导读：
       ■9-17，成都“北改第一街”招商推介会
       ■“加按”投资法：豪客1500万率先抢注！
       ■协信•星光天地：龙头封面商铺，价值确定性最高！
正文：

■9-17，成都“北改第一街”招商推介会

9月17日上午，成都“北改第一街”——成华区幸福里商业街举行招商推介会，在协信中心广场举行。成华区委副书记、区长张孝军、成华区委常委、政法委书记何幸川、成华区副区长钟静远、成华区副区级领导黄蜀夫及数位市区级工商界领导、近百位商家及媒体朋友们莅临出席。

作为由成都成华区政府牵头的重点产业项目，幸福里商业街的招商工作受到社会各界的高度关注。据悉，此次招商推介会共进驻项目包括各行业的领头品牌，包括招商银行、建设银行、主题餐饮、品牌服装、知名咖啡等。

幸福里商业街是北改的源头，位于城东1.5环，据了解，幸福里商业步行街全长约1.2公里，预计总投资15.54亿元，沿府青路—二环路呈“V”字型，是建设路商圈向北扩容增量的标志性商业综合体。预计2015年全面建成后，商业建筑面积将达到14.4万平方米，成为成华区长度最长、商业体量最大、形态最丰富、商业业态最优的主题商业街区。

协信中心•星光天地作为幸福里商业步行街A段，位于正街龙头位置，是目前幸福里商业街首个呈现的项目，起示范段作用。幸福里商业街作为“北改”主力战场，“北改”的源头，是政府推进建设的关键。项目扼守城北门户，占据城市战略要位，具有标志性意义。

■“加按”投资法：豪客1500万率先抢注！

据悉，如今已有投资客1500万下注买了协信中心•星光天地的三层商铺，该投资客原先就有过商铺投资经验，十分擅长“加按”投资法，善用杠杆，再加上对协信项目的看好，于是此次又一次下注投铺，并且据悉还是一次性付款，下定神速。

在投资领域，“加按”投资法为一些资深投资客运用。持有物业升值了，可选择出售，也可伺机加按。假设一个人30多岁开始买第一层楼，供满可能已是50岁左右，此时才买第二层，等到拥有第三层住宅，可能已届退休之龄。这种财富增值的方法，相对较慢。

然而，比如在2003年买了一层约100万元的市区物业，随时已升值至400万元，透过加按，便可以以低息获得200多万至近300万元的资金，然后投放在低风险的定期存款、人民币或高息债券等工具，变得进可攻和退可守。如楼价在未来两三年下跌两至三成，便可以用这笔资金再买楼，而若楼价再升，则因为你并没有售出原来的物业，且加按了的资金也在收息，不用怕卖楼后楼价续升的风险。

对于商铺投资也是如此，市场提供一些与存款挂勾的加按计划，可将加按套现了的一半资金，存放回有关银行，而存息基本上和按息相抵消，但到了有需要或有机会时，便可随时将存款从银行提出来，大大增加资金的灵活性。

对于投资协信星光天地的这位投资客而言，假设身家上亿，拿出1500万进行“加按”投资，其余资金投放在低风险的定期存款、高息债卷等工具或是进行其他投资分配，让资金灵活滚动，抵抗风险，一举两得。同时，投资商铺相较住宅的优势在于，未来有稳定现金流，好地段的商铺租金回报可观，因此，“加按”投资很适合价值确定性高，预期理想的商铺物业。

■协信•星光天地：龙头封面商铺，价值确定性最高！

协信星光天地作为成华区幸福里商业街龙头，一方面受政府高度重视，是推动成华区发展的财富引擎，因此，项目一直受到政府的推进与支持。对于一个项目而言，没有什么比政府支持确定性更高。政府的明确态度，是一个区域、项目获得未来预期、价值提升的直接保证。就这点而言，幸福里商业街的前景可期。

其次，协信集团品牌是项目的品质保证。成都协信中心，是重庆协信集团在成都的1号作品，也是全国第5座协信中心。项目位于城东1.5环，府青路二段25号，是大道封面物业。星光天地步行街依仗政府规划的1.5公里“幸福里”商业街区之利与协信集团强大商业资源，充分借势国际五星级酒店与甲级写字楼强大辐射作用，倾力打造城东唯一的“区域品质生活中心”，呈现继宽窄巷子与兰桂坊后的“成都第三条、东区第一条主题商业步行街”。

协信中心以“甲级写字楼、五星级酒店”为双龙头，为全项目规划一条U型商业带；星光天地步行街拥有超过3000平米的商业广场，主商业街长达280米、核心商业街长达180米，商业街同时拥有7部电梯和2个步梯组成的完善交通体系，以及长达125米的成都工业文明墙。项目将星光商业街打造成为区域品质生活中心。这里是多品牌聚集的品牌阵地；也是都市的后花园。55-340㎡金铺，买一层得三层，实得均价2.8万/㎡起。

协信中心以18年商业运营经验，为星光天地商业街规划“跃层、庭院、露台、屋顶花园”四大建筑特点，使客户拥有超高得房率。跃层商业赠送：商业街1层、2层为跃层，挑高6米买一层得两层；庭院赠送：商业街1层赠送庭院；地下室赠送：商业街1层赠送产权式地下室（3.9米层高）；露台及屋顶花园：商业街3层赠送超大露台及屋顶花园。

成都“北改第一街”

成都协信·星光天地