导读：
       ■鸿隆107的原班人马：我们只做精品！
       ■“精品综合体开发商”的洞见：平湖崛起正当时
       ■深圳罕见坡地综合体范本，平湖首个一站式都会MALL
       ■熙璟城：商业资源聚合力，平湖商核崛起！
正文：

■鸿隆107的原班人马：我们只做精品！

随着清平高速二期通车，所有人的目光开始转向平湖。作为深圳中轴发展的桥头堡，随着深圳关内外一体化逐渐成熟、交通轨道打破时空关系，平湖已然成为一颗耀眼新星开始冉冉升起。而就在这一片土地上，一个开发商不声不响地悄然打造30万㎡平湖首个大型城市精品综合体——熙璟城，罕世来袭。

如果说这是巧合，不如说是敏锐市场的洞见。翻开熙璟城开发团队的履历中发现，操盘队伍基本是鸿隆107、鸿隆港湾丽都、鸿隆世纪广场的原班人马。经市场实战操练、内部优劣筛选，最终形成的队伍可谓各个是地产精英级干将，积攒了宝贵的楼市操盘经验。可以说，这套班子实力雄厚，经验丰富。

从鸿隆107的打造，他们已为楼市留下了一道不走寻常路的身影。在宝安之前尚未有综合体成功案例和成熟商业运作经验下，鸿隆率先挺进，以“不求大、而求精”的开发理念，成功打造这一高品质精品综合体（即港隆城），在市场上大获成功。要知道，从前港隆城所在的西乡片区，并不受待见，而今港隆城已成为宝安最火爆的商业地标之一。

同样，鸿隆港湾丽都也同样保持了打造者的一贯风格，不求浮夸、震撼，而以实用、精致为蓝本，开创深圳首个家家送露台的先河，为客户缔造最舒适的人居空间。在这样的风格影响下，这套班子具备了强大的商业运作经验、丰富的招商资源以及深厚的精品人居的打造基础。这对于如今开发的项目，无疑是最好的试金石与起跳板，是保证产品品质、市场价值的最大保障。

■“精品综合体开发商”的洞见：平湖崛起正当时

回望过往开发历程，鸿隆班底已成功实现“精品综合体开发商”的定位。然而，精品就意味着价值的高度浓缩，人居的精髓所在。这就要求有关产品的各大要素，地段、交通、配套、资源等，必须精准到位、万无一失。这既是对开发商开发功力的考验，也是对操盘团队的实力测试。而因有过往的成功与经验，熙璟城的打造，恰逢其时，各要素精准，为业内罕见。

如今，平湖正进入价值轨道上升期，区域崛起蓄势待发。政府致力发展的“三轴两带多中心”城市空间结构，其中中部组团是莞-深-港区域性产业聚合发展走廊，而平湖为中部组团的核心，未来将策略性成为政府重点发展地段。

另外，政府将投资80亿元在平湖打造总面积达2.24平方公里的深圳金融产业后台服务基地，毗邻的华南城，集交易、展示、信息交流、物流、配送及金融结算等功能于一体，加上规划中包括港澳地区在内的多家国际金融机构将进驻这里，令平湖未来将成为深圳备受瞩目的片区，为平湖高端服务业和商业的发展带来光明的前景。

其中，熙璟城地处罗湖北发展轴心，距罗湖仅8公里，坐享2500亿大罗湖规划利好，多条快速干道出入罗湖、福田（南坪、丹平、清平、梅观、机荷、水官），随着城市发展，地铁13、16、18号线的规划建设与落成，项目到市区的距离也将进一步拉近，10分钟快速通达罗湖福田中心区。罗湖作为深圳未来的国际消费中心，价值外溢成为必然趋势，随着四大园区的崛起，项目未来发展前景辉煌。

■深圳罕见坡地综合体范本，平湖首个一站式都会MALL

如果说，平湖即将爆发的发展潜力是保障熙璟城价值的牢固基础，那么产品的缔造，再现开发团队“精品综合体”的强大实力，或许是最终打动购房者的致命法宝。通过现场考察，熙璟城结合现代自然与精品人居的打造理念，为平湖打造一站式都会时尚生活体验，开启一站式体验都会MALL生活，具有开创性意义。

熙璟城以15万㎡都会品质住宅携手4万㎡特色商业MALL，集合居住、购物、休闲、娱乐、社交等多种城市都会功能于一体，以自然简约的设计风格、舒适惬意的公共空间、细节的人性化设计体现出品质大城的全面升级。

产品上，采用围合式设计，尽可能的给予住户更大的园林空间。园林景观规划面积约为4万㎡，把住宅与商业有效的隔离开来，实现了繁华与宁静的华丽转身，为业主打造一个自然亲切而舒适的庭院空间。同时，园林设计以现代园林风格为主题，以简洁的弧线和曲线为主要设计肌理，强调道路设计的美感，张弛有度的变化。

中心园林以特色廊架、泳池、景观桥、水吧亭、更衣室、台地花园、幽趣小道、“弧度”造型铺装广场等园林小品组合，展示出现代自然和谐的品质生活场所。而最震撼的是，项目作为4万㎡的都市综合体，顺坡而建，全透明通风，在商业表现上，是房地内参迄今所见的深圳坡地商业最成功的一个，也将是深圳罕见的坡地综合体范本。

■熙璟城：商业资源聚合力，平湖商核崛起！

事实上，在房地产领域，一个区域的发展、兴旺，需要有聚合的空间场所，能把人、物、信息、财富留下来，进行价值交换，这样区域才能在互动激活中不断发展、崛起。如今平湖受政府高度重视，作为深圳中轴发展的桥头堡，具有战略意义，尤其是在原特区内土地快速锐减、资源极尽枯竭的背景下，平湖作为福田、罗湖两大中心区后方陆域的广袤之地，更具有现实意义。

而对于一个国家、一个城市而言，能把人、物、信息、财富等资源聚合的途径，其实就是定居。通过人的定居、集市，从而实现各项资源的集聚与靠拢。而能将人驻足定居，使人成为区域固定资源的途径，就是商业。或许大家不会相信，一个商业中心的建立，对于一个区域而言，并不在于创造了多少财富，而在于其稳固了庞大的常驻资源和人流，将资源聚合。

如今，对于平湖而言，这种“国家-城市-定居-集市”的居住文明，同样发挥作用。平湖未来的发展，通过政府的大力支持、各项政策的发酵以及交通的时空蜕变，将起到举足轻重的作用，然而，不可忽视的是，要将这一切成为现实，还需要一个商业核心的崛起，促使区域资源聚合、价值互动。换言之，平湖未来的发展，必须要有一个能聚合的地方。

熙璟城作为平湖首个大型城市精品综合体，未来致力打造成平湖新的购物休闲娱乐中心，星级影院、品牌旗舰店、中西方流行餐饮、精品超市、商业百货、娱乐中心皆汇聚于此，无疑正是为区域提供资源聚合、人流互动的最佳场所。可以说，随项目4万㎡特色商业MALL打造，未来这里势必是平湖人气最旺、商业最火爆、最具都市气息的地域，而熙璟城也将成为平湖最好的商业核心，引领区域真正的价值崛起。

港隆城

熙璟城鸟瞰效果

熙璟城主入口影院角度效果

熙璟城角度一夜景效果