全市周度商品住宅销售监测（09-16~09-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-23 15:50:12点击2105次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第38期 总第582期
2013年（09月16日~09月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28085
|
508
|
1.81%
|
1439
|
5.12%
|
3147
|
11.20%
|
409
|
1.46%
|
7614
|
27.11%
|
14969
|
53.30%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2825343.56
|
60804.52
|
2.15%
|
172165.63
|
6.09%
|
388541.27
|
13.75%
|
33988.65
|
1.20%
|
836555.55
|
29.61%
|
1333287.93
|
47.19%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.60
|
119.69
|
119.64
|
123.48
|
83.10
|
109.88
|
89.07
|
|
成交套数
|
509
|
0
|
0.00%
|
17
|
3.34%
|
29
|
5.70%
|
0
|
0.00%
|
103
|
20.24%
|
360
|
70.73%
|
|
成交面积(㎡)
|
44227
|
0
|
0.00%
|
1741
|
3.94%
|
2977
|
6.73%
|
0
|
0.00%
|
9661
|
21.84%
|
29848
|
67.49%
|
|
日均成交套数
|
73
|
0
|
2
|
4
|
0
|
15
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.89
|
0
|
102.43
|
102.64
|
0
|
93.79
|
82.91
|
|
成交金额(元)
|
892893738
|
0
|
0.00%
|
64146618
|
7.18%
|
105771212
|
11.85%
|
0
|
0.00%
|
205192006
|
22.98%
|
517783902
|
57.99%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1754212
|
0
|
3773330
|
3647283
|
0
|
1992155
|
1438289
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20188.87
|
0
|
36838.56
|
35534.12
|
0
|
21239.85
|
17347.11
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
129
|
25.34%
|
8943.63
|
20.22%
|
69.33
|
18884
|
168894428.98
|
1309259.14
|
7329
|
26.09%
|
512552.54
|
18.14%
|
69.94
|
|
二房住宅
|
229
|
44.99%
|
19036.24
|
43.04%
|
83.13
|
19834
|
377571772.32
|
1648785.03
|
10118
|
36.03%
|
818032.76
|
28.95%
|
80.85
|
|
三房住宅
|
113
|
22.20%
|
11854.58
|
26.80%
|
104.91
|
19919
|
236136497.34
|
2089703.52
|
5766
|
20.53%
|
690619.85
|
24.44%
|
119.77
|
|
四房住宅
|
13
|
2.55%
|
1801.89
|
4.07%
|
138.61
|
25943
|
46746386.39
|
3595875.88
|
2561
|
9.12%
|
378774.15
|
13.41%
|
147.90
|
|
四房以上
|
3
|
0.59%
|
511.84
|
1.16%
|
170.61
|
35093
|
17962025.39
|
5987341.80
|
524
|
1.87%
|
100801.83
|
3.57%
|
192.27
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.15%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
534
|
1.90%
|
75978.53
|
2.69%
|
142.40
|
|
复式住宅
|
19
|
3.73%
|
1861.67
|
4.21%
|
97.98
|
22197
|
41324298.09
|
2174963.06
|
1085
|
3.86%
|
224139.56
|
7.93%
|
206.61
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
3
|
0.59%
|
217.18
|
0.49%
|
72.39
|
19551
|
4246086.18
|
1415362.06
|
104
|
0.37%
|
12402.95
|
0.44%
|
119.42
|
|
小计
|
509
|
44227
|
86.89
|
20189
|
892881494.69
|
1754187.61
|
28085
|
2825343.56
|
100.60
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
429
|
84.28%
|
33506.4
|
75.76%
|
19300
|
646669872
|
72.42%
|
|
90~144平方米
|
59
|
11.59%
|
7263.48
|
16.42%
|
20220
|
146866991
|
16.45%
|
|
144平方米以上
|
21
|
4.13%
|
3457.15
|
7.82%
|
28737
|
99348575
|
11.13%
|
|
小计
|
509
|
44227.03
|
20189
|
892885438
|
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