全市周度商品住宅销售监测（09-02~09-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-09 18:29:00点击2036次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第36期 总第580期
2013年（09月02日~09月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26683
|
543
|
2.04%
|
1421
|
5.33%
|
2948
|
11.05%
|
412
|
1.54%
|
7250
|
27.17%
|
14109
|
52.88%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2694897.15
|
64839.59
|
2.41%
|
174160.76
|
6.46%
|
376504.41
|
13.97%
|
34196.79
|
1.27%
|
797599.57
|
29.60%
|
1247596.03
|
46.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.00
|
119.35
|
122.56
|
127.73
|
83.00
|
110.01
|
88.43
|
|
成交套数
|
721
|
18
|
2.50%
|
45
|
6.24%
|
153
|
21.22%
|
0
|
0.00%
|
252
|
34.95%
|
253
|
35.09%
|
|
成交面积(㎡)
|
69091
|
1480
|
2.14%
|
6912
|
10.00%
|
15087
|
21.84%
|
0
|
0.00%
|
23029
|
33.33%
|
22582
|
32.68%
|
|
日均成交套数
|
103
|
3
|
6
|
22
|
0
|
36
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.83
|
82.24
|
153.59
|
98.61
|
0
|
91.38
|
89.26
|
|
成交金额(元)
|
1800418116
|
56236684
|
3.12%
|
281993586
|
15.66%
|
587355285
|
32.62%
|
0
|
0.00%
|
483939704
|
26.88%
|
390892856
|
21.71%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2497113
|
3124260
|
6266524
|
3838923
|
0
|
1920396
|
1545031
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26058.72
|
37988.78
|
40799.04
|
38929.95
|
0
|
21014.35
|
17309.78
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
166
|
23.02%
|
10192.19
|
14.75%
|
61.40
|
20850
|
212509555.32
|
1280178.04
|
7409
|
27.77%
|
516950.87
|
19.18%
|
69.77
|
|
二房住宅
|
330
|
45.77%
|
28846.09
|
41.75%
|
87.41
|
23150
|
667781220.53
|
2023579.46
|
9893
|
37.08%
|
801330.96
|
29.74%
|
81.00
|
|
三房住宅
|
154
|
21.36%
|
17615.99
|
25.50%
|
114.39
|
26875
|
473422749.23
|
3074173.70
|
5466
|
20.48%
|
669257.56
|
24.83%
|
122.45
|
|
四房住宅
|
41
|
5.69%
|
7062.92
|
10.22%
|
172.27
|
36776
|
259746419.27
|
6335278.52
|
1704
|
6.39%
|
289509.64
|
10.74%
|
169.90
|
|
四房以上
|
16
|
2.22%
|
2940.53
|
4.26%
|
183.78
|
31551
|
92777256.11
|
5798578.51
|
540
|
2.03%
|
103580.26
|
3.84%
|
191.66
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
373
|
1.40%
|
61423.01
|
2.28%
|
164.61
|
|
复式住宅
|
8
|
1.11%
|
1993.77
|
2.89%
|
249.22
|
43282
|
86293642.45
|
10786705.31
|
1115
|
4.18%
|
226936.07
|
8.42%
|
203.53
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
6
|
0.83%
|
439.33
|
0.64%
|
73.22
|
17948
|
7884909.86
|
1314151.64
|
117
|
0.44%
|
13867.41
|
0.51%
|
118.24
|
|
小计
|
721
|
69091
|
95.83
|
26059
|
1800415752.77
|
2497109.23
|
26683
|
2694897.15
|
101.00
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
531
|
73.65%
|
41258.19
|
59.72%
|
22761
|
939071612
|
52.16%
|
|
90~144平方米
|
108
|
14.98%
|
12682.00
|
18.36%
|
22724
|
288181604
|
16.01%
|
|
144平方米以上
|
82
|
11.37%
|
15150.63
|
21.93%
|
37831
|
573160484
|
31.83%
|
|
小计
|
721
|
69090.82
|
26059
|
1800413700
|
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