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9月榜简析:宅量跌价升,阅山公馆稳踞十强!

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-01 15:59:50点击3005


■整体量跌价升,宅价升11.53%!

2013年9月,深圳全市商品房共成交3526套/353365㎡、均价26367.92元/㎡、总金额93.17亿元、套均总价264.25万元,环比上月的3912套/382202㎡、均价24360.78元/㎡,分别下跌9.87%、7.54%,和价升8.24%。整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升!其中:

新房住宅,成交3169套/303738.18㎡,占全市的89.88%和85.96%,均价24724元/㎡,总金额75.10亿元、套均总价236.98万元,环比上月的3451套/331751.77㎡,均价22169元/㎡,分别下跌8.17%、8.44%,和价升11.53%。整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升;

商业,成交262套/26927.03㎡,占全市的7.43%和7.62%,均价34966元/㎡,总金额9.42亿元,套均总价359.37万元;环比上月的420套/40551.5㎡,均价37936元/㎡,分别下跌37.62%、33.60%、7.83%;整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌;

办公楼,成交63套/18031.47㎡,占全市的1.79%和5.10%,均价41426元/㎡,总金额7.47亿元,套均总价0.12亿元;环比上月的32套/9492.45㎡,均价42958元/㎡,分别上升96.88%、89.96%,和价跌3.57%。整体继上月量跌价升后,本月量升价跌;

其他类型,成交32套/4667.82㎡,占全市的0.91%和1.32%,均价25543元/㎡,总金额1.19亿元,套均总价372.60万元;环比上月的9套/406.75㎡,均价24918元/㎡,分别上升2.56倍、10.48倍、2.51%。整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升;

综上所述,深圳楼市9月份成交以量跌价升为主,其中,成交量上,下跌幅度最大的是商业,下跌37.62%,其次为新房住宅,下跌8.17%;成交均价方面,价格上升幅度最大的为新房住宅,上升11.53%。由此可见,9月份楼市成交数量与成交均价上有小幅变动,整体还是以稳定为主,随着国庆黄金周的到来,市场或将回温,预计后市新房市场成交将不断利好。

■区域成交排名:龙岗反超宝安,领跑全深,盐田打破零成交!

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,排名上升1位!成交1791套/154558㎡,成交套数与成交面积分别占全市的56.52%与50.89%,套均面积86.30㎡/套,均价17400.02元/㎡;环比上月的1148套/101102㎡,均价18391.27元/㎡,分别上升56.01%、52.87%,和价跌5.39%,整体继上月量跌价升后,本月量升价跌;

2)宝安区,排名下跌1位!成交883套/83165㎡,占全市的27.86%与27.38%,套均面积94.18㎡/套,均价21345.12元/㎡;环比上月的2021套/197922㎡,均价21257.23元/㎡,分别下跌56.31%、57.98%,和价升0.41%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升;

3)南山区,成交317套/43109㎡,占全市的10.00%与14.19%,套均面积135.99㎡/套,均价48784.64元/㎡;环比上月的178套/17160㎡,均价39784.72元/㎡,分别上升78.09%、1.51倍、22.62%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升;

4)福田区,成交110套/15602㎡,占全市的3.47%与5.14%,套均面积141.84㎡/套,均价42515.12元/㎡,环比上月的55套/5687㎡,均价39991.17元/㎡,分别上升1倍、1.74倍、6.31%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐升;

5)罗湖区,成交50套/5940㎡,占全市的1.58%与1.96%,套均面积118.79㎡/套,均价41805.49元/㎡;环比上月的49套/9880㎡,均价38223.79元/㎡,分别上升2.04%,下跌39.88%,和价升9.37%,整体继上月量价齐升后,本月继续量价齐升;

6)盐田区,成交18套/1365㎡,占全市的0.57%与0.45%,套均面积75.83㎡/套,均价22398.61元/㎡;打破上月零成交。

综上所述,龙岗区以1791套/154558㎡的成交量,远超宝安区,蝉联全市新房成交套数、面积冠军宝座;宝安区以883套/83165㎡的成交量位列全市第二;成交均价方面,南山区以48784.64元/㎡,夺全市成交均价冠军,表明鲸山觐海、恒裕滨城、香格名苑等项目正获得市场高度关注。

■户型成交套数排名:2-3房户型仍为成交主力!

新房住宅按户型成交套数排名:

1)二房户型,成交1340套/114637.09㎡,占全市的42.28%与37.74%,套均面积85.55㎡/套,均价20920元/㎡;环比上月的1666套/143925.17㎡,均价20280元/㎡,分别上升8.60%、10.04%和价跌2.99%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌;

2)三房户型,成交740套/83443.67㎡,占全市的23.35%与27.47%,套均面积112.76㎡/套,均价26189元/㎡;环比上月的798套/92689.22㎡,均价22965元/㎡,分别上升3.91%、5.89%和2.18%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升;

3)一房户型,成交661套/41025.01㎡;占全市的20.86%与13.51%,套均面积62.07㎡/套,均价19038元/㎡;环比上月的586套/38944.6㎡,均价20316元/㎡,分别下跌23.99%、24.89%和价升2.23%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升;

4)四房住宅,成交226套/37715.31㎡,占全市的7.13%与12.42%,套均面积166.88㎡/套,均价35148元/㎡;环比上月的194套/29292㎡,均价27104元/㎡,分别上升19.02%、19.22%和价跌2.85%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌;

5)复式住宅,排名上升1位!成交92套/12501.11㎡,占全市的2.90%与4.12%,套均面积135.88㎡/套,均价33161元/㎡;环比上月的42套/9027.27㎡,均价37323元/㎡,分别下跌32.26%、42.88%、27.39%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐跌;

6)复式,排名下跌1位!成交56套/5792.92㎡,占全市的1.77%与1.91%,套均面积103.45㎡/套,均价19908元/㎡;环比上月的103套/10029.33㎡,均价20063元/㎡,分别上升56.06%、71.11%和2,71%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐升;

7)四房以上,排名上升1位!成交39套/7365.45㎡,占全市的1.23%与2.42%,套均面积188.86㎡/套,均价36141元/㎡;环比上月的24套/4283.51㎡,均价27232元/㎡,分别下跌51.02%、49.89%和价升8.63%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升;此外,单身公寓、单身宿舍、别墅零成交,其中别墅连续11个月零成交。

8)其他,排名下跌1位!成交15套/1257.62㎡,占全市的0.47%与0.41%,套均面积83.84㎡/套,均价18665元/㎡;环比上月的38套/3560.67㎡,均价18833元/㎡,分别下跌32.14%、25.57%和价升42.98%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升;

综上所述,9月深圳新房成交仍然是以二房户型为主,成交1340套/114637.09㎡,成交套数和面积均排在全市第一位。三房户型以成交740套/83443.67㎡,排在全市第二;说明9月商品住房市场2-3房户型成交火热,卓越皇后道、远洋新干线丽舍公寓、阅山公馆、宝能悦澜山等值得关注。

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比近8成

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交2421套/188000.45㎡,占全市的76.40%与61.90%,均价19885元/㎡;环比上月的2682套/218232.3㎡,均价20084元/㎡,分别下跌9.73%、13.85%、0.99%,整体继上月量平价跌后,本月量价齐跌;

2)90~144㎡以上户型,成交416套/50484.50㎡,占全市的13.13%与16.62%,均价21324元/㎡;环比上月的468套/57528.37㎡,均价21875元/㎡,分别下跌11.11%、12.24%、2.52%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌;

3)144㎡以上户型,成交332套/65253.23㎡,占全市的10.48%与21.48%,均价41297元/㎡;环比上月的301套/55991.1㎡,均价30594元/㎡,分别上升10.30%、16.54%、34.89%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐升;

综上所述,9月份新房住宅成交户型中,90㎡以下户型,成交2421套,占全市的76.40%,成为市场绝对主力。以上周对比,90㎡以下户型、90~144㎡以上户型成交情况均呈量价齐跌,只有144㎡以上户型量价齐升,表明大户型产品最受市场青睐,鲸山觐海、中熙香缤山等值得关注。

■预售环比上升超8成,龙岗将成供应主力

2013年9月,本月合计批准商品房预售面积822836.41㎡。上月合计批准商品房预售面积441076.88㎡,环比上升86.55%。其中住宅批准预售398992.21㎡、4194套;办公楼批准预售45588.66㎡、280套;商务公寓批准预售254140.8㎡、1201套;商业批准预售124114.74㎡、209套;批准预售宗地面积386186.17㎡。

按区域面积排名:

龙岗区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积397134.58㎡;其中:住宅批准预售183739.55㎡、1959套;办公楼批准预售36901.05 ㎡、184套;商务公寓批准预售70458.86㎡、525套;商业批准预售 106035.12㎡、73套;批准预售宗地面积173931.37㎡。

南山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积61106.05㎡;其中:住宅批准预售37318.22㎡、365套;办公楼批准预售8687.61㎡、96套;商务公寓批准预售15100.22㎡、37套;批准预售宗地面积27505.85㎡;

宝安区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积196014.06㎡;其中:住宅批准预售177934.44㎡、1870套;商业批准预售18079.62㎡、136套;批准预售宗地面积63378.05㎡;

福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积168581.72㎡;其中,商务公寓批准预售168581.72㎡、639套;批准预售宗地面积121370.9㎡;

综上所述,深圳9月份预售整体达到822836.41㎡,环比上升86.55%,供应类型和区域有所变化。供应类型方面,较上月增多了商务公寓;区域方面,较上月增多了龙岗区、福田区,减少了盐田区、罗湖区;而龙岗区共有5个楼盘存在预售,可见深圳的楼市供应将集中在龙岗区!

 ■阅山公馆稳踞十强!

新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析:

1)佳兆业城市广场,成交211套、20122.07㎡,皆排在全市第2位;一举夺下全市成交套数、成交面积双料亚军,及夺得龙岗区成交套数、成交面积双料亚军;位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场,集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身,是佳兆业史上最大单盘,也是深圳目前最大的综合体项目;

2)颐安都会中央,成交110套、10537.12㎡,分列全市第5位和第8位;位于地铁3号线大运站C出口的颐安都会中央,占据大运新城片区,总建面约120万㎡,涵盖高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店、地标级写字楼等多种物业类型,属大规模百万㎡枢纽综合体;

3)阅山公馆,成交90套、8373.6㎡,皆排在全市第9位;位于龙岗中心城龙城北路和紫麟山二路交汇处的阅山公馆,占据龙岗中心城重要核心位置,与4万㎡紫麟山公园市政公园无缝接驳,另有回龙埔公园、龙潭公园、清林径郊野公园举步可达,畅享32万㎡天然生态氧吧;

4)星河盛世,成交80套、6657.84㎡,分列全市第11位和第14位;并夺得宝安区成交套数、成交面积双料季军!星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处,是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业;

5)幸福城,成交71套、7312.39㎡,分列全市第12位和第11位;幸福城39万㎡传世精著大宅位于龙华传统繁华中心区,交通便捷,配套资源、人文资源丰富,项目整体坐北朝南,如龙椅,藏风纳气,左青龙—世纪华庭商区,右白虎-雅尊会所(龙华目前最高级的会所),前朱雀—地铁4号线清湖站(无缝连接,交通便捷),后玄武—龙华文化广场,龙华河;

6)金地名峰,成交65套、5808.19㎡,分列全市第13位和第17位;金地•名峰位于龙岗中心区,北侧接驳荷宝路,南靠马峦山麓,西侧为沙荷路,东侧为积谷南路,是金地集团继香蜜山之后,在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘。

7)莱蒙水榭春天,成交62套、6218.23㎡,皆排在全市第16位;莱蒙•水榭春天位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站,距离深圳北站距离不过1400米,是龙华新城最成熟、最宜居的品牌大社区;

8)京基滨河时代广场,成交61套、10645.36㎡,分列全市第18位和第7位;位于福田下沙村滨河路与东涌路交界处的京基滨河时代广场,是集酒店、商业、超高层写字楼、商务公寓、住宅于一体的大型综合体项目,而且还是目前非常稀缺的非拼合户型,纯大户社区。

9)纯水岸十五期,成交60套、15686.56㎡,分列全市第19位和第4位;华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内,占据城市之核心、顶端圈层之高地,无论是自然景观、人文氛围、重型配套等,都享受城市中顶级稀缺资源配置;

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

深圳市商品住宅分项统计 (9月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

27640

519

1.88%

1433

5.19%

3089

11.18%

409

1.48%

7610

27.53%

14579

52.75%

可售总面积()

2783685.26

62076.28

2.23%

172903.22

6.21%

386302.43

13.88%

33966.06

1.22%

833488.03

29.94%

1294949.24

46.52%

可售套均面积()

100.71

119.54

120.62

125.05

83.07

109.52

88.82

成交套数

3169

50

1.58%

110

3.47%

317

10.00%

18

0.57%

883

27.86%

1791

56.52%

成交面积()

303738

5940

1.96%

15602

5.14%

43109

14.19%

1365

0.45%

83165

27.38%

154558

50.89%

日均成交套数

106

2

4

11

1

29

60

成交套均面积()

95.85

118.79

141.84

135.99

75.83

94.18

86.30

成交金额()

7509740693

248309991

3.31%

663317574

8.83%

2103074286

28.00%

30571194

0.41%

1775160709

23.64%

2689306940

35.81%

成交套均总价(/)

2369751

4966200

6030160

6634304

1698400

2010375

1501567

成交均价(/)

24724.39

41805.49

42515.12

48784.64

22398.61

21345.12

17400.02

1、按户型统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

661

20.86%

41025.01

13.51%

62.07

19038

781053205.80

1181623.61

7590

27.46%

533671.16

19.17%

70.31

二房住宅

1340

42.28%

114637.09

37.74%

85.55

20920

2398247153.29

1789736.68

10042

36.33%

812694.42

29.19%

80.93

三房住宅

740

23.35%

83443.67

27.47%

112.76

26189

2185276020.57

2953075.70

5560

20.12%

672849.64

24.17%

121.01

四房住宅

226

7.13%

37715.31

12.42%

166.88

35148

1325606830.47

5865516.95

2176

7.87%

339977.77

12.21%

156.25

四房以上

39

1.23%

7365.45

2.42%

188.86

36141

266193517.43

6825474.81

546

1.98%

105975.23

3.81%

193.98

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.02%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

41

0.15%

1401.07

0.05%

34.17

复式

56

1.77%

5792.92

1.91%

103.45

19908

115327664.55

2059422.58

454

1.64%

68592.06

2.46%

151.09

复式住宅

92

2.90%

12501.11

4.12%

135.88

33161

414544995.92

4505923.87

1097

3.97%

224916.57

8.08%

205.10

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

19

0.07%

10188.20

0.37%

536.22

其他

15

0.47%

1257.62

0.41%

83.84

18665

23473962.71

1564930.85

109

0.39%

12967.01

0.47%

118.82

小计

3169

303738.18

95.85

24724

7509723350.74

2369745.46

27640

2783685.26

100.71

2、按面积统计成交数据

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90以下

2421

76.40%

188000.45

61.90%

19885

3738479640

49.78%

90~144

416

13.13%

50484.50

16.62%

21324

1076518758

14.33%

144以上

332

10.48%

65253.23

21.48%

41297

2694732141

35.88%

小计

3169

303738.18

24724

7509730539

3、按重点楼盘成交数据

全市新房销售套数20强排行榜(9月)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

麟恒中心广场

龙岗

麟恒投资

341

23524.32

68.99

2

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

211

20122.07

95.37

3

承翰陶源花园

龙岗

五联将军帽地产

184

15878.8

86.3

4

特发和平里

宝安

特发集团

118

11870.12

100.59

5

颐安都会中央

龙岗

红荷地产

110

10537.12

95.79

6

后海雅园

南山

新润园地产

105

10848.62

103.32

7

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

92

8226.37

89.42

8

中信领航

宝安

中信航城地产

91

5500.04

60.44

9

阅山公馆

龙岗

嘉盛城投资

90

8373.6

93.04

10

仁恒峦山美地

龙岗

新加坡仁恒置地

83

6985.06

84.16

11

星河盛世

宝安

星河地产

80

6657.84

83.22

12

幸福城

宝安

永晋盈投资

71

7312.39

102.99

13

金地名峰

龙岗

金地宝城地产

65

5808.19

89.36

14

鸿威de森林

龙岗

深润川实业

65

5664.43

87.15

15

润恒尚园

宝安

润恒尚园地产

62

6634.03

107

16

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

62

6218.23

100.29

17

卓弘高尔夫雅苑

龙岗

卓弘地产

62

5298.27

85.46

18

京基滨河时代广场

福田

京基地产

61

10645.36

174.51

19

纯水岸十五期

南山

华侨城地产

60

15686.56

261.44

20

中信龙盛广场

龙岗

中信华南

58

5257.56

90.65

全市新房销售面积20强排行榜(9月)

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

麟恒中心广场

龙岗

麟恒投资

341

23524.32

68.99

2

佳兆业城市广场

龙岗

宝吉工艺品

211

20122.07

95.37

3

承翰陶源花园

龙岗

五联将军帽地产

184

15878.8

86.3

4

纯水岸十五期

南山

华侨城地产

60

15686.56

261.44

5

特发和平里

宝安

特发集团

118

11870.12

100.59

6

后海雅园

南山

新润园地产

105

10848.62

103.32

7

京基滨河时代广场

福田

京基地产

61

10645.36

174.51

8

颐安都会中央

龙岗

红荷地产

110

10537.12

95.79

9

阅山公馆

龙岗

嘉盛城投资

90

8373.6

93.04

10

嘉宏湾花园

龙岗

彭成地产

92

8226.37

89.42

11

幸福城

宝安

永晋盈投资

71

7312.39

102.99

12

鲸山觐海

南山

招商地产

28

7128.37

254.58

13

仁恒峦山美地

龙岗

新加坡仁恒置地

83

6985.06

84.16

14

星河盛世

宝安

星河地产

80

6657.84

83.22

15

润恒尚园

宝安

润恒尚园地产

62

6634.03

107

16

莱蒙水榭春天

宝安

莱蒙地产

62

6218.23

100.29

17

金地名峰

龙岗

金地宝城地产

65

5808.19

89.36

18

鸿威de森林

龙岗

深润川实业

65

5664.43

87.15

19

融湖中心城

龙岗

鼎宏投资

57

5559.31

97.53

20

中信领航

宝安

中信航城地产

91

5500.04

60.44

宝安区新房销售套数前10强(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

特发和平里

特发集团

118

11870.12

100.59

2

中信领航

中信航城地产

91

5500.04

60.44

3

星河盛世

星河地产

80

6657.84

83.22

4

幸福城

永晋盈投资

71

7312.39

102.99

5

润恒尚园

润恒尚园地产

62

6634.03

107

6

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

62

6218.23

100.29

7

中熙香缤山

中熙地产

47

4466.2

95.03

8

汇龙湾

新辉大实业

39

3522.85

90.33

9

宏发君域

宏发地产

37

3313.14

89.54

10

福东龙华府

福东龙投资

36

3171.79

88.11

宝安区新房销售面积前10强(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

特发和平里

特发集团

118

11870.12

100.59

2

幸福城

永晋盈投资

71

7312.39

102.99

3

星河盛世

星河地产

80

6657.84

83.22

4

润恒尚园

润恒尚园地产

62

6634.03

107

5

莱蒙水榭春天

莱蒙地产

62

6218.23

100.29

6

中信领航

中信航城地产

91

5500.04

60.44

7

仁山智水花园

城市建设开发

33

5331.26

161.55

8

中熙香缤山

中熙地产

47

4466.2

95.03

9

汇龙湾

新辉大实业

39

3522.85

90.33

10

宏发君域

宏发地产

37

3313.14

89.54

龙岗区新房销售套数前10强(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

麟恒中心广场

麟恒投资

341

23524.32

68.99

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

211

20122.07

95.37

3

承翰陶源花园

五联将军帽地产

184

15878.8

86.3

4

颐安都会中央

红荷地产

110

10537.12

95.79

5

嘉宏湾花园

彭成地产

92

8226.37

89.42

6

阅山公馆

嘉盛城投资

90

8373.6

93.04

7

仁恒峦山美地

新加坡仁恒置地

83

6985.06

84.16

8

金地名峰

金地宝城地产

65

5808.19

89.36

9

鸿威de森林

深润川实业

65

5664.43

87.15

10

卓弘高尔夫雅苑

卓弘地产

62

5298.27

85.46

龙岗区新房销售面积前10强(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

麟恒中心广场

麟恒投资

341

23524.32

68.99

2

佳兆业城市广场

宝吉工艺品

211

20122.07

95.37

3

承翰陶源花园

五联将军帽地产

184

15878.8

86.3

4

颐安都会中央

红荷地产

110

10537.12

95.79

5

阅山公馆

嘉盛城投资

90

8373.6

93.04

6

嘉宏湾花园

彭成地产

92

8226.37

89.42

7

仁恒峦山美地

新加坡仁恒置地

83

6985.06

84.16

8

金地名峰

金地宝城地产

65

5808.19

89.36

9

鸿威de森林

深润川实业

65

5664.43

87.15

10

融湖中心城

鼎宏投资

57

5559.31

97.53

南山区重点楼盘(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

后海雅园

新润园地产

105

10848.62

103.32

2

纯水岸十五期

华侨城地产

60

15686.56

261.44

3

栖游家园

蛇口湾厦实业

58

3109.77

53.62

4

水木丹华园

塘泰投资

53

5332.04

100.6

5

鲸山觐海

招商地产

28

7128.37

254.58

6

荔海春城花园

京地投资

13

1003.99

77.23

福田区重点楼盘(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

京基滨河时代广场

京基地产

61

10645.36

174.51

2

万泽云顶香蜜湖

玉龙宫实业

14

1596.17

114.01

3

兰江山第

城盛地产

13

1571.72

120.9

4

君临天下名苑

君豪实业

10

792.22

79.22

5

天御香山花园

农科地产

7

564.7

80.67

6

合正香蜜原著

建合恒投资

5

431.75

86.35

罗湖区重点楼盘(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

京基云景梧桐

京基地产

47

5379.18

114.45

2

合正荣悦

教新实业

3

560.47

186.82

盐田区重点楼盘(9月)

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

梧桐春晓

东海成投资

13

979.11

75.32

2

泊郡雅苑

鸿泰实业

5

385.76

77.15


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