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香港楼市信息汇总(09-06)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-06 16:04:45点击2242


《明报》报道,上海、香港两地激烈竞争金融中心地位之际,本港地产龙头新鸿基地产以行动投上海信心一票,昨日斥巨资近218亿元人民币(约275.9亿港元),投得上海徐家汇中心一幅建筑面积约58万平方米(约624万平方呎)商业地皮,规模相当于中环国金中心1.3倍。天价地王不但创下中国卖地史第二高纪录,更是新地创立以来最大手笔投资,相当于过往3年新地在港投地总金额。

《星岛日报》报道,有「上海市中心最后一幅黄金地皮」之称的徐家汇中心地皮昨日拍卖,经过半小时逾百轮的竞价,最终由新鸿基地产(0016)以217.7亿元(人民币,下同,即约276亿港元)价格夺得,较底价高出24.2%,每平方米楼面价约3.73万元,刷新上海地王纪录,更有望成为今年全国总价地王,成交价仅次于2009年12月广州亚运城地皮以255亿元,由富力地产、雅居乐、碧桂园组成的财团创下的最高纪录。

《苹果日报》报道,冷风吹袭楼市,九肚山豪宅地皮又低价卖出,连累区外部分贵价货先行劈价离场。赤柱富豪海湾一幢洋房,SSD(额外印花税)期刚届满,业主于过去半年内狠劈1120万元,刚以7880万元出货,实用呎价2.6万元,低市价3%。传统豪宅地段兼挟名校网的九龙塘,老牌豪宅龙圃别墅,业主索性减价百万元,楼价跌穿1000万元成交。

《香港经济日报》报道,政府加快审批预售楼花同意书,地政总署昨公布,上月有3个项目获批售楼纸,合共涉及717伙,而上月仅得1个涉24伙的项目入纸申请预售,令上月待批预售伙数回落9880伙,创近1年低位。

《文汇报》报道,内地进入楼市「金九月」,土地市场热翻天,昨日一天内上海、杭州和苏州诞生三地王。其中,新鸿基地产以217.7亿元(人民币,下同)击败九仓(0004)恒地(0012)联合体,夺上海徐家汇地王,创2009年末以来内地总价地王新高,均价3.7万元 / 平方米。同日拍卖的杭州华家池地块和苏州金鸡湖地块则成为当地总价地王和单价地王。连同前天创内地最高纪录的北京农展馆单价地王,两天内有4地王诞生。


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