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投资分析
莱蒙都会:南昌强心运动,城市尖峰价值所在

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-08-29 12:58:18点击3000


导读:
       ■城市CBD扼守城市经济发展咽喉
       ■城市综合体:助跑城市经济的“强心运动”
       ■莱蒙都会:红谷滩唯一城市综合体礼献未来CBD
       ■莱蒙首进南昌:铸就南昌首席高端综合体标杆
正文:

■城市CBD扼守城市经济发展咽喉

据悉,2013年9月1日,莱蒙都会新品发布会将盛大启幕。届时,香港殿堂级港姐、优雅名媛典范的特邀嘉宾——赵雅芝女士将亲临莱蒙都会新品发布会,共同见证莱蒙都会产品发布盛况,见证莱蒙集团续写的建筑传奇。

南昌莱蒙都会作为南昌下一个CBD中心唯一大体量城市综合体,其对南昌经济的助跑可谓举足轻重。CBD即中央商务区,它集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。

CBD是一个城市现代化的象征与标志。作为城市的功能核心,集中各项优势资源的CBD自然高度集中了城市的经济、科技和文化力量,称作城市经济发展中枢也毫不过分。在日本和韩国都把CBD称为“都心”或“繁华街”。

在市场经济条件下,经济的控制能力往往集中在一些大的金融、贸易、保险等跨国公司总部云集的地域,即CBD区域。因此,CBD支配主导城市经济,实际上是城市的经济枢纽机构,扼守城市经济的咽喉。如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环,上海陆家嘴……城市几乎是成也CBD败也CBD。

■城市综合体:助跑城市经济的“强心运动”

城市CBD掌控着城市经济的兴衰,因此,承载经济商务活动的商用写字楼的建设显得尤为重要。在CBD高度复合的趋势下,商务区、混合功能区、居住区混合的城市综合体更是经济发展的市场需求,多功能、高效率。甚至可以说CBD区域的城市综合体是助跑城市经济前进的一项“强心运动”。

其中北京CBD万达广场便是最好镜鉴。北京CBD万达广场聚合涉外连锁商业中心、国际商务港、国际精品商城、白金五星级酒店、国级标准顶级写字楼、特色商业街区于一身。项目以不同的面积及户型为北京CBD的中坚商务力量和各类发展型公司提供更自由的办公环境。同时还容纳了沃尔玛、时代华纳影院及其它国际知名品牌等世界500强企业在朝阳区的入驻,成为企业实力和国际化形象的标杆展现。可以说如果没有万达,北京的商务、经济发展会受到很大限制。

纵观南昌,莱蒙都会作为南昌唯一中心、红谷滩综合体集大成者,为南昌城市新中心筑就首席高端综合体典范。其无疑是给南昌新中心的打造提供了载体,为南昌商务繁荣发展,经济腾飞注入强心针。可以展望,项目建成后将极大推动红谷滩中心区江西省金融中心区的建设,也将进一步促进南昌市成为江西经济核心增长中心。

■莱蒙都会:红谷滩唯一城市综合体礼献未来CBD

随着南昌城市中心的漂移,红谷滩新区已被江西省政府视作为南昌的“心脏”,政府正规划着力把红谷滩新区建设成为集居住、工作、生活于一体的现代新城,使之成为代表南昌现代化水平的标志性区域。加快红谷滩中央商务区建设,统筹提升老城区服务业态,从而形成“双核三圈五组团”,构建大南昌。南昌下一个CBD中心,非红谷滩莫属。
 
而随着南昌地铁一号线的迅速掘进、中心片区十纵十横的道路基建稳步推进等一揽子中心区基础建设的相继落地,目前的红谷滩核心片区基础设施已经完善。吃喝玩乐购一系列休闲娱乐产业的落地生根,丰富了红谷滩生活的多样性。人气等商圈,商圈等人气,人气与商圈相辅相成,红谷滩商业繁华正式步入快速轨道。

而莱蒙都会作为该片区唯一大体量城市综合体为该区域注入了世界活力。它以高端配套、生活标准,吸引顶尖人物,不断将CBD中心吸引力放大,再从吸引更多的优秀资源,并以此形成一个良性的循环。这不仅表现在带动整个城市商贸经济的发展,而且会对优化城市工作和生活环境起到重要作用。

■莱蒙首进南昌:铸就南昌首席高端综合体标杆

作为“莱蒙系”第三代产品,南昌莱蒙都会是莱蒙国际挺进南昌的扛鼎之作。携优质形象和卓越的中高端地产开发经验,以红谷滩绝无仅有的80万㎡大体量,打造集住宅、办公和商业于一体的地标性城市综合体,为南昌城市新中心筑就首席高端综合体典范。莱蒙都会,作为地产特首着陆南昌首个大作,CBD国际综合体,即将让南昌为之振奋。

项目总占地404亩,拟分为三大区域:南昌莱蒙都会第一大区域位于万达西侧,为豪宅区,并将率先面世,由洋墅和品质高层组成;南昌莱蒙都会第二大区域为国际商务区,位于会展路与碟子湖交界处,由星级酒店、甲级写字楼和精品公寓组成;南昌莱蒙都会第三大区域为世界级商业区,位于金融大街西侧。

此外,南昌莱蒙都会作为CBD唯一亲地花园洋墅,生态资源优越,天然氧吧包围。由设计香港海洋公园的顶尖设计公司新加坡Attractions实力巨献,现代东南亚风情的开放式生态园林;选自五大洲的珍贵树种与名贵花种,绿荫草地、多重景观体系,为您的生活增添更多情趣。

莱蒙都会项目从开发投资,到建筑设计,到商业顾问,皆是来自香港、英国、新加波、澳大利亚、中国内地的世界顶尖公司,阵容之庞大,足以让世界叹为观止。优越的位置、完善的配套,已趋成熟的商圈建成后或将成为红谷滩CBD体量最大的商住综合体。

据悉,南昌莱蒙•都会一期主推花园洋墅,层层退台、前后双花园、双入户、超大情景露台……堪比别墅的豪宅品质。南昌莱蒙都会品牌体验馆已于8月4日开放,9月1日将举行产品发布会,盛邀赵雅芝出席活动。


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