝三峡广场、南岸区南坪、江北区观音桥这五大商圈已经形成了迅速快捷的交通连通；伴随歇虎路（渝州路-虎头岩）、大化路（大坪-化龙桥）、永年路（虎头岩-高九路）、鹅公岩大桥、嘉华大桥及轻轨2号线、5号线的开通，立体化交通体系将助力大坪成为重庆主城五区的心脏，辐射能力堪称重庆最强。

渝中区十二五规划构想里面提到：伴随解放碑商圈的多年发展，可用土地资源日益减少；作为渝中区最后一块成片的、相对较大体量的待开发用地，大坪板块成为渝中都市新核心、再造解放碑的不二之地。

在渝中区政府提出的“四中心、两高地、一枢纽”的功能定位中，大坪就占了其中的“两中心”和“两高地”；渝中十二五规划中提出的“做大渝中西部都市新核”，这个“新核”指的就是大坪地区，而“做大”的途径，就是在大坪地区再造核心商圈，以长江二路、石油路、高九路围成的一平方公里区域将成为未来重庆高端商务中心集结地。

■重庆总部城：主城区里的低密花园商务区

在政府规划下，重庆总部城所在地域，越渐受到人们青睐。事实上，重庆总部城是主城区罕见的城市中心花园商务区。在寸土寸金的渝中区，类似重庆总部城这种占地500亩超大体量、集办公/科研/生活/体闲于一体的企业总部基地，重庆首现，且为低密度企业花园项目，实属最后的珍藏。

据悉，项目总占地500亩，包括240亩的虎头岩生态公园，建筑面积52万方，规划3-5年时间全部建成。其中，企业总部园将依240亩虎头岩公园修建，总建筑面积23万方，以生态独栋办公为主，此外还包括部分花园式低密度办公，每栋面积在800—6000㎡不等，是专门针对政府专招商引资的一些国内外的大型企业、行业龙头企业量身打造的企业总部所在地。因地制宜的绿色生态商务别墅，融合山水城市风貌特征，将为企业带来区别于城心CBD的舒适办公环境。还有私属的商业配套，以及高端的居住领馆，提供的是最讲究的商务生活环境。企业总部园目前可部分定制销售，整体将于今年下半年推出。

重庆总部城的创新经济园办公中心，总建筑面积约为7万方，包括一栋5A甲级写字楼和两栋精品写字楼，以外在的Art Deco建筑风格与内有灵活个性的商务空间满足企业高层办公的形象与功能需求，并配有底层商业配套和两个商务广场，满足入住企业全方位商务商业需求。目前2号、3号精品写字楼已被重庆大型企业中煤设计院整栋购买。5A甲级写字楼建面129-1571㎡目前接受整层及少量拼层认购。将于今年年底全面交付使用，目前示范区已经开放，可以参观了解。 同时，电子商务园建面8000-15000㎡整栋精品写字楼，接受全球定制。

详询：023-68595666
地址：重庆市渝中区大坪高九路

协信总部城

重庆总部城日景