导读：
       ■深圳最优中产别墅：懿花园低容积全精装交房
       ■深圳绝版：普通高层门槛享受顶富阶层同等水平资源
       ■梅林关口拆除、清平高速通车、龙华迁都，懿花园升值在即
正文：

■深圳最优中产别墅：懿花园低容积全精装交房

自知名民族品牌澳柯玛打出了“没有最好，只有更好，世界信赖澳柯玛！”的企业文化宣传词后，从此便衍生了“没有最……，只有更……”句式。而从历时性的时间和空间而言，它的逻辑也是对的，但和黄懿花园——作为深圳楼市低门槛别墅产品，却只能用回“没有更优，只有最优的中产别墅”来形容定位。

作为深圳北中轴线上最后的生态富人区——鹭湖国际住区的和黄•懿花园，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.8，这在深圳特区内基本绝迹。而且随着深圳土地越来越稀缺，如此低容积率的住宅区，将永不再有。

其致力打造的深圳33年来首个精装别墅——180平米的“小别墅+精装修”，是深圳可遇不可求的精装别墅，以和黄的百年实力，实现全屋精装交楼标准，厨房卫生间品牌家电配置，为每户业主带来最好的精装别墅体。

因和黄•懿花园180㎡的联排别墅，全部为套房设计，这甚至比一些部分套房设计的别墅更优。由此也证明别墅室内布局合理、空间紧凑，实用性高。再次，180㎡的别墅，小巧精干，功能完备，不存在空间浪费，有效规避了“地不用尽”的情况，实现了最高实用效果，使得价值最大化。

■深圳绝版：普通高层门槛享受顶富阶层同等水平资源

懿花园的“最优中产别墅”不只是项目的全精装交房，实现最高使用效果，还体现在项目坐拥稀缺生态资源，深圳中心最低山湖墅极为罕见的人居意义，以及地理、交通优势相帮衬。而最为关键的是“仅相当于深圳高层的价格”的别墅让项目“最优”特质凸显！

和黄•懿花园所在的鹭湖国际住区，拥有稀缺的生态资源。鹭湖国际住区是由招商、金地、和黄、城建四大地产大鳄合力打造的未来深圳“生活旅游景点住区”的第一站，片区内生态资源极其丰富，环境指数冠绝全城，依傍500亩原生湖泊，是深圳最后可供开发的湖畔别墅区。

而和黄•懿花园占据区域最中心的核心位置，自然景观最为稀缺，门口就有绵延27平方公里的森林资源，更有12万㎡的水库。由此可见，和黄•懿花园不仅拥享稀缺的自然景观，更占据深圳绝版湖畔别墅区的核心位置，极其适合居住。

同时片区拥享铁路、轨道、公路、公交等多维立体交通方式；品牌上，世界500强；价格上，通过产品创新控制总结；空气上，远离道路、靠近山水，非常清新…

而最关键的一点在于，和黄•懿花园180平小别墅+精装修预计总价在四五百万之间，仅仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价，是深圳30年首遇“富人区最低别墅置业门槛”。让渴望住别墅，但付不起高价的中产阶级能够以最低的购入门槛，享受与社会顶富阶层同等水平的区位、环境、交通等资源，绝对是深圳绝版！

■梅林关口拆除、清平高速通车、龙华迁都，懿花园升值在即

而随着梅林关检查站减速带、安检站岗亭以及进关方向顶棚的相继拆除，梅观高速深圳段取消收费在即，不仅大大加速了深圳各区之间的流通，使得区域居民不用再忍受交通拥挤、排队收费等方面的困扰，位处观澜片区的懿花园无疑将成为龙坂观地区与深圳中心区地租级差缩小的优先受益盘。

同时有“深圳中轴线”之称的清平高速公路二期9月17日正式通车，深圳中部交通的瓶颈完全被打通，驾车从福田、罗湖、南山，前往平湖、观澜方向，可节省30分钟以上车程。而清平高速二期通车的终点为观澜环观南路。而懿花园距观澜环观南路仅500m，受益不言而喻！

而未来随着龙华新区政府迁都红利的兑现，以及地铁、现代有轨电车的投入使用、和黄•懿花园所在片区的价值将迎来更大幅度的跃升。而和黄•懿花园180㎡联排别墅，以远低于目前深圳市面上别墅产品的总价，让购房者获得了最高的区位、生态和市场价值。“抢住”深圳最优中产别墅的机会，正在分秒递减中！据悉，和黄懿花园将于9月25日联合观湖园在福田香格里拉举行产品推介会。