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营销万象
从阿波罗登月,到伍兹公寓的高峰体验

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-27 11:37:36点击3246


导读:
       ■高峰体验:极致的人与环境极致场所
       ■城市造富能力强,高峰体验场所少
       ■伍兹公寓:“卖天卖地”,360°海景高峰体验场
正文:
           

■高峰体验:极致的人与环境极致场所

据报载,美国的登月者米歇尔,在阿波罗登月仓中,从宇宙中遥望美丽的地球,刹那间他知道了宇宙自有它的意义及方向。借用《何谓高峰体验》的话来叙述即是“仿佛失血过多,是一个人清楚地知道了自己的命运,感到恐惧和无奈,像是从高空坠落。而且,你知道所有的结局都会是这样,无一例外。”

这种高峰体验,折射到心理学便好与马斯洛需求理论中“自我实现”的需求不谋而合。马斯洛将人的需求分层,分别为生理上的需求,安全上的需求,情感和归属的需求,尊重的需求,自我实现的需求。

马斯洛认自我实现需求必须是在所有基本需求得到满足后才会衍生,它已经不关注物质层面,而是注重精神层次上的体验、纯粹的满足感,而高峰体验正是刺激、一种自我解体和现实解体的结合,所以自我实现的人,更可能发生高峰体验,也因此高峰体验更多的是站在金字塔顶层富人间的活动。

而同时能产生高峰体验的地方必是非常态的环境极致、眼界开阔、山海资源丰富的地方,与日常生活上班所见所闻不一样,比如旧金山的渔人码头、香港的兰桂坊,海南的博鳌,王石、郁亮攀上的珠峰,更为极致的月球、太空等。

■城市造富能力强,高峰体验场所少

改革开放三十年的步伐,在深圳这个最为开放的城市里,最不缺的便是富豪。据数据,深圳2011年经济总量约1.15万亿元,跃居全国人均GDP首位,2012年人均GDP更是接近20000美元。而在2013年全球500强企业中,这里占了4家,是整个俄罗斯的数量一半多,深圳的创富能力毋庸置疑。

当深圳发展到这样一个成熟阶段,深圳的财富金字塔顶层人士对更高的层次的需求、寻求高峰体验的超越追求自旺盛,而在经济大迈步急行军的同时,深圳的城市化进程速度也是位居全国前列,作为先锋城市,深圳也正全方位与国际化大都市接轨。

人为的雕琢痕迹已经将深圳城区的原生态高峰体验场所剔除,作为城区硕果仅存的几处高峰体验场所之一,由招商打造的伍兹公寓无疑是富豪阶层高峰体验佳选。伍兹公寓作为海上世界唯一的街区式综合体,汇聚山海城三重景观,背看大南山,前望深圳湾,俯瞰海上世界、女娲补天、盖世金牛等探古访今的景观,远眺香港。近享曾风靡深圳的“明华轮”海上多功能娱乐中心。正是满足高峰体验诉求最完美场所。

■伍兹公寓:“卖天卖地”,360°海景高峰体验场

伍兹公寓占据靠山近海的绝佳地理位置,既可以享受丰富的生态资源,也可以360°无死角饱览海景,同时项目还毗邻作为招商局600亿再造新蛇口的扛鼎之作——海上世界,将借鉴美国旧金山渔人码头的成功经验,建成与香港兰桂坊、上海新天地齐名的休闲娱乐中心,作为规划中的深圳国际滨海观光长廊的起点及核心。

海上世界广场商业区精选来自40多个国家的特色休闲餐饮及高端商务餐饮,结合无敌水景,营造滨水异国特色餐饮氛围,让顾客零距离体验大洋美食与海风拂面的悠然惬意。除此,国际著名的希尔顿酒店、海上世界文化艺术中心、滨海公园等相环绕。

同时,项目正出售产品“天际+基石”,3套天际顶墅、6套私享底墅,可谓是“卖天卖地”,户型尺度非常阔绰,私有的天空、私有的空中花园,让客户享受最极致,最震撼的高峰尝试。

3套中心天际顶墅在海上世界的中心位置,360度无遮挡景观,每套单位面积约440㎡,赠送高达210㎡以上,总可用面积650㎡以上,作为国际都市综合体的,顶层平面“别墅”单位,未来价值必破亿元,以高达50%赠送率,使得这3套非常具有性价比、具有最震撼、最优越的高层优势。

6套私享底墅拥有超高的赠送率,每套单位面积约370㎡,赠送地下室高达250㎡以上、赠送花园高达270㎡以上,总可用面积约900㎡,作为国际都市综合体的,底层平面“别墅”单位,未来价值非常有潜力,以超高的赠送率,使其具有超高性价比。


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