GO
登陆
营销万象
高人晚出场:嘉御山2期即将亮相!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-30 10:43:04点击4975


导读:
       ■楼市风云房企:最低调、最热卖!
       ■福田以北第一站,最后的价值洼地
       ■华为“高知阶层”的抢手货:重金配套引入
       ■大人物最后出场:嘉御山二期中央水景楼王即亮相!
正文:

■楼市风云房企:最低调、最热卖!

大人物往往最后出场,大人物也往往最低调。2013年深圳楼市,最低调又最热卖的楼盘,当属信义嘉御山。2013年前后,深圳楼市众多楼盘陆续上市,有各大城市综合体项目:深圳史上最大的综合体项目佳兆业•城市广场、超100万平米体量的宜居大城项目信义嘉御山、24万平米后CBD城市生活体中航天逸;也有宜居大盘鸿荣源•熙园山院、绿景公馆1866等,为广大客户提供了丰富多样的置业选择。

然而,作为2013年深圳楼市的首发楼盘,信义•嘉御山创造了2013年楼市的开门红。没有前期的大肆宣传,没有长时间的营销铺垫,却能在一日之内召集1500多名准业主排队选房,最后还创下830套住宅的日成交量,成为楼市一段佳话。其后销售更一发不可收拾,连续稳占深圳每周、每月销售排行榜,成为深圳楼市上半年最大的销售奇迹。

数据显示,2013年上半年深圳房企销售数据显示,信义地产、中航地产以及万科分别以41.14亿元、39.66亿元和34.86占据深圳市场销售前三甲。其中,信义地产无疑是深圳楼市的最大黑马,超越行业龙头万科,分别占据深圳房企销售金额冠、亚军地位。然而要知道,相比万科、中航,信义无疑是最低调的房企。不仅很少做宣传,也从不愿呆在风头浪尖。而当信义嘉御山连连上榜,受到广大购房者的热烈关注后,这个品牌、这个项目终于无法继续低调了。

■福田以北第一站,最后的价值洼地

福田中心区北,龙华新区发展中轴上、华为科技新城核心区域的百万平米宜居大城——110万平米信义•嘉御山位于龙岗布吉镇坂田街道五和大道与吉华路交汇处西北,东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道,南接横贯坂田的吉华路,地铁5号线及规划中的16号线侧身而过。

作为华为科技城城市更新的重点项目,信义•嘉御山是离福田CBD最近的,也是福田中心区向北延伸的第一站,也是最后的价值洼地。坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,且拥有立体交通,尽享畅达的中心生活,无论是商务、工作还是居家、休闲,都能无时无刻与城市脉搏同步。

面积近22平方公里、投资310亿的华为科技新城的稳步推进,更为整个片区的发展注入了活力,极大的提升了整个片区的发展质量和发展速度。目前政企联手已经投入大量人力、物力、财力来改善片区的交通路网,吉华路、布龙路、五和大道等路网改造已经全面启动,不久即可全面投入使用。该片区将建成一个亚洲的硅谷,这里汇集大量精英人士,将是距离CBD最近的新城市中心,深圳地产将进入新坂田时代!

■华为“高知阶层”的抢手货:重金配套引入

正因此,许多看好华为科技城发展前景及华为广大的“高知阶层”们,将目光锁定在了信义嘉御山身上。自2013年两次公开发售,以大社区、名校物业等一系列标签,也取得十分理想的销售成绩。根据相关数据显示:信义•嘉御山以成交1207套、107031.47㎡,分列2013年上半年全市第3和第4。并荣获龙岗区新房销售套数亚军,龙岗区新房销售面积季军。

事实上,信义•嘉御山处于福田中心区北、龙华新区发展中轴上、华为科技新城核心区域,这三大功能区域均聚集着庞大的“高新、高薪、高知”三高人群,而项目是距离CBD最近、功能最完善的超大规模纯居豪宅,坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套,户型包括复式大户型和刚需小户型,可以满足不同经济阶层客户的置业需求。

为了给予客户全方面、立体、高端的人居生活和配套,信义嘉御山不惜重金引进高端配套。项目引进了项目引进的国内知名的连锁零售企业——天虹旗舰店,将打造坂田首家面积近40000㎡的大型集中高端商业,同时项目周边华润万家、乐购、华城百货等5分钟即达。小区业主在共享城市中心完善配套的同时,还能享受一站式便捷的生活配套。

■大人物最后出场:嘉御山二期中央水景楼王即亮相!

在教育配套上,更费尽心血。与深圳外国语学校正在龙岗坂田片区内共建华为科技城外国语学校。华为科技城外国语学校规模占地面积达3.6万㎡,计划设有36班小学和18班初中。“幼儿园+小学+初中”的12年无忧一站式教育体系,当之无愧为片区首屈一指。深圳四大名校之一的深圳外国语学校(小学及初中部)正强势进驻信义嘉御山。

除此,信义•嘉御山在自身教育配套上也是相当齐备:配备5所学校,包括3所幼儿园、1所小学、1所初中。公立外国语学校落户龙坂,信义嘉御山无疑成功跃升为片区名校物业大盘!综上,信义嘉御山以深圳最具潜力的CBD中轴核心为基点,汇聚了信义地产高端豪宅资源,打造片区百万平纯居标杆大盘!

如今,项目全新二期是整个百万大盘中的中央水景楼王组团,即将隆重登场。据悉,信义嘉御山二期建面约36542㎡(不含顶复)、共263套,是整个项目百万大盘占据最好资源的中央水景楼王组团,以141-170平3-5房楼王户型为主,还有少量稀缺84平三房、86平复式,以及15套217平空中复式产品;基本上户户朝南,是朝向最好,尺度最开阔,景观最优越,居住品质最优的产品组团。

据悉,二期新品可享360°中央生态泳池全景,无法复制的最优景观。占据地块几何中央位置,主脉至上,水系环绕,是项目风水制高点。且享百米楼间距,视野开阔,完美景深,更具私密性。可以说,这是信义嘉御山综合质素非常优越的楼王产品,大人物往往最后登场,二期新品可谓是真正的大牌了!二期大美样板房即将开放。敬请关注!

信义嘉御山二期中央水景楼王

信义嘉御山二期户型分布图


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。