导读：
       ■深圳北站推动，深圳北中心区成人居价值高地
       ■鸿荣源熙园山院，距离高铁站址最近的半山别墅
       ■二期端头别墅，深圳北中心区内价值最高墅品
正文：

■深圳北站推动，深圳北中心区成人居价值高地

从2012年开年至今，得益于龙华新区的成立和大手笔的规划，龙华区域内的新盘如以后春笋般涌现。特别是被定位为“深圳北中心区”的深圳北站片区，从一个“二线关外”的无人问津之地，摇身一变，成为了深圳2013年人居置业最热点的区域。而最新获悉，零距离深圳北站的鸿荣源熙园山院，即将推出二期别墅新品。

从莱蒙水榭春天到合正中央原著、绿景公馆1866，再到中航天逸等，区域新盘不断推出，又不断售罄，直接推动着片区的人居氛围走向成熟、醇厚，与此同时，片区的新盘价格也在不断被刷新。而深圳北中心区能够迅速崛起，成为深圳人居价值的一大高地，其实是有一股力量在拉动，那就是深圳北站。

深圳北站的建成，是深圳城市北拓的结果，亦将是深圳未来经济增长的新亮点。以深圳北站为发展引擎，深圳北中心区先后经历了“中心区的后花园”、“城市次中心”、“中轴新城”、“深圳北站高端商务区”的变迁，城市定位的更迭意味着政府和市场对深圳北站片区的区位优势认识在不断深化以及提升。

■鸿荣源熙园山院，距离高铁站址最近的半山别墅

而深圳北站作为龙华新区区域经济发展的龙头牵引力量，对区域新盘的价值提升也起到了非常巨大的推动作用。众所周知，深圳是一个追求高效率的城市，因此交通的便利性一定程度上已经决定了一个楼盘的基础价值。

而深圳北站是广深港高速铁路（京港客运专线南段）及厦深客运专线（杭福深客运专线南段）的交汇点及客运枢纽站，同时是深圳地铁龙华线、环中线、6号线和深莞城际线的经停车站，因此，靠近深圳北站的楼盘，除了可以享受到最便捷的城内和城际交通出行条件以外，市场价值也会随之凸显。

而环顾北站周边，只有鸿荣源·熙园山院一个在售项目可以称得上是与深圳北站零距离接驳的。鸿荣源·熙园山院位于深圳北站东北侧约600米处，就在10分钟步行圈内。同时该项目5分钟车程直抵山姆会员店，7分钟对接中心区，8分钟可达cocopark购物中心，短短数分钟即可享受中心区的各种繁华。

鸿荣源·熙园山院不仅位居城市中心，拥享城市繁盛，更拥有城市不可再生的原生态森林公园——塘朗山、银湖山和羊台山森林公园，占有城央86％生态环境。于此之上，同时私享3.5万㎡山体公园，打造极致稀缺的半山别墅，真正的出则繁华、入则宁静，他处无可比拟。

■二期端头别墅，深圳北中心区内价值最高墅品

在华侨城、香蜜湖等深圳传统豪宅片区推盘量日益萎缩的情况下，以深圳北站为依托的中央别墅区凭借政府规划利好、稀缺的山景观资源以及交通优势，正在成为深圳传统富豪、新城市领袖追求更高人居的首要选择。

作为中央别墅区最后的一块别墅用地，鸿荣源·熙园山院的别墅产品可以说是深圳北中心区内最后的也是价值最高的墅品。在深圳别墅产品受连续5道“限墅令”及“1.0容积率”的双重限制而日显稀缺的同时，熙园山院拥有深圳最高比例的端头别墅群，而且与高铁站址零距离，价值前景无可限量。

据了解，鸿荣源·煕园山院即将推出的二期别墅新品均为端头别墅，赠送率均高达100%以上，这意味着购房者可以享受到最高的别墅产品附加值；而且这一批产品均为三首层设计，高效实用，采光通风；同时，端头别墅还可以享受C型大院落，与4万㎡园林、3.5万㎡“私家”山体公园共同组成深圳北中心区最佳的生态盛景。