导读：
       ■成都“北改”第一商业街——幸福里
       ■“贴面商业”：亲切、便捷、贴近的体验式商业
       ■创造成华商业高地：“四态合一”的片区商业中心
       ■协信•星光天地：成都“贴面商业”最高典范！
正文：

■成都“北改”第一商业街——幸福里

成都“北改”第一商业街、成华第一街，幸福里商业街示范段计划年底开街。作为成都成华区重头项目，受政府高度重视。9月8日，@房地内参 营销事业部成员专程赴成都进行考察，在观摩完整条商业街后，对项目有了更深入了解。

作为成都六大主力商圈之一的建设路商圈北扩的重要组成部分，幸福里商业步行街全长约1.2公里，预计总投资15.54亿元，沿府青路—二环路呈“V”字形，商业建筑面积将达到14.4万平方米，预计2015年全面建成。

届时，幸福里商业步行街将成为成华区长度最长、商业体量最大、形态最丰富、商业业态最优的主题商业街区。目前，由成都协信中心打造的首段（第一街）——星光天地雏形已现，欧式外立面高档大气、时尚复古，引众人驻足围观，项目计划年底正式亮相。

作为幸福里首条呈现的商业街，相比其他两条商街，协信星光天地紧邻府青路，占据龙头封面位置，是幸福里商业街中，位置最优，资源最好的商街。门口与大路之间，有一个宽阔的体验式广场，紧邻公交站台、人行天桥，下站、下桥即达商业街，通达性最优、聚客力最强。

■“贴面商业”：亲切、便捷、贴近的体验式商业

除此以外，在考察产品细部上，星光天地前有广场，后打造有下沉式悠闲庭院，而三楼商铺赠送有大面积平台，因此，“前广场、后庭院、上平台”的设计，将为消费者带来最舒适、惬意、悠闲的购物体验。而这一设计，在目前商业街中十分罕见，其极为周到的把人在商业街中的各种享受都照顾周全。

事实上，商业街最重要的就是能为都市一族带来前所未有的生活便利与高档体验，满足客户内在心里诉求。因而，一个与客户零距离，能便利抵达、互动参与，给予高档又不失亲切的购物体验，同时能处理好人、建筑与外界和谐关系的商业街，无疑能获得更高关注。即所谓的“贴面商业”。

热衷于泡在shoppingmall里的人群，大多享受那种高档品牌、功能齐全、种类繁多、高效便捷的刺激体验，从某种程度上看，这样集聚、规则、工整的购物模式，会无形让购物者心里产生戒访，欲保持在既定范围内。

相反，规则限定不多、随行开放的步行式街区商业，却能给予很强的心理弹性。在商业街购物，心里顾虑降低，感觉轻松自在、亲切朴实，不必要的环境压迫减少。而这种简单自由的商业氛围，能让人仿佛获得贴面的亲切与关怀。

■创造成华商业高地：“四态合一”的片区商业中心

纵观成都政府重点打造的幸福里商业街，定位高端、规划好，未来将打造成“形态、业态、生态、文态”四态合一的片区商业中心。整体规划设计上，坚持以简欧风格为主，同时加入了具有工业文化元素的艺术雕塑、小品，既延续了区域历史文化特色，又突出了商业街的现代时尚感。

因政府高度重视，商业建筑总面积约14.4万平方米的幸福里商业步行街，概算总投资达15.54亿，包括五星级酒店、甲级写字楼、商业裙楼、地下商场等建筑。这是‘北改’工程启动后开建的首条商业步行街，也是目前二环路上体量最大的在建产业项目。

未来，它的形成将极大提升整个片区的商务服务质量，为建设路商圈向‘百亿商圈’迈进注入新的元素和活力，是成华区在推进产业调整升级、城市有机更新中，建设的第一条以现代服务业为主的特色商业街。

目前，首先亮相的协信星光天地，作为幸福里的龙头封面，具备了“贴面商业”的全部特征。一、开放式、外露性的；二、结合社区休闲广场的利用；三、便利，步行5分钟内的状况下到达；四，设计上系统性，跟住宅相互融合；五、应注重外观的热闹性，这样才能吸引人；六、规模适中；七、是弹性。每一个楼层，每一个铺面有各种不同弹性的使用方式这多个方面，那么该街区商业是相当成功的。

■协信•星光天地：成都“贴面商业”最高典范！

有了以上这些基础，“贴面”的购物体验，势必瞬间即现，赋予最舒适、轻松的购物环境。其实，纵观各大城市，这种例子并不少见，例如上海新天地、武汉天地、成都新天地等，这些商业，都盘活了区域周边的商业氛围，也使得住宅物业水涨船高、提升价值。

其实，对都市人而言，购物就是一种放松，高档综合体并不是不可取，而是更开放、包容、贴近人们的“贴面商业”，能让人们获得更大的购物乐趣。心灵层面的释放、零距离，更具有可持续性。

协信中心•星光天地紧邻府青路主干道，作为幸福里龙头封面，展示面最好，未来将主要以沿街较为宽阔的中大型高端商业业态为主，对人群最具吸附力、辐射力，尤其对于成都这座休闲、娱乐之都而言，受全民休闲意识影响，星光天地将抢占“幸福里商业街区”最畅旺的主导角色。

同时，协信星光天地还将以自然生态景观、休闲娱乐设施，提升街区舒适性、持续性。广场、水景等场所，是保持街区持续美感、降低审美疲劳、提升场所趣味性、客户粘性的最佳手段，是“贴面商业”的精髓，协信中心•星光天地无疑占得利好。再加上，项目配套齐全，集萃希尔顿五星级酒店、协信甲级写字楼、高品质住宅共建高端价值平台，成为吸引投资客的关键。