导读：
       ■几度开盘红，热销是必然
       ■深圳刚需断供，地产“外部效用”外溢惠州
       ■卓越品质历久弥坚，惠深一体深圳同城
       ■交通、商业、教育，全配套覆盖
正文：

■几度开盘红，热销是必然

7月27日，卓越东部蔚蓝海岸项目二期高层新品开盘，1小时劲销8成；9月7日，二期新品再度开盘，再次劲销8成……优异的销售业绩证明卓越•东部蔚蓝海岸正成为当前惠湾片区最炙手可热的地产项目。

据悉，为了满足“金九”涌出的80后置业者的强烈购房需求，卓越•东部蔚蓝海岸将于9月14日(本周六)紧急加推300套畅销新品。结果毋庸置疑，卓越东部蔚蓝海岸的品牌品质、价格优势、交通配套优势，再度热销必是情理之中。

■深圳刚需断供，地产“外部效用”外溢惠州

经济学中有个“经济外部性”的概念，指在社会经济活动中,一个经济主体的行为直接影响到另一个相应的经济主体。这种外部效用也叫溢出效用。据房地内参了解，卓越东部蔚蓝海岸大部分客群均来自深圳，并且以年轻人为主，卓越东部蔚蓝海岸项目也正受益着深圳的地产“溢出效应”。

自特区设立以来，深圳30年急行军，发展速度极快，土地开发利用速度极快，房价上涨极快！如今，深圳原特区内已难觅2万元/㎡以下的二手房，土地资源的极度缺乏，使得深圳的新盘量供应量稀少，性价比高的刚需新盘更是凤毛麟角，房价赋予了“北上广深”和“水深火热”一样的寓意。

但深圳同时也被誉为“青年们的天堂”，是最适合年轻人闯荡的城市，一波又一波有梦想的80、90们前赴后继涌进深圳。几年奋斗打拼小有成就，但与深圳的高昂房价仍是相隔甚远，刚需在深圳得不到满足，唯一的解决之道便是向深圳周边地区延伸，而靠近深圳的惠州，与深圳在社保、电话区号、取消漫游费及过路费的技术条件保障下，则成了他们的聚焦点。

而卓越蔚蓝东部海岸一直秉承着商品房微利化原则，高层均价仅5000元/平左右。只用仅仅相当于深圳同质产品（比如说华侨城波托菲诺）1/8的房价，就可以享受到最好的“深圳东家”。东部蔚蓝海岸城成80后们置业新宠是理所当然。

■卓越品质历久弥坚，惠深一体深圳同城

同时，卓越•东部蔚蓝海岸属大亚湾西部综合居住服务区，坐落于坪山河与石化大道西交汇处的东北侧，紧贴深圳坪山、坑梓，属于卓越地产的蔚蓝系列之一，卓越地产的蔚蓝系列是卓越经过近15年实际积累的经验与资金实力，品质有目共睹。

而东部蔚蓝海岸项目更是卓越砸重金打造，项目由美国博万建筑与城市规划设计公司设计，深圳万科城、东莞万科•松山湖1号、佛山兰桥圣菲等项目设计即出自该公司之手。项目施工则由世界500强企业、中国最具国际竞争力的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的成员企业“中建五局”来进行。

其外随着深惠一体化，项目与深圳的同城生活也越来越快捷。比如，石化大道与深圳坑梓锦绣东路的连接开通，从该项目进入深圳区域更不到3~5分钟；加上沿海高速、深惠同城公交的开通，3#地铁延长线的建设、厦深铁路的基本完成，从东部蔚蓝海岸出发，25分钟可到龙岗中心城， 40分钟可到深圳中心区……卓越•东部蔚蓝海岸与深圳的同城生活，已跃显眼前。

■交通、商业、教育，全配套覆盖

不仅如此，大亚湾在教育、养老、医疗、交通方面，也正与深圳逐步实现融合，在公交车方面，深惠间目前已开通城际巴士1号线(惠阳海关-德州城-樟浦村-比亚迪-永昶-大亚湾管委会-中海酒店-大亚湾汽车客运站-沙田收费站-田脚村-金沙路口-震雄集团-新乔围工业区-金田风华苑-龙田路口-坑梓汽车站)，而东部蔚蓝海岸在入伙后还将开通社区巴士，前往深圳主要区域，方便深圳客户往来。

在自配套方面，建面219万㎡的卓越•东蔚，大社区可以提供的完善的城市型大配套，完全可以满足住家需求：购物配置有2万㎡的集中商业，还有其他商业配套；此外，还有五星级酒店、5345㎡奢华会所；社区内设有2所幼儿园、1所小学、1所中学等，并已与北师大达成合作意向，形成全线教育的形态。

因此，随着社区商业、教育、以及周边交通、环境等各种利好的不断涌现，加之项目周边产业也在不断地加速发展和优化，卓越东部蔚蓝海岸的的价值将得到再一次腾飞！卓越•东部蔚蓝海岸的步伐将迈向全国！

据悉，为了满足“金九”涌出的80后置业者的强烈购房需求，卓越•东部蔚蓝海岸将于9月14日(本周六)紧急加推300套畅销新品。同时9月19日，卓越•东部蔚蓝海岸还将举办中秋浪漫派对，单身男女们可享受花好月圆，参与甜蜜相亲，收获每个人都想拥有的浪漫爱情！