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香港楼市信息汇总(09-30)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-09-30 18:28:33点击2573


《明报》报道,内地开放自由行来港今年满10年,明日起连续7天的十一黄金周亦是港人第10个自由行黄金周,铜锣湾面貌十年已几番新,「金铺多过便利店」,本报统计发现,四大金饰品牌在铜锣湾区共开设25间分店,便利店只有18间,且大多只能设在铜锣湾的边缘。香港金饰业受惠于内地游客,今年首7个月的销售额已突破700亿元,有学者预料数字今年势首破千亿。

《星岛日报》报道,市场缺乏全新盘开卖带动下,一手交投持续转静,综合市场统计,周末2日录约29宗新盘买卖,较上周中秋3日假期下跌约五成。其中元朗溱柏销情为众盘最多,4房大户呎价逾9500元,创近期新高。而荃湾升柏山2房户沽逾八成,不排除再将单位提价。至于日前减价重售的深水埗晓尚,过去周末就沽约3伙。

《苹果日报》报道,将军澳堆填区恶臭问题,令区内楼价及租金长期跑输大市。其中已拆棚准备年底入伙的全新盘峻滢,已有过百个租盘晒冷。有先知先觉的投资者,恐入伙后租金大冧,不惜在收楼前狂劈两成租抢客,但收租1万元,扣除开支实际只袋约8959元,租金回报率2厘多。

《香港经济日报》报道,受新盘抢客影响,二手交投持续低迷,十大屋苑于9月仅录148宗成交,按月下调11%,是今年第二低位;录跌幅的6个屋苑,按月减少4%至六成,沙田第一城更创年内单月新低。

《文汇报》报道,大型新盘销售工作进入尾声,买家选择减少,购买力回流二手,加上美国近日宣布延迟退市,加快买家入市步伐,推高过去周末十大屋苑交投量由谷底3宗弹升至13宗。不过,由于比较的基数太少,故过去2日成交量仍然处于偏低水平。即将踏入国庆黄金周,有代理估计发展商推盘步伐加快,二手交投将持续受压,短期难有起色。


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