导读：
       ■周边商业配套逐步完善，鹭湖进入丰收期
       ■“出则繁华，入则自然”，得鱼与熊掌也
       ■再收交通红利，与市中心无隔阂
       ■鹭湖唯一类独栋别墅群，仅20套在售
正文：

■周边商业配套逐步完善，鹭湖进入丰收期

继第八高级中学落户观澜樟坑径、梅林关开拆后，近日又有消息传出，沃尔玛有意进驻观澜。据悉，位于鹭湖国际住区招商观园西侧约1公里处的五洲电子广场正在升级改造，拟引进沃尔玛，目前双方正在商量合作事宜，如洽谈顺利，沃尔玛有望入驻观澜，但相关具体事宜目前尚不确定。

另外，位于观澜高新科技园，与鹭湖一路之隔的福田区政府人才房项目目前也已开建，据原有规划其配建有5万㎡商业，但目前尚未公示具体规划形态。而鹭湖项目自有建设的商业，观园鹭湖一街已经入伙，部分已开业，其他项目商业预计明年也将相继入伙开业。

■“出则繁华，入则自然”，得鱼与熊掌也

在城市生活中，繁华地段与宁静舒适的生态环境，一直以来，都像“鱼与熊掌”一样，不可兼得，购房者要么选“鱼”，要么选“熊掌”，只能得其一。而这在招商观园上，城市的繁华与生态环境的宁静舒适得到了完美的糅合，让业主尽享“出则繁华，入则自然”的梦想生活。

在资源上，招商观园所在的鹭湖国际住区，是深圳唯一山湖兼备的百万㎡低密度豪宅区，拥有近500亩鹭湖纯净水域，且水域面积超过香蜜湖20倍，在周边山峦的衬托下，湖光山色美不胜收，是深圳名副其实的生态富人区。

除了优越的生态环境外，招商观园周边的商业配套也不可小觑，有天虹商圈以及高达50万平米的观澜湖新城HOPSCA国际城市综合体等高端文化、产业、商业配套簇拥，可满足鹭湖富人的各种需求。

而项目东南侧约1公里处还将规划建设深圳第八高级中学，并且项目自身配有12班幼儿园，周边还有宝文学校、文峰学校等一站式教育配套，让业主轻松解决小孩上学问题。

■再收交通红利，与市中心无隔阂

同时，一般的别墅豪宅区都有远离市中心的烦恼，而招商观园却完全打破了与市中心的隔阂。近日，政府提出，为缓解梅林关拥堵的交通状况，将在近期拆除梅林关安检站岗亭和进关方向顶棚。

随着梅林关检查站减速带、安检站岗亭以及进关方向顶棚的相继拆除，加上梅观高速深圳段取消收费在即，以及将来还将继续推进打通包括南坪二期、坂银通道等多条南北向道路，地铁6号、16号线的建设，皇岗路的改造等措施，将从更大程度上改善梅林关交通问题。

除了梅观高速将全线免费外，据说未来还将在环观南路接驳处开口，届时从梅林关到招商观园项目，只需要10分钟左右的时间，未来从深圳市中心区前往龙坂观地区，车程将缩短至15分钟以内，交通也将变得更加便捷畅顺，片区连成一体化进程速度会大大加快。

那么，招商观园也将因为交通效率的提高、成本的下降，项目价值也不断上升。而且，从梅林关检查站的拆除还可以看出政府对于龙华新区等区域的打造的重视，这预示着龙华中心区的崛起，而位于鹭湖国际住区的招商观园也将备受瞩目。

■鹭湖唯一类独栋别墅群，仅20套在售

作为鹭湖国际住区唯一的类独栋别墅群——招商观园珍藏级水岸别墅，目前仅剩20余套290-350㎡水岸独栋别墅在售，稀缺至极。

从整个别墅群落来看，招商观园的别墅建筑以原生山地地貌为基底，利用6%的黄金坡度铺展别墅脉络，构成具有现代美学特征的别墅群落。以现代艺术理念设计，紫砂石材的质感构筑别墅形体，整体的视觉手法布局空间，实践出百看不厌的美学别墅。并且率先运用数十项绿色低碳技术，大手笔缔造中央配套别墅区。

观园的别墅在前庭后院之中，加大了中庭空间，让生活重现府邸尊雅；同时增加50％的进深开阔，6.6m的高厅，居住尺度更加阔绰；360度采光带来明亮的居家生活，而且红褐色紫沙石坡屋顶使得建筑外观独具美感。

目前，仅剩的20余套珍藏级的水岸别墅，面积290-350㎡，拓展后面积最高可达500-700㎡，阔享200-400㎡前庭后院，并且所有的环湖户型平均面宽达到13-14m，户户360度采光，居住尺度更加阔绰，让你尽情体验明亮的居家生活！