全市周度商品住宅销售监测（09-09~09-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-16 17:07:34点击2119次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第37期 总第581期
2013年（09月09日~09月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27091
|
516
|
1.90%
|
1464
|
5.40%
|
3158
|
11.66%
|
411
|
1.52%
|
7537
|
27.82%
|
14005
|
51.70%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2730968.16
|
61749.17
|
2.26%
|
175711.76
|
6.43%
|
394889.35
|
14.46%
|
34111.89
|
1.25%
|
826225.40
|
30.25%
|
1238280.59
|
45.34%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.81
|
119.74
|
120.03
|
125.03
|
83.03
|
109.62
|
88.42
|
|
成交套数
|
988
|
32
|
3.24%
|
27
|
2.73%
|
96
|
9.72%
|
3
|
0.30%
|
310
|
31.38%
|
520
|
52.63%
|
|
成交面积(㎡)
|
101443
|
4459
|
4.40%
|
4400
|
4.34%
|
19079
|
18.81%
|
208
|
0.21%
|
28036
|
27.64%
|
45260
|
44.62%
|
|
日均成交套数
|
141
|
5
|
4
|
14
|
0
|
44
|
74
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.67
|
139.35
|
162.98
|
198.74
|
69.38
|
90.44
|
87.04
|
|
成交金额(元)
|
2930560460
|
192073307
|
6.55%
|
184074823
|
6.28%
|
1123543526
|
38.34%
|
3356694
|
0.11%
|
589232308
|
20.11%
|
838279802
|
28.60%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2966154
|
6002291
|
6817586
|
11703578
|
1118898
|
1900749
|
1612077
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28888.83
|
43072.52
|
41831.10
|
58889.45
|
16127.10
|
21017.03
|
18521.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
174
|
17.61%
|
10785.79
|
10.63%
|
61.99
|
17945
|
193554663.71
|
1112383.12
|
7389
|
27.27%
|
516859.64
|
18.93%
|
69.95
|
|
二房住宅
|
419
|
42.41%
|
36530.52
|
36.01%
|
87.19
|
21766
|
795141513.30
|
1897712.44
|
10111
|
37.32%
|
817896.79
|
29.95%
|
80.89
|
|
三房住宅
|
241
|
24.39%
|
28148.17
|
27.75%
|
116.80
|
33905
|
954377633.76
|
3960073.17
|
5596
|
20.66%
|
678898.50
|
24.86%
|
121.32
|
|
四房住宅
|
98
|
9.92%
|
18901.86
|
18.63%
|
192.88
|
42489
|
803121014.95
|
8195112.40
|
1781
|
6.58%
|
300153.94
|
10.99%
|
168.49
|
|
四房以上
|
16
|
1.62%
|
2950.26
|
2.91%
|
184.39
|
29555
|
87194044.45
|
5449627.78
|
530
|
1.96%
|
102052.51
|
3.74%
|
192.40
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
18
|
1.82%
|
1672.9
|
1.65%
|
92.94
|
22778
|
38106048.67
|
2117002.70
|
403
|
1.49%
|
63984.87
|
2.34%
|
158.83
|
|
复式住宅
|
17
|
1.72%
|
1938.13
|
1.91%
|
114.01
|
25536
|
49492225.98
|
2911307.41
|
1102
|
4.07%
|
225626.82
|
8.26%
|
204.69
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.51%
|
515.06
|
0.51%
|
103.01
|
18600
|
9580146.37
|
1916029.27
|
113
|
0.42%
|
13453.70
|
0.49%
|
118.76
|
|
小计
|
988
|
101443
|
102.67
|
28889
|
2930567291.19
|
2966161.23
|
27091
|
2730968.16
|
100.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
740
|
74.90%
|
58010.42
|
57.19%
|
19715
|
1143690368
|
39.03%
|
|
90~144平方米
|
97
|
9.82%
|
11606.53
|
11.44%
|
23915
|
277568155
|
9.47%
|
|
144平方米以上
|
151
|
15.28%
|
31825.74
|
31.37%
|
47424
|
1509306105
|
51.50%
|
|
小计
|
988
|
101442.69
|
28889
|
2930564628
|
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