《明报》报道,近年金管局频频收紧按揭,惟发展商及财务公司为抢尽客源,实行见招拆招,长实(0001)昨伙拍经络按揭转介,为大窝口升柏山买家安排财务公司,承做最高九成或500万元按揭额,以突破现时金管局对银行按揭上限的规定、楼价400万元以下才可承做九成按揭的「金刚箍」,同类计划为今年2月底辣招后新盘首见。按息为首3年定息2.25厘,息口除比银行提供的首3年定息约2.4厘为低外,亦仅较银行浮息按揭2.15厘稍高。
《星岛日报》报道,全新大盘争客战进入埋身搏击阶段,其中荃湾升柏山昨首日收票,即录约108个登记,旋即录超额登记,发展商亦伙拍财务机构推出九成按揭计划,进一步吸纳上车客;将于周六开售的元朗溱柏,昨至少再收约100票,令累积登记已突破至550票,比起首批可售单位超额逾1.3倍,属新例后市场反应最佳新盘。两大焦点盘昨开放示范单位,旋即吸引大批睇楼客,现场谷起排队人龙,令一手热升温。
《苹果日报》报道,长实荃湾升柏山及新世界(0017)元朗溱柏成为全城一手焦点,由于溱柏收票后超额登记逾倍,升柏山即安排按揭优惠抢客,买家最高可借楼价九成或500万元,首日收票约110张。
《香港经济日报》报道,元朗溱柏及荃湾升柏山两大新盘连环贴市价登场,加上高佣促销,令同区本已淡静的二手市场陷瘫痪,雪上加霜。荃湾8月交投量按月急挫四成;元朗睇楼量大跌逾半,有代理形容,区内二手呈静止状态。
《文汇报》报道,发展商推盘量加快,元朗溱柏及荃湾升柏山即将同期开卖。为吸引客户,长实与经络按揭合作,为升柏山买家提供最高九成的按揭计划或按揭额最高500万元,同时提供5年期定息按揭。另外,综合一手住宅物业销售信息网及市场消息指,新盘昨日至少录得9宗成交。