导读：
       ■举国首个约90㎡三房板式住区
       ■行业重点研究案例：全国刚需最高待遇！
          一、四大价值点：成都解放刚需最好出口
          二、最难得的是照顾心灵！
          三、给予最和谐的工作场：成都最高刚需所在！
       ■区域价值
          一、财富之城，成功之都
           1、世界500强房企项目与世界级盛会的对话
           2、全国最具活动、创新精神、休闲气质的城市
          二、临空经济圈：享全国第四大双流机场
       ■地段价值
          一、城南：国际化中心，国家级高地
           1、城南新中心——天府新城片区中心位置
           2、神仙树片区：成都传统富人区
          二、“迁都效应”：成都首席政地
           1、投资跟着政府：物业价值增值已到
           2、超400万写字楼、230万商业，商住效应凸显
       ■配套价值
          一、扼守传统富人区与新城南核心地带
           1、北侧：旺多姆婚庆风情广场
           2、西侧：约180亩体量的湿地公园
           3、南侧：自带生活广场及幼儿园
           4、东侧：肖家河国际河滨绿廊
          二、三公园环抱：“水景+城景+园景”三景融合
          三、最优越的主城区配套：全城畅达，繁华尽享
       ■产品价值
          一、豪宅区的刚需盘：全城独家，别无他选！
           1、神仙树区域唯一约90㎡顶配三房两厅双卫
           2、成都人太幸福了！成都最好的三房产品
          二、和黄首创“极致三房”：14条创新设计
           1、约90平米三房双卫，两梯两户全板式
           2、1+17层南北通透小高层，全城独有
           3、厨房双工作台面，利于操作，面积约7.5平米
           4、两梯两户使得入户公共空间大
           5、纯天然三房，不需要改造，节省装修隐性费用
           6、端头互相主卧及次卧均带有270度转角飘窗
           7、独有的和黄窗设计，隔音效果好
           8、约3.8米的客厅开间，大于一般市面小面积三房
           9、主卧面积约18平米，可正常摆放双人床
           10、没有浪费空间，利用率高，3个房间都可以放床
           11、装修时可以改造为两个大套房
           12、主卧、次卧，主卫带飘窗，利用空间更高
           13、端头户型主卧及次卧采光面超50%
           14、客厅及餐厅的长宽比例1：1.8，黄金比例，采光更好
       ■“不患寡而患不均”：和黄•i-都会，做最幸福的成都人！
正文：

■举国首个约90㎡三房板式住区

2013年9月7日，房地内参营销事业部成员赴成都考察了和黄•i-都会，项目为约90㎡板式顶配三房，整个产品只有一种户型，2梯2户2厅2卫。在考察完后，对于阅楼无数的我们，也被震惊了。

和黄•i-都会占地面积约150亩，对于一般项目而言，规模已经很大。然而，将整个小区全部打造成约90㎡三房板式户型，在成都乃至在全国范围内都是首创，完全是一个全新的行业范本与案例。

通过考察，此三房在产品上的打造又创造了一个巅峰。不仅位于成都传统富人区——神仙树豪宅区，享繁华配套，周边生态资源丰富，最主要是项目产品内部的空间设计，几乎将三房做到极致。和黄作为港系开发商，对空间户型的揣摩很有见地，而这也是房地内参迄今为止所见的三房均好性最高的产品。

将一个户型做到极致，然后再将此产品统一复制整个小区，让小区变成极致三房的集合，这种规划设计，在业内也是第一次。作为业内人士，不禁深思，这是否是一种新的人居现象，一种新的人居潮流，或是行业新的打造模式？可以肯定的是，对于成都购房者而言，这种产品的出现，绝对是解放刚需最好的选择，别无其他。

■行业重点研究案例：全国刚需最高待遇！

一、四大价值点：成都解放刚需最好出口

和黄•i-都会约90㎡顶配三房、两梯两户、板式结构。。。单从这系列指标来看，在全国范围内，是一次伟大实践，全国首现。目前没有哪个项目敢于将整个小区统一户型。首先对于购房者而言，统一户型外对，势必要吸引统一价值观、社会地位、同一阶层的购房群体，这同时意味着开发商要敢于拒绝一部分人。

其外，对于开发商而言，统一户型意味着不存在依赖大户型产品拉高价格，在单盘总价上未必有利，同时也存在一定市场风险。综合以上，和黄•i-都会显然不是开发商逐力、讨巧的做法，但为什么和黄还要打造这样一个项目呢？

首先从这种产品身上，可直观感受到四个重要信息。1、因统一户型，保证了项目内部绝对的平等关系，没有高低之分、上下之分，户户统一，人人平等；2、因实现内部统一，无疑将营造更和谐的人居氛围、邻里关系，使得老人、小孩收获最平等的人居待遇，这或许是成都人居氛围最好的小区；

3、因产品相同，吸引来的群体阶层相近、价值观相近、社会地位相近，摒弃过往小区鱼龙混杂、素质不一的不良感受，可整体提升小区的人文素质和居住文化。同时摈弃不必要的攀比、对照，给予客户心灵层面最和谐的人居体验；4、从产品本身而言，纯板式、两梯两户等设计，或许是解放成都刚需客群最好的出口。

二、最难得的照顾是心灵！

如今打造一个产品，不在于产品档次有多高，规划有多好，设计有多前卫，如果说放在30年前，这或许是被人看重的硬件，但随着开发商的水平不断提升，社会鉴赏水平逐渐攀高，这些硬件条件慢慢弱化，不再是产品在市场上的主要竞争力。简单试问，一个三房户型，市面上不下百种，这样的小区更是鳞次栉比。

即有关产品的硬件，已经不足以成为直接叩击购房的标尺。而在长久的购房经验、购房试错中，有些开发商不断积累经验教训、吸取购房者真正的内在诉求，例如小区鱼龙混杂、层次不一，营销小区氛围、造成干扰等，又如别墅与高层交杂，打破小区内部平等关系，对于小孩、老人形成负面暗示，不利成长、生活等。

又如三房产品结构中，板楼相比塔楼，在通风、采光性更优，通透性更好……诸如此种，和黄进行了有效比照与经验收集，才得以最终形成了和黄•i-都会这样的统一户型、约90㎡三房板式住区。而这种设计，是直接从客户心灵层面出发，落脚于购房者的实际需求。不为过去开发商在硬件上的炫技、显摆，只为真正打动客户，给予市场最实际、实用的人居需求。可以说，没有什么比照顾心灵更珍贵，更难得！

三、给予最和谐的工作场：成都最高刚需所在！

基于这样的打造理念，为了提供客户最切身需要的产品，和黄宁愿通过统一户型的小区，屏蔽掉一些原本也能被吸纳但或会影响小区氛围的客源，而这需求开发商有足够实力、远见与气魄才能做到的，这也是一种强烈社会责任感的促使，为解放刚需切实创造优良人居的大家风范。

而这点在和黄•i-都会产品上，更能略见一二。和黄•i-都会约90㎡三房完全以顶配打造，给予最极致的心灵享受。例如，约约90㎡顶配三房，两梯两户纯板式、三房两厅两卫、南北通透、户户均配备独立观景露台和生活阳台、约270度超大转角飘窗、卫生间带飘窗……等诸多比肩豪宅的设计，如此罕见的建筑手法让成都豪宅竞相侧目。

因此，可以说和黄•i-都会是和黄解放成都刚需的至高所在，是成都乃是全国所能享受到的最高待遇的刚需产品。在这样的小区，大家有共同的兴趣爱好、共同关心的话题，最大限度减少住区的矛盾和内耗，内部以此形成最融洽、平和的人居氛围、邻里关系。

当外界工作场、人际场浮躁焦虑时，回到和黄•i-都会的生活场，还原最平和、清净的人居环境和氛围，给予最极致的心灵照顾！

■区域价值

一、财富之城，成功之都

1、世界500强房企项目与世界级盛会的对话

自第十二届《财富》全球论坛于6月6日-8日在成都召开，并把展示区设在城南举办后，成都这个名字为世界人民记忆。众多世界500强企业的参与，以及众多全球顶尖阶层集聚，让成都这座历史名城接受了有史以来最强劲的财富洗礼与国际考验。

作为全球级的财富盛世，《财富》全球论坛将目光聚焦中国、聚焦成都，体现了整个国际社会对中国特别是中国西部发展的关注和信心。其中，对于成都经济的发展，抱有极大信心与肯定。

成都地处中国快速发展的西部地区的中心位置，对跨国公司而言它已成为一块充满活力的磁石，是高等教育的中心，也是从汽车、物流、技术到服务等多种行业的领跑者。作为中国西部大开发的引擎城市，成都拥有巨大的经济增长潜力和发展空间、强大的创新能力、独特的文化气质、丰富的国际会议承办经验以及优良的政务服务。

2、全国最具活动、创新精神、休闲气质的城市

据悉，如今世界500强企业已有212家扎根成都，这无疑表明成都的快速发展已取得阶段性成功，城市地位不断攀升，而城市未来的发展潜力已获得国际共识。而成都之所以受到《财富》全球论坛的关注，并非完全在于成都经济快速发展，当然这是一个重要原因，其中，还在于成都是目前中国城市中，经济发展最具活动、最具创新精神、最具休闲气质的地区。

这个地区，能给参与论坛的企业和政府领导人学到更多东西的地区，能够把信息更好的集中起来，来促进全球的经济不断发展的地区。一些大洲，包括大洋洲和南美洲至今都尚未与论坛谋面，即便是美国，迄今为止也仅仅举办过一届。

2010年成都GDP达到872.6亿美元，人均GDP为6485美元，在中国西部排名第一。《财富》杂志总编辑苏安迪不断感叹，“中国的经济太重要了！对全球经济来讲太重要了！”这或许是《财富》全球论坛四次选择中国、选择成都的原因。

二、临空经济圈：享全国第四大双流机场

伴随成都快速崛起，区域航空经济迅猛发展。成都双流国际机场是中国中西部最繁忙的民用机场，是中国西南地区重要的航空枢纽港和客货集散地，是中国目前为止除北京、上海、广州外，第四个拥有双跑道的机场。这点连深圳也无法与之比拟。

由此可说明，成都航空客运量之大、观光商务客流之大，这对于临近空港的区域，无疑将受到客流、物流、信息流这股强大势力的带动，保持较高的区域活性，提升区域价值。而这也是成都之所以受到国际高度关注的关键原因。

因成都市政府新办公地搬迁至城南后，和黄•i-都会距成都双流国际机场仅相距13公里（直线距离），车程只需10分钟，可享临空经济圈之利好。

■地段价值

一、城南：国际化中心，国家级高地

1、城南新中心——天府新城片区中心位置

和黄•i-都会位于成都城南新中心天府新城片区中心位置，该区隶属高新区，为成都市政府重点发展的地段。

城南在成都人民的心中就是富人的聚集地，是经济商业圈。再加上新政府的南迁和大力规划，城南具有最高端的地位。据介绍，成都市中心城不断向南发展，城南也成为了成都国家级高新技术产业开发区南部园区的所在地。

新的政府规划对新城南郑重提出了建立“城市新中心、现代化新城区”的发展总目标。未来在城南将集聚行政办公中心、创新研发中心、区域总部基地、现代服务基地以及宜居人文住区。因此，城南成为了国际化的中心，面向各种商业群体。

国际化的区域无疑是最繁华的地段，各种商业、企业集聚，那么，也就势必会造成人口的聚拢，无论交通网络覆盖如何，都会引发城市的交通瘫痪问题。这是国际化带来的集聚效应，无可避免。

2、神仙树片区：成都传统富人区

在成都置业观念中，城南是富人置业首选，其中区域有三大传统高档片区。项目北望南三环及神仙树、桐梓林、紫荆三大成都传统高档片区，南靠建设中的政府南苑（成都市公务员居住生活区），东临地铁1号线、高新区管委会（政府），西连政府规划的沿线（隔离带）绿地。这里既是成都市未来的CBD，也是政府新办的地方。

其中，和黄•i-都会身处成都三大传统富人区之一的神仙树片区。地理位置上，和黄•i-都会北连神仙树，南接天府新城。既享传统富人区优越资源，又受新区政府辐射。其中，神仙树豪宅区，经成熟孕育、时间沉淀后，如今已成为成都口碑相传的富豪集聚地。集聚了大量城市高薪一族、高端人群、精英白领。

随着成都近几年地铁兴建、各项城市核心配套向南移聚，不少高档豪宅也随趋势向南聚集。这样一来，对于扼守城南传统豪宅区与城南中心区交汇的黄金地块，和黄•i-都会不失传统、不丢新兴，占据新老两区之利好，最受瞩目。

在新老更替之下，从前传统富人区的富人，势必也将尝鲜，向南迁徙，毕竟中心在哪，富人就会跟去哪。这股潮流如今已影响豪宅的地段价值。据悉，如今城南已为成都房价最高的区域。和黄选地，可见一斑。

二、“迁都效应”：成都首席政地

1、投资跟着政府：物业价值增值已到

除地铁兴建、各项城市核心配套向南移聚外，致使城南快速发展更为重要的原因，与成都市政府新办公地搬迁至此分不开关系。“迁都”的直接后果是，政府改造资金的投入更多地向“新都”所在区域聚集，而对于房地产而言，单位面积土地上的改造资金大幅度增加则直接促使片区地产的增殖（请注意是“地产”而“非房地产”或“房产”）。

同时，“新都”所在地也都是该区、深圳的行政及商业文化中心，聚集了大量的商务活动，从而直接和间接地作用与区域的房地产市场。落实到购房者或者说投资客这一块，就是要紧跟“迁都运动”，因为房地产的增值机会必然在那。

和黄•南城都汇作为成都市区最大规模的项目，无疑最大受益。并且，成都新政府所在地正位于项目东南面、相距1000米的位置，地铁仅隔一站，十分临近。此外，美国领事馆、高新法院、高新检察院，也都在此周边。

由此认为，迁都效应将是和黄•i-都会价值提升确定性的备注。且不说长远，单是如今众多政府官员，从老区搬至新区，为就近办公，必然会对办公地周边物业带来巨大的居住需求，而南城都汇因和黄品牌、距离、体量等各因素，受到较大青睐，是最符合实际发生的。

2、超400万写字楼、230万商业，商住效应凸显

除此以外，迁都效应，还将带了一个直观结果是，区域高耸的写字楼将越来越多。目前，区域内有金融中心、孵化园、软件园等新兴产业基地，世界众多大型知名企业纷纷在此设立办公机构。并云集众多高档写字楼、五星级酒店及近230万㎡的商业，高档写字楼更已成群成阵。

包括凯丹广场、鸿昌嘉泰金融中心、创新时代广场、银泰中心、中航广场、联通大厦、苏宁广场、威斯顿联邦大厦、商鼎国际、国航世纪中心、新希望大厦、大鼎世纪广场、川投大厦、特拉克斯国际广场、三峡大厦、锦江创意大厦、中冶成工大厦、银海芯座、博瑞创意成都等，周边写字楼估计超400万㎡。

房地内参曾经讨论过，按照世界银行测算，1㎡写字楼要带动15~20㎡住宅需求，那么南城都汇周边超400万㎡的写字楼群，按理论计算，应带动6000万㎡住宅需求。哪怕将千亩大盘和黄•南城都汇全部消化，也远远不够满足这庞大人居需求！因此，和黄•i-都会相对而言，只是凤毛麟角。

■配套价值

一、扼守传统富人区与新城南核心地带

和黄•i-都会位于成都城南神仙树区域，扼守传统老城南富人区与新城南交汇的核心地带。项目北临旺多姆婚庆风情广场，享教堂花园景观；西向湿地公园，瞰无际视野；南向国际生活广场，近享便利生活；东向肖家河国际化河滨绿廊，亲近绿意生活。

1、北侧：旺多姆婚庆风情广场

在和黄•i-都会地块北面，是以欧式建筑及教堂花园景观组成的旺多姆婚庆广场，未来这里将成为这座城市年轻一族的浪漫爱情圣地。婚庆广场拥有教堂、大面积郁金香花园及喷泉等欧式风景。

据悉，目前在成都主城区内尚无如此大面积的婚庆广场，对于成都年轻一族、新婚族而言，无疑是一大利好。未来可以十分便利的在主城区内享受高端的婚庆需求。如果在和黄•i-都会买套房，看着一群年轻人在这里拥抱甜蜜，更是件极其浪漫的事。

2、西侧：约180亩体量的湿地公园

项目西向是约180亩体量的湿地公园，享无际开阔视野。目前，从高空俯瞰，大片绿地尽收眼底，由于周边尚未其他高楼遮挡，一览无遗，视野极为开阔。可以想象，在人流拥挤、车水马龙的主城区内，还能感受这样一般宽阔无疆的视野体验，何其难得！

再加上，湿地对周边生态环境的调节与润泽，对人居而言，大有裨益。不仅能保证周边环境拥有良好的生态系统，享受优质景观资源，同时，在温度、空气、光照等层面，都能获得有别于其他地方无法享受到优越性。

3、南侧：自带生活广场及幼儿园

项目南向是和黄•i-都会自带的生活广场及幼儿园，近享便利生活；这样一来，保证了组团的独立性与私密性。既能享受整个大社区的全部配套，又能拥有独立空间不受干扰，大大提升人居舒适度。

而生活广场及幼儿园对于约90㎡刚需产品而言，极为必要。未来居住于此的年轻夫妇，新婚夫妻都无需再担忧子女就读的问题。同时，对于老年人而言，生活广场也是很好的悠闲散步的去处。

4、东侧：肖家河国际河滨绿廊

项目东则为两大国际级设计大师－ADI及贝尔高林设计共同主刀的肖家河国际河滨绿廊。目前河滨绿廊仍在建设中，而就现状来看，周边绿化已相当不错，绿廊两侧树林丰茂、干劲笔挺，再加上紧邻车道一侧的河流也十分清澈，未来加以规划建设，想必会呈现一个绿意盎然、水波灵动的滨河绿廊景观。

事实上，考察中，在现场看到有市民在河中钓鱼，绿廊上也看到很多行人散步，可想周边环境已经相当优越了，水质也保护得很好。

二、三公园环抱：“水景+城景+园景”三景融合

另外，从和黄•i-都会出发，约2分钟车程即到达神仙树公园，约5分钟到达锦城湖及锦城公园。多重城市级自然资源环抱，其人居价值不言而喻。因此，和黄•i-都会周边实际受三大公园环绕。而公园的价值，在人居体系中是提升物业价值，获得升值潜力关键的因素，尤为重要。

一方面，公园多的人居板块，为周边居民提供了更多亲子游戏、三代同乐的空间。茶余饭后，与家人前往公园散步、野餐，既可休闲健身，又可养蓄人文气息，无疑得享了绝佳的人文景观资源。

另一方面，在视野景观上，从项目高处眺望，绿林丰茂，繁华城景，西侧是湿地公园，东侧是滨河绿廊，同时还尽享3大公园，将水景+城景+园景三重景观融合的独特体验，这恐怕是和黄•i-都会最大的奢想！这无异于将自己置身于自然中呼吸，让心灵得到全面释放与还原。生活的最高需求，大抵也就是如此吧？！

三、最优越的主城区配套：全城畅达，繁华尽享

在城市商业及休闲配套上，和黄•i-都会更可谓出类拔萃。首先，神仙树、桐梓林、新南天地三大商圈皆在和黄•i-都会1公里半径之内。这里既有成都传统高端住区的富庶，同时又有接轨时尚潮流的新南天地。凯丹、宜家、欧尚、苏宁、九方等购物中心近在咫尺，距离城南伊藤也仅几分钟车程。另外，下楼还可尽享“成都第一街”新街里商街，全天24小时，繁华不打烊。

和黄•i-都会拥有完备的交通体系：剑南大道、益州大道两条城南主干道与府城大道形成“两纵一横”的立体交通网，快速链接神仙树、桐梓林及金融城片区。同时，和黄•i-都会毗邻地铁1、5、7号线三铁交汇处，5分钟到达高新伊藤店，仁和春天购物广场，5分钟到达城南企业，2分钟到达医院，10分钟到达机场，交通十分便利。

其中，5分钟到达新二环，周边交通四通八达（成都天府新区“三纵一横”重大基础设施项由天府大道南延线、元华路南延线（工程名）、红星路南延线、正公路4部分组成，形成天府新区交通“主骨架今年年底竣工，缩短红星路至城南20分钟时间）。

此外，小区可享3-18岁教育，宋庆龄幼儿园、四中、七中，周边拥有台湾弋果幼儿园、锦城小学、玉林中学……，倾力打造一站式优质教育体系。

■产品价值

一、豪宅区的刚需盘：全城独家，别无他选！

1、神仙树区域唯一约90㎡顶配三房两厅双卫

和黄•i-都会定位为约90㎡顶配三房，户型均为低密度两梯两户、两厅两卫的南北通透板式结构，这种产品在成都市场是前所未有的。

和黄•i-都会除了自身的产品令人印象深刻外，其周边配套也是十分完善。毗邻和黄城南千亩大盘南城都汇，业主可以尽享南城都汇的所有配套（包括学校和南城荟会所等）。

事实上，对于项目所在的神仙树豪宅区而言，一直以大户型豪宅为主，而由此拉高进驻门槛，对于刚需群体，想要进驻该片区的代价高，无疑将一部分人拒之门外。而和黄•i-都会可谓率先给将大门对豪宅区门外期盼已久的刚需群体敞开，给他们实质提供了一次刚需进入豪宅区的机会。

2、成都人太幸福了！成都最好的三房产品

其外，在产品上，和黄•i-都会约90㎡三房板式结构，在整个神仙树片区也是首例。纵观区域，多以塔楼为主，板式结构极为罕见。而只要是对比过的客户，一定能深刻体会到，板楼相对塔楼，在通风、采光、通透性上，远远超越。这样一来，虽然说是针对刚需群体的产品，但实质上，和黄•i-都会完全具备豪宅素质。

因此，门槛更低，品质更优，无疑不是购房者最期待的人居盛世。从前，在成都，类似神仙树这样的豪宅区，高不可攀，刚需避而远之，如今这个大门终于由和黄打开了，这是解放刚需迈进豪宅圈的最优待遇。可以说，没有和黄这样的开发商，不可能实现这一步。只可能继续大户型、别墅这样的开发思路。

纵观和黄的开发路径，一直落实在“实用、实际”这样的字眼上，为的就是给予客户最好的人居待遇，最实惠的人居选择。和黄•i-都会约90㎡三房板式住区，是目前成都所能享受的最高刚需待遇。只能说，成都人太幸福了，如果这样的产品，放在北上广深，早就抢光了，毫无疑问！

二、和黄首创“极致三房”：14条创新设计

那么，具体在产品细节上，和黄•i-都会究竟做了哪些创新呢？如何将三房打造极致，实现顶配的最高建设？以下共有14条创新设计，仅供参考：

1、约90平米三房双卫，两梯两户，纯板式结构

项目全部两梯两户，实际上就是一梯一户，这种待遇，只能在顶级豪宅中才能看到。而在刚需三房中，就能享受“一梯一户”的待遇，极为罕见！

2、1+17层南北通透小高层，全城独有

项目总共1+17层，楼层数刚刚好，不至于超高层，让人产生恐高畏惧，也不至于楼层太矮，享受不到高层的视野开阔。据了解，目前项目所在的神仙树豪宅区中，大部门产品都是超过18层以上的住区。类似和黄•i-都会这种1+17层的小高层，目前极为稀缺，全城独有！

3、厨房双工作台面，利于操作，面积约7.5平米

项目厨房含有双工作台面，利于操作。事实上，市面上一般小三房的厨房，最多5-6㎡，不方便煮妇们在厨房工作，而和黄•i-都会厨房面积实现7.5㎡，比一般的小面积三房要大，并且双工作台在实际生活中，十分实用。厨房基本能同时工作两个人以上。

4、两梯两户使得入户公共空间大

因两梯两户设计，实际相当于一梯一户，户户专梯，这样一来，电梯至入户门之间的空间，完全私属化。这块空间，业主可以利用为鞋柜、杂物等，都十分方便，既不影响内部空间，同时，也增加了业主实际使用面积，一举两得。

5、纯天然三房，不需要改造，节省装修隐性费用

项目空间户型设计，十分合理，皆通过科学、人性化设计打造，不像一些项目，后天还需要重修“内部整容”，而在和黄•i-都会不需要改造，是最实际的空间构造，由此为业主无形节省装修隐形费用。

6、端头互相主卧及次卧均带有270度转角飘窗

在卧室设计上，为了扩大实际使用面积，增强内部空间感，项目在端头互相主卧及次卧打造了270°转角飘窗。可别小看这个飘窗，在实际运用中，可打造成一个小型的工作平台、杂物间、工作间、品茶厅等，十分实用。

对于不少小三房，除了卧室空间扩阔外，其余房间几乎无法安置一个像样的工作间，而和黄•i-都会利用270°巧妙设计，完全可实现一个独立工作间。同时，270°飘窗也增强了采纳室外的景观面，采光、通风更佳。

7、独有的和黄窗设计，隔音效果好

和黄独有的“和黄窗”设计，隔音效果好。隔音对于三房户型而言，极为重要。隔音不好的小区，严重影响人居质量，给居民带来困扰。对于刚需产品，噪音污染一直困扰购房者，成为人居一大顽疾。而为实现住区和谐，给予客户最高人居待遇，“和黄窗”将噪音降到最低。

8、3.8米的客厅开间，大于一般市面小三房

对于小面积三房户型，受限于空间面积，客厅是首先压缩的对象。可见一般小面积三房项目，很难保证大开间、面宽的客厅，而和黄•i-都会在这一设计上实现突破。约3.8米的客厅开间，约27㎡，以绝对优势大于一般市面小三房。同时，客厅、餐厅等宽通透，空间感更强了。

9、主卧面积约18平米，轻松摆放大床

项目主卧开间约3.8米，而一般小三房为3.2米，多了约0.6米。面积约18㎡，可以正常摆放大床。很多小面积三房产品，主卧加上衣柜、床头柜等构建，很难摆放1.8米的床，而和黄•i-都会为了给主人最好的尊崇感，将空间面积扩大，实现18㎡，可以安心舒适睡在1.8床上。

10、没有浪费空间，利用率高，3个房间都可以放床

同时，据悉不仅主卧可以放下床，项目极致利用空间，实现面积“零浪费”，由此实现罕见高利用率，三个房间都可以放床。相比其他项目，这个优势太凸显了。不少小三房项目，总有一个空间只能作为书房，放不下床，而在和黄•i-都会，不用再顾虑这个问题。

11、可以改造为两个大套房

同时，从户型图上可以看到，通过空间利用，装修时可以将原本带的两个厕所，与两个卧室连通，形成两个大套房。对于家庭成员不多的新婚夫妻、小两口等，这一设计十分实用。既增加了实际人居舒适度，同时大大提升了业主的尊崇感和体验感，几乎跟高端豪宅完全无异。而这正是空间灵变的好处。

12、主卧、次卧，主卫带飘窗，利用空间更高

除了端头互相主卧及次卧均带有270度转角飘窗外，项目主卫也带飘窗，对于做浴室的卫生间，时常有很多杂物，如洗头水、沐浴露、纸巾等，而这些物品，在卫生间没有统一的收纳平台，经常会造成困扰。如今，卫生间带飘窗，这个平台，完全可以用来收纳这些杂物，利用空间更高了。

13、端头户型主卧及次卧采光面超50%

由于270°飘窗设计，使得端头户型主卧及次卧采光面超50%，相比一般户型，这样的采光、通风让室内舒适度大大提升，增强室内空气流通、光线照射，室内能经常保持光亮，而不是压抑暗沉。

14、客厅及餐厅的黄金比例，采光更好

在考察过程中发现，走进项目客厅，感觉十分舒适，有别于以往客厅太宽、餐厅太窄，或餐厅太大，而客厅太小的不协调，给人不舒适感。而这主要源于和黄•i-都会客厅及餐厅的长宽黄金比例，空间协调性最强，采光通风最优。

■“不患寡而患不均”：和黄•i-都会，最高人居心享！

《论语•季氏》第十六篇中提到“不患寡而患不均”，意为不担心分的少，而是担心分配的不均匀。对于国人而言，贫富分配不均一直是国家不断在改善、调和的问题。之所以政府不断出台打压房价的政策，其实也另一个层面上，为了让更多人享受平等的人居待遇。

因此，从某种程度上而言，一个国家，一个城市，包括一个项目，都是在从“平均”这个角度为更多人谋得利益。人居层面上，因房价高筑、门槛追高，不少人被高不可攀的房子拒之门外。对于成都而言，神仙树是传统富豪区，很多翘首以待，却被束之高阁。

和黄作为世界500强港企，一直以低调、务实、强烈责任感的风格在楼市展现。为了给予更多刚需购房者以更高的人居待遇，此次和黄另辟蹊径，打破人居规划的固有模式，打造了和黄•i-都会约90㎡三房顶配板式住区，无疑是一次伟大的开创。

这意味着，从前“不平等、不和谐、高门槛”的人居待遇，一一攻破，取而代之的是为所有刚需群体提供了一个平等、和谐、实用的堪比豪宅的刚需住区，这是成都目前所能获得最高的刚需待遇。和黄以实际行动，让人们在人居层面，真正获得一丝安慰、尊重、平等、关爱。

就专业人士看，这势必将引导一种人居潮流和全新的打造模式，因为人居最终势必要朝着打动客户内心切实需求的出发点打造，而和黄•i-都会的打造实际正是“以给予客户心灵最高享受、最高人居待遇”为出发点，相信未来全国各地或许将复制很多“和黄•i-都会”三房模式。（贵宾专线：028-8888 7888）

举国首个约90㎡三房板式住区：成都·i-都会

约90㎡板式顶配三房：2梯2户2厅2卫

扼守神仙树传统富人区与新城南核心地带

北侧紧邻旺多姆婚庆风情广场

和黄首创“极致三房”：14条创新设计

东侧紧邻肖家河国际河滨绿廊

与公交车站相望，10分钟全城畅达

周边绿化环绕，生态景观优越

周末营销中心人头攒动，看房客热情观摩

项目受到众多年轻置业群体的青睐

南侧紧邻项目自带的生活广场及幼儿园

从高空俯瞰，周边无高楼遮挡，一览无遗

工地考察：端头互相主卧及次卧均带有270度转角飘窗

客厅开间3.8米，大于一般市面小三房

客厅及餐厅的黄金比例，采光更好

主卧、次卧，主卫带飘窗，利用空间更高

厨房双工作台面，利于操作，面积约7.5平米

主卧面积约18平米，轻松摆放大床

飘窗可打造为工作台；端头户型主卧及次卧采光面超50%