全市周度商品住宅销售监测（09-23~09-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-30 17:43:48点击2107次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第39期 总第583期
2013年（09月23日~09月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28491
|
508
|
1.78%
|
1421
|
4.99%
|
3108
|
10.91%
|
405
|
1.42%
|
7835
|
27.50%
|
15214
|
53.40%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2866447.27
|
60804.52
|
2.12%
|
170262.20
|
5.94%
|
385374.35
|
13.44%
|
33695.99
|
1.18%
|
858130.87
|
29.94%
|
1358179.35
|
47.38%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.61
|
119.69
|
119.78
|
123.98
|
83.11
|
109.53
|
89.27
|
|
成交套数
|
789
|
0
|
0.00%
|
14
|
1.77%
|
38
|
4.82%
|
15
|
1.90%
|
162
|
20.53%
|
560
|
70.98%
|
|
成交面积(㎡)
|
73119
|
0
|
0.00%
|
1984
|
2.71%
|
5765
|
7.88%
|
1157
|
1.58%
|
16353
|
22.36%
|
47862
|
65.46%
|
|
日均成交套数
|
113
|
0
|
2
|
5
|
2
|
23
|
80
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.67
|
0
|
141.70
|
151.70
|
77.12
|
100.94
|
85.47
|
|
成交金额(元)
|
1581234956
|
0
|
0.00%
|
109854977
|
6.95%
|
277111802
|
17.53%
|
27214500
|
1.72%
|
371182556
|
23.47%
|
795871122
|
50.33%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2004100
|
0
|
7846784
|
7292416
|
1814300
|
2291250
|
1421198
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21625.41
|
0
|
55377.99
|
48071.05
|
23527.10
|
22698.65
|
16628.60
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
172
|
21.80%
|
9819.55
|
13.43%
|
57.09
|
18624
|
182884199.87
|
1063280.23
|
8070
|
28.32%
|
575373.29
|
20.07%
|
71.30
|
|
二房住宅
|
293
|
37.14%
|
24413.47
|
33.39%
|
83.32
|
18680
|
456041615.25
|
1556456.02
|
9950
|
34.92%
|
805985.42
|
28.12%
|
81.00
|
|
三房住宅
|
190
|
24.08%
|
20965.44
|
28.67%
|
110.34
|
20182
|
423128969.66
|
2226994.58
|
5481
|
19.24%
|
658954.00
|
22.99%
|
120.23
|
|
四房住宅
|
56
|
7.10%
|
7553.03
|
10.33%
|
134.88
|
21679
|
163744164.25
|
2924002.93
|
2678
|
9.40%
|
393149.84
|
13.72%
|
146.81
|
|
四房以上
|
4
|
0.51%
|
962.82
|
1.32%
|
240.71
|
70896
|
68260191.48
|
17065047.87
|
581
|
2.04%
|
115078.98
|
4.01%
|
198.22
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.14%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
36
|
4.56%
|
3817.91
|
5.22%
|
106.05
|
18977
|
72450996.87
|
2012527.69
|
512
|
1.80%
|
73504.67
|
2.56%
|
143.64
|
|
复式住宅
|
37
|
4.69%
|
5501.04
|
7.52%
|
148.68
|
38712
|
212955695.18
|
5755559.33
|
1054
|
3.70%
|
220274.34
|
7.68%
|
209.05
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
86.05
|
0.12%
|
86.05
|
20486
|
1762820.30
|
1762820.30
|
101
|
0.36%
|
12085.34
|
0.42%
|
119.32
|
|
小计
|
789
|
73119
|
92.67
|
21625
|
1581228652.86
|
2004092.08
|
28491
|
2866447.27
|
100.61
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
604
|
76.55%
|
45699.47
|
62.50%
|
18385
|
840192696
|
53.14%
|
|
90~144平方米
|
122
|
15.46%
|
15106.24
|
20.66%
|
19190
|
289890403
|
18.33%
|
|
144平方米以上
|
63
|
7.98%
|
12313.6
|
16.84%
|
36639
|
451154197
|
28.53%
|
|
小计
|
789
|
73119.31
|
21625
|
1581237296
|
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