导读：
       ■越秀地产90.1亿拿下武汉“双料地王”
       ■和黄·世纪江尚，比地王更优的地段、交通、商业
       ■世界500强级长江封面物业，完胜地王
正文：

■越秀地产90.1亿拿下武汉“双料地王”

9月12日，备受关注的、起拍价高达70亿元的武汉市精武路地块，被武汉越秀地产开发有限公司以90.1亿元的总价拿下，成交总价较起拍价高出了28.8%，楼面地价高达12617元/平方米，溢价率28.7%，一举成为武汉历史上单价最高、总价最贵的“双料地王”！

据了解，武汉市精武路地块位于解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域，是汉口黄金地段的“中心”。有分析人士表示，若按照武汉新地王的楼面地价计算，未来精武路地块的售价或将达到3万元/平方米。

一般情况下，高价地王的诞生，往往伴随着绝对核心的地段，便捷的交通环境，完善的周边配套，以及良好的区域升值潜力，而武汉市精武路地块也再次验证了这一规律。但是房地内参发现，在武汉江汉区有一个项目的地段、交通、配套以及景观等方面，比地王更优，那就是和黄·世纪江尚。

■和黄·世纪江尚，比地王更优的地段、交通、商业

位于武汉市汉口沿江大道江汉关旁的和黄·世纪江尚，不仅坐拥武汉中心城区最核心的商业、旅游地段，配套完善、交通便捷，并且拥有一线临江的绝版景致。项目东面紧邻沿江大道，南临民生路，西面为与鄱阳街相连的城市规划路，北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路，以及优秀历史建筑——江汉关大楼。

和黄·世纪江尚周边交通四通八达，沿江大道、中山大道等多条主干道贯穿区域内，武汉长江大桥、武汉长江隧道、长江二桥等连接武汉中心城区，项目还连接最新开通的地铁2号线江汉路站及轻轨1号线，以及在建的地铁6号线与地铁2号线换乘站江汉路站，轨道、路网便捷贯通整个大武汉，并辐射全国。

武汉最著名也是最繁华的百年商业街区——江汉路商圈，距离和黄世纪江尚只几分钟路程，出门即可感受百年商街浓厚的商业氛围，饮食、娱乐、购物、小商品等应有尽有，居住在此可以充分感受到闹市区的繁华生活。同时项目本身也规划有高端商业群落，将为业主提供最完善舒适的商业配套享受。

■世界500强级长江封面物业，完胜地王

同时，由于和黄·世纪江尚位于武汉江汉区之沿江位置，距离长江不到100米，东面可享受到全长7公里的江滩公园美景，堤防景观带、滨江亲水带、休闲活动区、中心广场区、体育运动区和园艺景观区等尽收眼底，还可饱览优秀历史建筑——江汉关大楼，以及紧接历史风貌保护区和市一级保护建筑群，五国租界旧址。

纵观全球，江景豪宅的效应正不断发酵。2011年紧靠塞纳河的法国巴黎江景豪宅房价上涨幅度约是全国平均房价的4倍。而即使欧洲经济陷入衰退的趋势愈加明显，但英国伦敦江景豪宅市场却依旧一片兴旺。自2009年以来至今伦敦江景豪宅价格已上涨了近60%，部分区域平均价格甚至已超越500万镑。而伦敦最昂贵的高层豪宅——“圣乔治码头”也正位于泰晤士河畔……

贯穿城市的大河，已不仅是城市历史与灿烂文化的见证，其更因河岸土地价值的无比稀贵以及城市内难得一见的一线江河景观，而为时代骄子所深深向往与钟情。因此，就如泰晤士河、塞纳河等引领伦敦、巴黎楼市成交标杆一样，受亚洲第一大河长江眷顾的武汉和黄·世纪江，无疑也将因此迎来价值飙升。

在地段和交通方面，和黄·世纪江尚无疑比精武路地块更胜一筹，而百年商街和一线江景，则是精武路地块所不具备的。因此，在精武路地块未来售价或将达到3万元/平方米的情况下，各方面都比武汉“双料地王”更具优势，并且由世界500强房企和黄打造的和黄·世纪江尚，价值前景更值得购房者看好。