导读：
       ■投资的第一判断要素，是眼睛！
       ■越深度城市化，越愿意为眼睛需求买单
       ■城市前沿，湾区第一排：翡翠海岸的价值视野
       ■366席湾区头排住权，享双城璀璨、未来价值
正文：

■投资的第一判断要素，是眼睛！

前段时间@房地内参 在深圳湾区头排大宅——翡翠海岸 工地楼顶考察的时候，看着湾区豪宅、海景、深圳湾运动公园、跨海大桥、深港双城……美景一览无遗落入视线，情不自禁地感慨：穷为胃，富为眼；富人们愿意为自己的眼睛享受买单！

这其实也是一种眼球经济的表现。一般而言，眼球经济是一种需要依靠吸引公众注意力获取经济收益的经济活动，譬如电视收视率、杂志发行、展览美女陪衬等这些都是眼球经济的表现。但对身家达到一定程度的人们，在居住、投资等方面的第一判断要素就是眼睛。

其实富人追求的是一种极致的、有价值的眼球效应。正如全球顶级豪宅——海德公园1号，之所以成为全球最贵公寓，并不在于其档次有多高端，打造有多精致。而其最大的价值就是拥有180°饱览海德公园的无敌海景，从而实现价值最大化。

■越深度城市化，越愿意为眼睛需求买单

全球顶级豪宅如此，真正的豪宅也如此。翡翠海岸所在的位置，正好就是深圳湾区的头排地段，这里不但有山景，海景，公园景观，桥景，这里还有深圳城市最新的豪宅居住气息，有深圳城市最集中最强的总部经济群，扼守着中国大陆与香港的西部通道，把深圳最繁华地带与隔岸的国际化都市香港尽情收入眼皮底下。

尤其是华灯初上，夜幕降临之时，这里所散发的城市气息，在深圳湾跑步、骑行，看深圳湾豪宅璀璨灯光，隔海湾望着对面香港矗立着的高耸建筑屏风，一种对生活的激奋总会不由自主地洋溢在心口。在这里我们看得见这座城市的未来，我们感受得到生活的灿烂与激情。

这样的眼睛享受，这样的城市价值满溢，这对每天居住在翡翠海岸的业主来说，既是自家的窗景，也是生活、事业的激情剂。其实，对于深圳这座已走完初级城市化阶段的城市而言，正向深度城市化阶段过渡。即意味着人们对眼睛的需求将越来越大，进行旺盛期。

■城市前沿，湾区第一排：翡翠海岸的价值视野

正是由于对已达到一定财富阶层的人士来说，注重的是眼睛的享受，心灵的洗涤，所以说越富的人越容易为眼睛买单。翠海岸位于深圳湾豪宅片区中心路与科苑南路交汇处，向南无缝直望深圳湾、公园、香港，北邻高档住区，东临中心路、中心河，西靠后海滨路，是深圳湾第一排豪宅。

得益于翡翠海岸与深圳湾、香港如此紧邻，从翡翠海岸随意往外看，深圳湾海面、深港西部通道、深圳湾运动公园、山体公园、中心河、深圳湾口岸、深港双城景观都在自己家眼皮下，随时随地可以揽入这样的眼睛舒适感，极目舒畅，心旷神怡。

深圳湾区作为是深圳最前沿之地，也是城市附加值最高的地方。这里是深圳目前最集中的新贵豪宅区，企业总部企业集中地……作为深圳最前沿的深圳湾，不但承接着这座城市的过去，也是城市未来的价值飞跃地。在这里，翡翠海岸业主们既可以坐看双城云起，也可以触摸得到更多的城市价值。

■366席湾区头排住权，享双城璀璨、未来价值

目前现正开放营销中心的翡翠海岸，以约6.8万平米的建面，湾区至低容积率2.0，车户比高至2的极致豪宅标配，仅为366位关注城市价值的前沿人士，提供最臻贵的湾区头排入住权，极其罕见。

翡翠海岸主力户型为177㎡四房大宅，225㎡四房府邸，345㎡海景复式，及部分精装89㎡舒适三四房。大户型全部三梯两户，主佣分梯的配置，每家每户实现私家电梯直接入户，实现前沿人士入户的私密性，享受双城景观的最大化。

而对深圳前沿人士来说，这样的极致居住格调，这样的双城头排景观，目前再也找不到第二家。时刻把深港双城生活感、璀璨感、未来感收纳在自己眼皮底下，随时随地接触到来自国际化大都市的最前沿价值信息，唯有翡翠海岸可做到。可以说，这是眼睛享受、未来价值的双重收获。

湾区头排：深圳中云翡翠海岸

深圳中云翡翠海岸-鸟瞰

后海河端头位置，第一眼就是翡翠海岸