导读：
       ■楼市风云房企：最低调、最热卖！
       ■福田以北第一站，最后的价值洼地
       ■华为“高知阶层”的抢手货：重金配套引入
       ■大人物最后出场：嘉御山二期中央水景楼王即亮相!
正文：

■楼市风云房企：最低调、最热卖！

大人物往往最后出场，大人物也往往最低调。2013年深圳楼市，最低调又最热卖的楼盘，当属信义嘉御山。2013年前后，深圳楼市众多楼盘陆续上市，有各大城市综合体项目：深圳史上最大的综合体项目佳兆业•城市广场、超100万平米体量的宜居大城项目信义嘉御山、24万平米后CBD城市生活体中航天逸；也有宜居大盘鸿荣源•熙园山院、绿景公馆1866等，为广大客户提供了丰富多样的置业选择。

然而，作为2013年深圳楼市的首发楼盘，信义•嘉御山创造了2013年楼市的开门红。没有前期的大肆宣传，没有长时间的营销铺垫，却能在一日之内召集1500多名准业主排队选房，最后还创下830套住宅的日成交量，成为楼市一段佳话。其后销售更一发不可收拾，连续稳占深圳每周、每月销售排行榜，成为深圳楼市上半年最大的销售奇迹。

数据显示，2013年上半年深圳房企销售数据显示，信义地产、中航地产以及万科分别以41.14亿元、39.66亿元和34.86占据深圳市场销售前三甲。其中，信义地产无疑是深圳楼市的最大黑马，超越行业龙头万科，分别占据深圳房企销售金额冠、亚军地位。然而要知道，相比万科、中航，信义无疑是最低调的房企。不仅很少做宣传，也从不愿呆在风头浪尖。而当信义嘉御山连连上榜，受到广大购房者的热烈关注后，这个品牌、这个项目终于无法继续低调了。

■福田以北第一站，最后的价值洼地

福田中心区北，龙华新区发展中轴上、华为科技新城核心区域的百万平米宜居大城——110万平米信义•嘉御山位于龙岗布吉镇坂田街道五和大道与吉华路交汇处西北，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的16号线侧身而过。

作为华为科技城城市更新的重点项目，信义•嘉御山是离福田CBD最近的，也是福田中心区向北延伸的第一站，也是最后的价值洼地。坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套，且拥有立体交通，尽享畅达的中心生活，无论是商务、工作还是居家、休闲，都能无时无刻与城市脉搏同步。

面积近22平方公里、投资310亿的华为科技新城的稳步推进，更为整个片区的发展注入了活力，极大的提升了整个片区的发展质量和发展速度。目前政企联手已经投入大量人力、物力、财力来改善片区的交通路网，吉华路、布龙路、五和大道等路网改造已经全面启动，不久即可全面投入使用。该片区将建成一个亚洲的硅谷，这里汇集大量精英人士，将是距离CBD最近的新城市中心，深圳地产将进入新坂田时代！

■华为“高知阶层”的抢手货：重金配套引入

正因此，许多看好华为科技城发展前景及华为广大的“高知阶层”们，将目光锁定在了信义嘉御山身上。自2013年两次公开发售，以大社区、名校物业等一系列标签，也取得十分理想的销售成绩。根据相关数据显示：信义•嘉御山以成交1207套、107031.47㎡，分列2013年上半年全市第3和第4。并荣获龙岗区新房销售套数亚军，龙岗区新房销售面积季军。

事实上，信义•嘉御山处于福田中心区北、龙华新区发展中轴上、华为科技新城核心区域，这三大功能区域均聚集着庞大的“高新、高薪、高知”三高人群，而项目是距离CBD最近、功能最完善的超大规模纯居豪宅，坐拥龙华新城与中央科技新城的双核配套，户型包括复式大户型和刚需小户型，可以满足不同经济阶层客户的置业需求。

为了给予客户全方面、立体、高端的人居生活和配套，信义嘉御山不惜重金引进高端配套。项目引进了项目引进的国内知名的连锁零售企业——天虹旗舰店，将打造坂田首家面积近40000㎡的大型集中高端商业，同时项目周边华润万家、乐购、华城百货等5分钟即达。小区业主在共享城市中心完善配套的同时，还能享受一站式便捷的生活配套。

■大人物最后出场：嘉御山二期中央水景楼王即亮相!

在教育配套上，更费尽心血。与深圳外国语学校正在龙岗坂田片区内共建华为科技城外国语学校。华为科技城外国语学校规模占地面积达3.6万㎡，计划设有36班小学和18班初中。“幼儿园+小学+初中”的12年无忧一站式教育体系，当之无愧为片区首屈一指。深圳四大名校之一的深圳外国语学校(小学及初中部)正强势进驻信义嘉御山。

除此，信义•嘉御山在自身教育配套上也是相当齐备：配备5所学校，包括3所幼儿园、1所小学、1所初中。公立外国语学校落户龙坂，信义嘉御山无疑成功跃升为片区名校物业大盘！综上，信义嘉御山以深圳最具潜力的CBD中轴核心为基点，汇聚了信义地产高端豪宅资源，打造片区百万平纯居标杆大盘！

如今，项目全新二期是整个百万大盘中的中央水景楼王组团，即将隆重登场。据悉，信义嘉御山二期建面约36542㎡（不含顶复）、共263套，是整个项目百万大盘占据最好资源的中央水景楼王组团，以141-170平3-5房楼王户型为主，还有少量稀缺84平三房、86平复式，以及15套217平空中复式产品；基本上户户朝南，是朝向最好，尺度最开阔，景观最优越，居住品质最优的产品组团。

据悉，二期新品可享360°中央生态泳池全景，无法复制的最优景观。占据地块几何中央位置，主脉至上，水系环绕，是项目风水制高点。且享百米楼间距，视野开阔，完美景深，更具私密性。可以说，这是信义嘉御山综合质素非常优越的楼王产品，大人物往往最后登场，二期新品可谓是真正的大牌了！二期大美样板房即将开放。敬请关注！

信义嘉御山二期中央水景楼王

信义嘉御山二期户型分布图