导读：
       ■以高层的价格享别墅级的配套
       ■别墅级小区里的刚需
       ■深中轴最高端新盘，9-14运动季盛启
正文：

■占了大便宜：以高层的价格享别墅级的配套

卓越•皇后道地处深圳龙华中心区，由6栋高层和8栋别墅组成，是卓越集团继维港和浅水湾之后的又一个住宅精品项目，属于龙华片区高档精品项目。在深圳来说，很少项目会在别墅区里打造高层。卓越•皇后道不仅在别墅区里打造高层，而且还是在城市的中心区打造的墅级豪宅，极为罕见。

毋庸置疑，别墅的低密度、宽阔视线、别墅区内优质物业服务、别墅区的原生态环境，组成了最佳的人居环境。而在深圳要购入一套别墅，至少要上千万，这不是每个人都能承受得起的。而选择别墅区的高层，不用花一套别墅的钱，就可以享受整个别墅级的小区，这对于高层这种刚需品来说，简直就是占了大便宜。

而在卓越皇后道之前，卓越集团打造的卓越维港也是别墅加高层的产品，卓越维港在刚推出的时候卖2万多/㎡，还有人觉得贵，而经过两年的价值验证，卓越维港作为南山中心区的项目，房价已经突破6万/㎡大关，这样一个典型范本足以显示卓越皇后道高层产品的价值所在。

■别墅级小区里的刚需

而且，纵观卓越皇后道所在龙华中心区，如今新盘供应急速锐减，下半年几乎濒临无盘可卖的地步。莱蒙•水榭春天基本售罄；中航天逸已售罄；汇龙湾花园已售罄；绿景公馆1866已售罄；幸福城只剩尾盘，而在售的仅剩合正•中央原著、鸿荣源•熙园山院的别墅单位。可见，区域刚需产品严重告急！

再随着龙华片区的土地资源不断减少，特别是国家不再审批别墅用地的政策出台并开始落实，城市中心区域再也不可能找到低密度、多景观的优越居住环境。卓越皇后道推出的豪宅级高层产品无疑是为市场解渴，再加上精装修的配置，卓越皇后道成为炙手可热的别墅级刚需产品，在龙华片区可以说是第一次有这样的待遇。

众所周知，卓越集团在深圳打造的卓越时代广场、卓越世纪中心等成为深圳乃至全国的顶级写字楼项目，卓越集团在写字楼项目的地位是不可撼动的。而卓越集团在深圳打造的住宅项目除了蔚蓝海岸和卓越维港，就只有卓越皇后道，这种稀缺性更加显示了项目的价值。

其实买房子就是买邻居，购买别墅区内的住宅，更给自己一个更好的人居环境。别墅区里的上层文化是最让中产阶级向往的，而别墅区中的小高层则以其独有的高知氛围再次提升着卓越皇后道高层的价值。

■深中轴最高端新盘，9-14运动季盛启

纵观深圳，如今能享受这种城市枢纽别墅的空间，越渐稀缺，几近绝迹。所幸的是，由品牌开发商卓越开发的卓越•皇后道，将为人居开辟一片新天地。卓越•皇后道地处深圳龙华中心区，位于人民路与新区大道交汇处，是卓越集团继维港和浅水湾之后的又一个住宅精品项目，属于龙华片区高档精品项目。

而且，卓越皇后道周边还拥有最优质的生态景观，从卓越·皇后道西北侧望去，羊台山森林公园即可进入视线范围之内。值得注意的是，羊台山森林公园森林总覆盖面积在98％以上，负氧离子释放量巨大，空气质量十分佳。根据资料，一公顷（0.01平方公里）森林一天约释放出0.73吨氧气，相当于1000人一天吸入的氧气量。如此计算下来羊台山一天储存的氧气量足以给周边2512000人提供一天的氧气，是深圳城市人的“天然氧吧”。

卓越·皇后道西北侧、西南侧分别紧邻着羊台山、麒麟山麓，加上西侧大部分作为规划生态用地，这就保证了在皇后道窗外景观的持久性。鉴于麒麟山作为深圳的国宾山、学院山所在，未来这里将是城市战略资源最集聚、政府投入力度最大、自然资源最优越、城市配套最完善、规划建设最高端的区域，相当于深圳的“脸面”。而区域档次的提升，直接利好于卓越·皇后道。对业主来说，既把国宾山、学院山纳入自家窗景，同时也提升了周边配套，眼福、价值提升，福利双收。

据悉，继上周音乐季圆满落幕后，现正开放高层精装样板房的卓越皇后道，将于9月14（本周六）启动趣味运动季，现场高尔夫、保龄球、超级斗牛士、动感五环、挑战大富翁、健身、拉丁等多个运动项目等你来挑战！

卓越皇后道山景

卓越皇后道效果图