导读：
■懿德轩：华侨城30年精粹，城心稀缺
■华侨城30年精粹，享便捷高端的配套
■最奢华的住户会所，享专属尊崇
■城市精英圈层：纯大宅，仅72席
正文：
■懿德轩：华侨城30年精粹，城心稀缺
懿德轩位于南山区华侨城片区，侨香路与深云路交界处西北角，总占地面积33372㎡，计容积率建筑面积22772㎡，共72户，由40套全复式高端公寓和32套别墅组成，其中别墅270-310㎡、公寓280-340㎡，是以奢华舒适、低密度、高绿化为理念打造的顶级居住项目。
懿德轩以仅为0.66的容积率与独特的设计流线，以及360度全景环绕的优越生态资源，垂直分区全套房生活空间，满足居家舒适度、私密性。户户南北通透，专梯入户，主佣分梯……为业主提供最舒适的居住感受。
华侨城片区不仅占据城市核心，同时又拥有浓厚的人文沉淀，成为深圳公认的城市名片和人文高地，亦是深圳目前最高端的综合性片区，涵盖最高尚的文化、居住、旅游和艺术元素。目前片区鲜有新盘供应，推出即消化一空，在售或将售楼盘均为高层住宅，低密度物业非常稀缺。
懿德轩坐拥有特区中心的最优地段，完全是资源类豪宅的条件，具备了山、湖、GOLF、园、林、城、海等元素。北是塘朗山、南是天鹅湖、西是华侨城高尔夫、东是燕晗山公园、南是蒂诺山密林、周围是城市、远方是深圳湾海面，各个方向都是一道独特的风景，这无不是顶级别墅才能拥有的奢华享受。
■最便捷高端的配套，享专属尊崇
项目所在区域交通便利，通达全城，可通过侨香路、侨城东路快速接驳深南大道、北环大道、滨河大道深圳三大主干道，快速到达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口港、福田中心区及各高端居住区，同时距离地铁二号线侨城北站约300米。
懿德轩毗邻社区的商业中心，位于智慧广场B1、BM层，总面积约20000㎡，懿德轩业主可步行享受一站式精品购物、餐饮及休闲体验。智豪荟面积约4000㎡，是深圳首屈一指的红木馆；莱克瑟捷克水晶汇馆是中国地区唯一捷克政府授权的水晶馆；作为日本精品馆，皓芸专营漆器、瓷器、银器和玻璃器具。
同时，项目的生活配套也十分齐全。社区自身就拥有多功能会议厅、银行、餐饮等商务型配置。社区外围拥有像益田假日购物广场、洲际大酒店等一批高端商业，提供了高品质生活的保障。教育方面则有华侨城小学、中央教育科学研究所南山附属学校等深圳重点名校，子女就学亳无后顾之忧。
■深圳最顶级双会所：懿德轩住户会所、慈溪会
懿德轩可拥享深最顶级的双会所。深圳高端私人会所慈溪会，懿德轩业主可自动获得尊贵会籍，拥有住户会所之外的第二会所。其他知名商户包括中信银行、薇尔咖啡酒廊、7-11亚洲旗舰店，Bond多功能厅和薇尔西餐厅即将开业。
项目还拥有2500㎡超奢社区会所，高端配套，文化、消闲、娱乐和运动设施一应俱全。住户会所位于公寓架空层及负一层（半地下室），面积约2500㎡，人均会所面积10㎡，居深圳豪宅之首。
社区会所室外有650㎡泳池，带休闲凉亭和吧台；室内恒温泳池180㎡；健身房配备全系Technogym（泰诺健）健身器材，卡拉OK房及影视厅配置英国KEF音响系统，英式、美式台球室分别采用Riley（莱利）和Brunswick（宾士域）职业比赛用台，乒乓球室配备发球机及拾球器。其他设施还有大堂吧、红酒雪茄吧、Band房、瑜伽房、高尔夫果岭等，给您专属的尊崇享受。
此外，项目通过独特高差设计，形成社区外围1.5公里林荫环道，和下沉式幽静中央园林，既营造出庭院空间错落感，又实现别墅和公寓的双首层。聘请日本花道大师逐㎡打造精细园林，玻璃围墙的树状铁艺、车库采光井的造型干枝等细节处均体现艺术。种植柚子、菠萝蜜和芒果等多种果树，平添生活气息，回归居住本原。
■城市精英圈层：纯大宅，仅72席
懿德物业聘请国家仪仗队退役成员担纲礼宾和安保，并邀请国际品牌五星级酒店全套管理、服务班底加盟，培养员工服务意识和理念。整个团队提前2年组建并进场运营，为业主提供国际标准的家政、礼宾、商务、客服、安保及公共设施保养与维修服务。
项目亦拥有深圳市区最阔绰的空间尺度。项目新推出的280-340㎡公寓仅40套，全复式设计，为空中别墅升级版。户均150㎡南北双露台，端户210㎡三面弧形大露台，客厅开间11.6米，4间酒店式套房，提供别墅前庭后院的居住感受。此外，还有32套270-310㎡别墅，开扬大客厅，6.5-7米面宽、3.2-4.6米层高；超大观景露台、200-800㎡超大花园、约600-1500㎡双层阳光地下室、三车位超大车库，给您独有的专属尊崇享受。
懿德轩作为华侨城片区低密度新盘，项目拥有浓厚的人文沉淀，完善的配套，以及深圳最顶级双会所住户会所与发展商自营慈溪会所。客户在领略低密度豪宅的魅力之外，还可以体验高尚生活平台。通过客户筛选及资格审定，懿德轩保证圈层氛围及邻里环境，使项目的居住价值和其他附加价值都极高。
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项目整体效果图
别墅前透视
别墅背透视
高层
