导读：
       ■清平高速公路二期通车，平湖回归“中轴”
       ■明代世宗与平湖奇迹：从旁支到皇帝
       ■与深圳中心区一脉相承，唯一未被炒作的价值洼地
       ■平湖中心两大精品项目：熙璟城、同创·新作
正文：

■清平高速公路二期通车，平湖回归“中轴”

9月17日，平湖人民翘首以盼的清平高速公路二期正式运营。在连续放了三次鸽子后，清平高速终于给平湖人们兑现了诺言！由此，深圳中部交通瓶颈完全被打通，大大缩短平湖片区与深圳市区（罗湖、福田）之间的距离，其建设对于加强平湖街道与市中心区的交通联系有着重要意义。

据了解，清平高速二期通车后，驾车从平湖前往福田、罗湖、南山，可以节省30分钟以上车程。清平高速将成为平湖片区通往罗湖、福田距离最短的高速通道。以前平湖虽处在深圳中轴上，但由于交通不便，在深圳市民的印象里，都是与偏远挂钩，远离市区中心，从罗湖开车到平湖需要50分钟，来回一趟需耗上两个钟。

而清平高速公路建成通车后，从罗湖到平湖仅15分钟即达。如此一来，平湖与罗湖、福田完全在同一条中轴线上，就犹如罗湖、福田同出一脉的兄弟，平湖被忽视多年，终将回归了正统“中轴”上，由此，笔者不禁想到平湖由旁支到中轴的转变，与当年明世宗朱厚熜突然由旁系到皇帝的经历如出一辙。

■明代世宗与平湖奇迹：从旁支到皇帝

明世宗朱厚熜，是明武宗朱厚照（明朝第十位皇帝）的堂兄弟，他的父亲兴献王是弘治帝的弟弟，就藩湖广安陆。按理说，皇位与他无缘。

但是在公元1521年3月，朱厚照病逝，由于朱厚照没有留下子嗣，又是单传，因此皇太后和内阁首辅杨廷和决定，由最近支的皇室、武宗的堂弟朱厚熜继承皇位。于是时在湖广安陆府、年仅15岁的朱厚熜匆忙赴京继位，成为明朝第十一位皇帝，实现从旁系到皇帝的惊人蜕变！

而这与平湖的崛起神似。清平高速二期没通车前，平湖与深圳市中心相距一小时车程，就犹如当年被发配边疆的朱厚熜一样，不被重视。当清平高速公路二期正式通车后，平湖与深圳市中心的距离大大缩短，真正回到深圳中轴线位置上，成为罗湖、福田的最重要人口输出地。

可以说，平湖将借交通的便利，彻底打破与市中心的隔阂，从原来不被看好的、不重要的片区摇身一变，成为与深圳市中心一脉相承的，深圳中轴线上最具投资发展潜力的核心片区。

■与深圳中心区一脉相承，唯一未被炒作的价值洼地

在卫星地图上，可清晰看到平湖与罗湖、福田同处在深圳南北中轴线上，并且位处中轴发展的桥头堡位置。未来随着交通网络的完善，及罗湖、福田中心片区可开发建设用地日趋饱和，人口过重的负担，必将要寻求一个释放点，而平湖无论是地理位置，还是片区规划，都将成为置业者的首选地。

目前深圳政府正致力发展的“三轴两带多中心”城市空间结构，其中中部组团是莞-深-港区域性产业聚合发展走廊，而平湖为中部组团的核心，未来将策略性成为政府重点发展地段。而且，相较罗湖、福田这些中轴线上的成熟片区，平湖还是一处至今未被炒作的价格洼地，投资前景广阔。

另外，政府将投资80亿元在平湖打造总面积达2.24平方公里的深圳金融产业后台服务基地，毗邻的华南城，集交易、展示、信息交流、物流、配送及金融结算等功能于一体，加上规划中包括港澳地区在内的多家国际金融机构将进驻这里，令平湖未来将成为深圳备受瞩目的片区，为平湖高端服务业和商业的发展带来光明的前景。那么，对于占据平湖中心区的熙璟城、同创·新作来说，价值前景不言自明。

■平湖中心两大精品项目：熙璟城、同创·新作

熙璟城位于深圳市龙岗区平湖街道富安大道与平安大道交汇处，是深圳罗湖以北、平湖首个大型城市精品综合体。项目以15万㎡都会品质住宅携手4万㎡特色商业MALL，集合居住、购物、休闲、娱乐、社交等多种城市都会功能于一体，以自然简约的设计风格、舒适惬意的公共空间、细节的人性化设计体现出品质大城的全面升级。项目预计10月开放营销中心、样板房，主推84-144平3-4房单位。

同创·新作位于福安大街与平安大道交汇处东北角，与熙璟城仅一路之隔。作为由一群来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年以上中国房地产开发经验的同创地产团队精心打造的首个作品，同创新作秉承着“与梦想同行”的宗旨，旨在为深圳置业者们打造一个属于全家人的梦想主题公园住宅社区。项目已于9月19日开放了营销中心。并同时开放了A1、B、C户型样板间；其中A1和B户型为89平3房，C户型为72平2+1房，另外39平loft户型样板间也将于近期开放。

熙璟城

同创新作