导读：
       ■东能银滩70年产权：白捡了30年的大便宜
       ■万事俱备又来东风：约54万总价、每月返租2000元/户
       ■山海秘境：主打小体量度假酒店，认筹可享“5千抵两万”
正文：

■东能银滩70年产权：白捡了30年的大便宜

众说周知，不同用途的建筑拥有严格的归属年限限制也即产权不同。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

东能银滩作为滨海度假物业项目，却十分罕见比别的仅40年产权的度假物业多出近一倍的归属年限。物业归属年限的延长对于投资回报的促进不言而喻。才13000元/㎡的均价，54万左右的总价，比购买一套同等面积，只有40年产权的度假物业，购买东能银滩可谓是最划算的投资。

据了解，东能银滩首批主推42-48㎡的精装海景公寓产品，70年产权，开盘当天劲销超五成。目前，项目第二批产品正在火爆认筹中，此次认筹的产品单位为2、3栋，届时，可享认筹“5千抵两万”的优惠！

■万事俱备又来东风：约54万总价、每月返租2000元/户

如果动能银滩光是只拥有70年产权那业主要想拥有较高的投资钱景，则还欠缺了一阵东风。东能银滩的超低总价以及各项顶级配套则是这阵东风。总价低，确保前期投入少，务求低投资风险与不用节衣缩食的投资，因此，也造就了东能银滩的火爆销情；而各项顶级配套，确保了居住私密性与舒适性，真正契合了日渐鼎盛的度假旅游需求。

东能银滩总占地面积14996㎡，建筑面积52486㎡，是典型的小体量度假酒店，可以有效保证私密性。其首批单位的成交均价才13000元/㎡，以其主打的42-48㎡海景度假单位来估算，总价仅54万左右。

东能银滩是东能集团在东部黄金海岸度假区开发的首个滨海度假物业项目，位于深圳东部沿海高速霞涌出口·霞光西路，作为深圳东部沿海度假区唯一一个在售的海景沙滩婚典酒店，户户180°私属海景，70年产权，每个月固定返租2000元/户。

■山海秘境：主打小体量度假酒店，认筹可享“5千抵两万”

作为深圳东部沿海度假区唯一一个在售海景沙滩婚典酒店，东能银滩以浪漫爱情为创作主线，营造“银色梦幻 浪漫沙滩”的唯美意境，从园林、海景、大堂、客房、酒店配套、豪华游艇及码头、水上婚礼平台等硬件，到酒店管理服务软件等方方面面都营造了极致浪漫的氛围。

东能银滩的主力单位集中在42-48㎡之间，户户180度看海，享受无敌景观。每户均有私享海景阔绰阳台，可观赏阳光、沙滩、海浪。另外还有45套270度零距离观景端头豪华海景房，均有超大露台，与大海的直线距离不超过10米。7套无敌海景空中别墅官邸，稀缺产品，每户均有独立庭院。实现了景观最大化与绝佳私密性。

同时，豪派特国际酒店管理有限公司将为业主提供专业五星级酒店委托管理服务，豪华精装交房，24小时的专业酒店服务，家电家私全齐，软装配饰完整，真正直接拎包入住。此外业主每年还可享受30天免租入住，参加全国度假房交换系统，并可享受豪派特旗下所有酒店的会员折扣。

纵观湾区内度假物业，项目是东部沿海度假区唯一一个户户南向看海看沙滩的产品。项目不仅做到了户户向南的好风水朝向，户户看海；还是下了电梯就能与沙滩零距离亲密接触。以沙滩为中心，东能银滩着力为打造了4层立体景观园林，使每户业主与沙滩零距离接触，享受最稀缺的沙滩体验乐趣，实现了真正的海边度假生活。