《明报》报道,台风天兔袭港,加上中秋节假期气氛浓厚,影响一手销情,综合一手信息网及市场消息,过去3日长假期,一手市场合共只售出约58个单位,较去年4日中秋、国庆假期共售出的446伙,大跌87%,当中销情最好的新世界(0017)元朗溱柏亦只售出23个单位。
《星岛日报》报道,目前市场未有全新大盘登场,加上台风袭港「吹走」部分成交量,令过去3日长假期,市场仅录约59宗交投,比起上周再跌约46%。整体成交中仍以元朗溱柏及荃湾升柏山两盘撑起大市,前者累积成交突破600宗,而升柏山就沽逾全盘七成单位,实用呎价逾9200元;至于减价重售的九龙城晓荟,就沽出6伙,销情尚算平稳。
《苹果日报》报道,为免楼市泡沫爆破,政府在过去3年,推出多项措施遏抑需求,单是一招买家印花税,已击退大批非本地买家,豪宅市场更刮起寒风,交投急挫。不过,近期一手豪宅交投回升,二手豪宅俗称「卖壳」买卖有增加趋势。过去内地客入市热门地之一的尖沙嘴九龙站,第三季截至19日,已速录15宗「卖壳」成交,较第二季9宗已急增67%,实行以「卖壳」避税抗衡辣招,两季悭得所涉及税项逾8000万元,够买26个沙田第一城细单位。
《香港经济日报》报道,铜锣湾罗素街铺租贵绝全球,惟经过多年强劲升幅后,近期铺租似有见顶迹象。太子珠宝钟表店租用罗素街的铺位租约期满,近期决定以每月290万元续租,较旧租加幅仅约16%,更获业主同意可使用楼上6层。
《文汇报》报道,连续3天中秋节假期,不少业主及用家离港外游,加上强台风天兔来势汹汹,整个楼市上周末及周日亦被「吹散」!四大代理行统计过去3日十大屋苑成交宗数,各自只得5至10宗成交,交投极之淡静,也较前个周末日稍差。一手新盘表现相对较好,以3日假期计算,一共录约58宗成交,较上周的72伙减少约20%;当中长实升柏山、新世界溱柏交投最多,两盘合共37伙,占总一手成交已达65%。