导读：
       ■10年一跨度，市政府、省政府双双落户红谷滩！
       ■迁都效应，购房要跟政府走
       ■片区唯一百万级综合体：双核驱动，莱蒙都会最大机遇降临！
正文：

■10年一跨度，市政府、省政府双双落户红谷滩！
 
连日来，莱蒙都会举办了莱蒙都会新品发布会和“大黄鸭”巡游英雄城系列活动，受到了广大客户的热烈关注，莱蒙都会也受到了广大客户的热烈关注。莱蒙都会项目位居南昌红谷滩CBD中心区，金融大街以西、红谷滩万达广场西南侧，与会展路、凤凰大道、市府、秋水广场仅一路之隔，地理位置极其优越。

红谷滩，一座从零开始建设的世界级都市，地处南昌赣江之北，与南昌南部的主要城区隔江相望。红谷滩中央商务区是华中地区的金融中心区，整个金融贸易区总面积共有19平方公里，其中规划开发地区为5.4平方公里，已有约80座大厦落成。新区大力发展现代服务业，演绎着独具魅力的奋进篇章。

红谷滩能在短短10年间，发生翻天覆地的变化，这和10年前南昌市政府搬迁红谷滩不无联系。红谷滩区经过十余年的建设，中心区现已是摩天楼耸立，金融繁花似锦，绿色遍地成荫，便捷的立体化交通网络日益加强，日趋完备的基础设施、高起点的规划定位，惊人的扩延速度今已成为金融的热土和世人关注的焦点。

从南昌市政府的搬迁，我们可以看到迁都效应对于一个区域的影响。10年前，南昌市政府的搬迁让红谷滩摇身一变成为南昌下一个CBD；而10年后，根据南昌市的规划，江西省政府也将搬迁至红谷滩。这对于红谷滩来说意味着什么？对于红谷滩CBD中心区的莱蒙都会又意味着什么呢？

■迁都效应，购房要跟政府走

对于一个城市而言，最核心的区域莫过于政府所在地。中国就是以政府投资为主导的经济体，政府的所在地必然是投资建设最多、配套设施最完善、环境最好的区域。为了促进区域的发展和维护政府的形象，区域的各方面发展必定占据城市发展规划最重要的地位。而且，政府搬迁是一件对城市影响极大的事情，一旦迁都就不会轻易改变，因此，区域的发展也将会得到长足的发展。

据江西省人民政府2012年3月31日发布的《江西省省级党政机关办公楼搬迁置换项目环境影响评价环境信息第一次公示》提到，江西省政府将搬迁至红谷滩新区红角洲卧龙路以北，前湖以南，傩文化公园以西，距离莱蒙受都会约4.8公里。从南昌市政府的搬迁我们可以预见，江西省政府落户红谷滩，意味着红谷滩将迎来双核驱动的时代。

因此，一旦碰上区域迁都，无疑是购房者获得最大增值获利的时机。对于南昌莱蒙受都会来说，两大政府的“迁都效应”将对其周边的房地产市场的销售、开发、租赁造成巨大影响，区域价值也将大幅度增长，而南昌迁都最大的受益者，毫无疑问是片区内占地面积最大的项目——南昌莱蒙都会。

莱蒙都会位于红谷滩CBD的中心，是南昌的行政、文化、信息、国际展览和商务中心，经济发展、市政配套等方面均处于全市领先地位。基于政府所在地的重要性，处于政府功能辐射范围内的物业，往往具有比一般区域物业更可观的价值潜力。

■片区唯一百万级综合体：双核驱动，莱蒙都会最大机遇降临！

作为“莱蒙系”第三代产品，南昌莱蒙都会是莱蒙国际挺进南昌的扛鼎之作。携优质形象和卓越的中高端地产开发经验，以红谷滩绝无仅有的80万㎡大体量，打造集住宅、办公和商业于一体的地标性城市综合体，为南昌城市新中心筑就首席高端综合体典范。莱蒙都会，作为地产特首着陆南昌首个大作，CBD国际综合体，即将让南昌为之振奋。

莱蒙都会项目从开发投资，到建筑设计，到商业顾问，皆是来自香港、英国、新加波、澳大利亚、中国内地的世界顶尖公司，阵容之庞大，足以让世界叹为观止。优越的位置、完善的配套，已趋成熟的商圈建成后或将成为红谷滩CBD体量最大的商住综合体。

莱蒙都会将于9月底或10月初首推127-177㎡电梯退台洋墅，主要有：E1、E2、E3、E4、E5、E6六种户型。电梯退台洋墅，层层退台、6米挑高创变地下室、双套房设计。户型南北通透，让生活享受更多阳光礼遇。前厅后院双私家花园，不论在任何角落，都能享受到开阔的花园景观视野。据悉，莱蒙都会营销中心装修工程已进入最后收尾阶段，预计9月下旬正式对外开放。