导读：
       ■经济效用论：大卖是最好的广告名片
       ■华润小径湾：开盘4小时劲销2000套！
       ■华润示范多元综合体：缔造控盘房企标杆
       ■滨海度假综合体：华润多重优质资源落户小径湾
正文：

■经济效用论：大卖是最好的广告名片

华润小径湾8月24日开盘仅4小时，劲销超2000套，并连续两次加推，成交率超过90%！在这个信息泛滥，广告无孔不入的网络传媒时代里，小径湾可谓是用最震撼的数据给出了一份最好广告单。

从经济学角度，不论是基数效用还是序数效用论证，消费者在消费的过程中，都是以追求最大效用为目的。在成本低的商品面前，消费者或许会偶尔感性，但薄利必须多销，广告创造价值的空间不大，而在面对高成本产品时，消费者的理性占据主导，会冷静的判断选择。

所以通常一旦客户甘愿为某产品掏腰包时，则是对产品效用，产品质量的最大认可。买的人越多，大众认可程度越高，也即销量最具说服力，大卖才是最好的、最负责任的广告名片。比如华润小径湾的广告词“开盘仅4小时，劲销超2000套，并连续两次加推，成交率超过90%！”

■华润小径湾：开盘4小时劲销2000套！

8月24日上午，华润小径湾一期在深圳湾体育中心隆重开盘，主推53㎡单房到138㎡三房。逾6000人在深圳湾体育中心共同见证华润置地又一个销售奇迹的诞生。仅4小时，即劲销超2000套，并连续两次加推，成交率超过90%。开盘价格区间为8000元/㎡至18000元/㎡，均价在13000元/㎡左右，荣膺东部度假片区价格与销量双料冠军！

与其他刚需楼盘不同的是，华润小径湾属于滨海度假物业。这样的休闲物业必须是在经济能力满足了刚需后，才会衍生的精神性需求，所以它不似刚需大盘那么容易招徕客户。而华润小径湾在开盘日，却招来了6000人抢购2000套，成交率超过90%，深圳东部滨海楼盘从未创造过的成绩，可谓创造了度假物业的巅峰！

而与其他楼盘疯狂砸广告、狂轰滥炸作宣传还不同的是，华润小径湾不事张扬，低调内敛。报纸、电视、网络上鲜少见大型的宣传推销广告，客户仍竞相来见证小径湾的盛大开盘。可见华润前期打造的一个个精品已然征服客户，华润的品牌实力毋庸置疑。同时小径湾项目在产品质量上的用心、优越的区位，丰富的配套也是俘获消费者芳心的要素之一。

■华润示范多元综合体：缔造控盘房企标杆

作为中央直属的国有控股企业集团、世界500强企业，华润拥有超强的综合自配力。在零售、啤酒、电力、地产、燃气、医药等诸多领域，皆占据领头地位。近期前海豪掷109亿，再次凸显雄厚实力。纵观全球，类似华润这种多元化综合企业，仅次于美国通用，为全球第二。

地产领域，华润为业内创造了一个个地标，是控盘级房企标杆。纵观华润置地的“地标成绩单”：综合体地标---万象城、都豪型地标---幸福里、旧改型地标---大冲项目（广东最大旧改项目）、活化型地标---银湖三九厂区改造、公建型地标---深圳湾体育中心之春茧、远游型地标---华润石梅湾……

其中，深圳万象城以年销售52亿位居大陆MALL销售前三强，紧随北京华贸新光天地、杭州大厦。在大陆MALL竞争激烈，综合体遍地开花的状态下，华润万象城可以入销售前三强，足见其品质卓越，实力雄厚。正是基于华润多业态、多品牌的项目经营模式，使得华润能成为地标缔造者、控盘级房企。

■滨海度假综合体：华润多重优质资源落户小径湾

在其强大平台及雄厚实力下，华润开发旅游度假物业，自然驾轻就熟，更显实力与魄力。在小径湾项目的打造上，华润更是不遗余力地展现了其雄厚的综合自配力，为业主提供最强配套。华润小径湾将集高尚住宅、万象海会所、国际五星艾美酒店、华润大学、国际学校、滨海商业街于一体。从配套看，这将是目前深圳东部滨海沿线，配套最高端、齐全的项目。

目前，项目亿元“万象海会所”已呈现，定位于珠三角最专业的企业会议培训中心的华润大学已在建设中；与华润医疗合作，以抗衰老为主题的华润健康俱乐部也将落户小径湾。滨海商业街中约2000㎡的华润万家超市也已列入规划。

此外，华润旗下香港最大的咖啡连锁品牌之一的太平洋咖啡和高端粤菜品牌驹鲍私房菜已经投入使用，中国和全球销量最大的啤酒品牌华润雪花啤酒堡、中国较早精品系列酒店产品——木棉花酒店也将作为华润大学的配套落户华润小径湾。如此其雄厚的综合自配力，恐怕让许多顶级品牌房企也自叹弗如！

除此，首次开盘所推户型从53平方米单房到138平方米三房，几乎户户朝南，其中逾90%拥有无遮拦的宽广视野和一线海景、山景资源。点式楼栋间距更是达到了极为罕见的140米，远优于国家建筑标准。这样集万千优势于一身又怎能不受万千客户青睐呢？