《明报》报道,暑假租务旺季结束,整体住宅租赁成交量和租金虽见下滑,但个别拥发展商名牌效应、快将入伙的市区单幢盘,业主叫租依然「硬净」。预计最快下月初开始收楼的新地(0016)筲箕湾i‧UniQ誉都,市场消息指已有50个单位在市场放租,占楼盘单位总数117伙高达43%,低层1房户月租叫价1.5万元起,平均实用呎租叫价则高近60元(建筑呎租约43元),较同区大型屋苑嘉亨湾平均呎租高25%。
《星岛日报》报道,一手新例后待批预售楼盘「愈积愈多」,部分更久候达19个月仍未获批,政府有必要加快审批预售楼花同意书步伐。有消息称,11月将近1万伙待批预售楼花,可望「一次过」获批,令新盘可供出售单位急增。有学者等分析,尽管面临大批楼花供应量,但该批待批项目属预期之内,只会对发展商推盘造成心理压力,料各项目将有秩序推售,不会因量大造成市场压力。
《苹果日报》报道,楼市辣招重创豪宅市场,洋房也罕见分租。元朗尚城1幢洋房因为放盘1年「卖唔出,冇人租」,遂惨遭拆骨,由睡房以至私家花园及车房都可分租;月租更低至约4000元,随时抵住过旺角砵兰街劏房,真正豪宅「劏房价」。屋主称「花园已经有人话想租嚟种菜,但我未得闲理佢」。
《香港经济日报》报道,政府最快在本周内公布下季卖地计划,碍于多个铁路项目未必赶及期内招标,当局将加快启德新发展区批地步伐,填补供应真空,惟预算季内出售的土地可提供逾2100伙,按季下跌约16%。
《文汇报》报道,政府多番表明不撤辣招,投资者大多选择静观其变,令工商铺物业巿场买卖观望味浓,但租务则愈升愈有。有工商铺代理表示,尖沙咀广东道由海防道至中港城一段之铺位,现时入场租金最少每月200万元,而过去1年更有10个铺位换上新租客,全数租户均针对高质自由行旅客,包括国际名店、钟表手饰、珠宝金行及化妆品等,相反被迫撤离主要是素来视为「铁约租客」的银行。