全市周度商品住宅销售监测（08-26~09-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-02 15:18:19点击2082次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第35期 总第579期
2013年（08月26日~09月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27112
|
550
|
2.03%
|
1355
|
5.00%
|
3108
|
11.46%
|
412
|
1.52%
|
7798
|
28.76%
|
13890
|
51.23%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2733532.66
|
64549.09
|
2.36%
|
170554.77
|
6.24%
|
393383.99
|
14.39%
|
34196.79
|
1.25%
|
838271.45
|
30.67%
|
1232576.58
|
45.09%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.82
|
117.42
|
125.90
|
126.59
|
83.00
|
107.49
|
88.74
|
|
成交套数
|
732
|
14
|
1.91%
|
19
|
2.60%
|
50
|
6.83%
|
0
|
0.00%
|
421
|
57.51%
|
228
|
31.15%
|
|
成交面积(㎡)
|
76826
|
2330
|
3.03%
|
2537
|
3.30%
|
5064
|
6.59%
|
0
|
0.00%
|
46271
|
60.23%
|
20624
|
26.85%
|
|
日均成交套数
|
105
|
2
|
3
|
7
|
0
|
60
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
104.95
|
166.45
|
133.53
|
101.27
|
0
|
109.91
|
90.46
|
|
成交金额(元)
|
1862035100
|
100458385
|
5.40%
|
107244770
|
5.76%
|
209041859
|
11.23%
|
0
|
0.00%
|
1049207447
|
56.35%
|
396082638
|
21.27%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2543764
|
7175599
|
5644462
|
4180837
|
0
|
2492179
|
1737205
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24236.98
|
43110.01
|
42269.78
|
41283.17
|
0
|
22675.19
|
19204.93
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
134
|
18.31%
|
9044.63
|
11.77%
|
67.50
|
21841
|
197546954.82
|
1474231.01
|
7317
|
26.99%
|
508930.18
|
18.62%
|
69.55
|
|
二房住宅
|
287
|
39.21%
|
24863.3
|
32.36%
|
86.63
|
21782
|
541561972.12
|
1886975.51
|
10630
|
39.21%
|
854383.47
|
31.26%
|
80.37
|
|
三房住宅
|
172
|
23.50%
|
22518.63
|
29.31%
|
130.92
|
22804
|
513505420.82
|
2985496.63
|
5289
|
19.51%
|
659895.47
|
24.14%
|
124.78
|
|
四房住宅
|
107
|
14.62%
|
16676.5
|
21.71%
|
155.86
|
30386
|
506737800.15
|
4735867.29
|
1595
|
5.88%
|
283929.39
|
10.39%
|
178.04
|
|
四房以上
|
2
|
0.27%
|
453.06
|
0.59%
|
226.53
|
50613
|
22930725.78
|
11465362.89
|
539
|
1.99%
|
103300.63
|
3.78%
|
191.60
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
8
|
1.09%
|
976.29
|
1.27%
|
122.04
|
20289
|
19808244.55
|
2476030.57
|
423
|
1.56%
|
67027.89
|
2.45%
|
158.51
|
|
复式住宅
|
17
|
2.32%
|
1828.9
|
2.38%
|
107.58
|
28104
|
51398624.99
|
3023448.53
|
1131
|
4.17%
|
229674.20
|
8.40%
|
203.05
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.68%
|
464.9
|
0.61%
|
92.98
|
18394
|
8551304.18
|
1710260.84
|
123
|
0.46%
|
14350.04
|
0.52%
|
116.26
|
|
小计
|
732
|
76826
|
104.95
|
24237
|
1862041047.41
|
2543771.92
|
27112
|
2733532.66
|
100.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
457
|
62.43%
|
36792.16
|
47.89%
|
21327
|
784658100
|
42.14%
|
|
90~144平方米
|
165
|
22.54%
|
20262.71
|
26.37%
|
21115
|
427837984
|
22.98%
|
|
144平方米以上
|
110
|
15.03%
|
19771.34
|
25.74%
|
32852
|
649534783
|
34.88%
|
|
小计
|
732
|
76826.21
|
24237
|
1862030867
|
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