@房地内参 最新获悉，深圳市时迈风实业有限公司已向深圳市国土委第二直属管理局提出局部调整妈湾地区法定图则的申请。日前，深圳市国土委第二直属管理局已经过初步审核，并进行了网上公示。

根据公示，妈湾地区法定图则局部调整内容有：1、妈湾地区法定图则5-02地块调整为二类居住用地，地块面积调整为4067.69㎡，容积率4.2；2、5-01地块调整为发展备用地，地块面积调整为3341.2㎡。

随着5-02地块调整为二类居住用地，必将凝聚片区人气，人流量将大幅度增加，周边生活配套随之完善，那么位于5-03地块与之紧邻的香格名苑，无疑人居氛围更浓厚。并且广深沿江高速公路也将于近期通车，其将在在月亮湾大道设有出口，届时必将进一步促使香格名苑价值升温！

香格名苑位于南山月亮湾小南山北侧棉山路，由深圳市美地佳置业有限公司开发，占地面积20858.75㎡，总建筑面积93872.94㎡，住宅建筑面积61269.39㎡，商业建筑面积987.5㎡，容积率为3.09，绿化率为41.7%。

项目占据前海核心要位，私享珍稀山海资源，可谓得天独厚，香格名苑距离深圳月亮湾很近，从楼体远眺，处于蛇口西南角，珠江口东岸的长约5km弧形月亮湾，在朝阳的照耀下，璀璨夺目，在艳阳的辉映下，熠熠生辉。环顾四周，茂密的山林，满眼翠绿，坐享富氧生活。据悉，香格名苑将于10月1日盛大开放营销中心及样板房，恭迎全城品鉴！

南山区[妈湾地区]法定图则局部调整示意图

香格名苑区位图

香格名苑效果图