全市周度商品住宅销售监测（09-30~10-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-08 13:09:31点击2018次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第40期 总第584期
2013年（09月30日~10月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
29769
|
508
|
1.71%
|
1427
|
4.79%
|
3094
|
10.39%
|
394
|
1.32%
|
8873
|
29.80%
|
15474
|
51.98%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2971555.44
|
60804.52
|
2.05%
|
170080.24
|
5.72%
|
383013.29
|
12.89%
|
32831.92
|
1.10%
|
941979.74
|
31.70%
|
1382845.73
|
46.54%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.82
|
119.69
|
119.21
|
123.80
|
83.33
|
106.17
|
89.37
|
|
成交套数
|
260
|
0
|
0.00%
|
7
|
2.69%
|
14
|
5.38%
|
0
|
0.00%
|
141
|
54.23%
|
98
|
37.69%
|
|
成交面积(㎡)
|
27246
|
0
|
0.00%
|
565
|
2.07%
|
3585
|
13.16%
|
0
|
0.00%
|
13332
|
48.93%
|
9765
|
35.84%
|
|
日均成交套数
|
37
|
0
|
1
|
2
|
0
|
20
|
14
|
|
成交套均面积(㎡)
|
104.79
|
0
|
80.67
|
256.06
|
0
|
94.55
|
99.64
|
|
成交金额(元)
|
695183320
|
0
|
0.00%
|
23247570
|
3.34%
|
212154882
|
30.52%
|
0
|
0.00%
|
255361292
|
36.73%
|
204419577
|
29.41%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2673782
|
0
|
3321081
|
15153920
|
0
|
1811073
|
2085914
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25515.21
|
0
|
41168.00
|
59180.80
|
0
|
19154.49
|
20934.74
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
62
|
23.85%
|
4403.33
|
16.16%
|
71.02
|
17257
|
75988370.57
|
1225618.88
|
8984
|
30.18%
|
648123.45
|
21.81%
|
72.15
|
|
二房住宅
|
102
|
39.23%
|
8780.3
|
32.23%
|
86.08
|
17663
|
155083093.89
|
1520422.49
|
10197
|
34.25%
|
828535.03
|
27.88%
|
81.26
|
|
三房住宅
|
69
|
26.54%
|
8938.56
|
32.81%
|
129.54
|
27416
|
245057970.40
|
3551564.79
|
5370
|
18.04%
|
642865.07
|
21.63%
|
119.72
|
|
四房住宅
|
18
|
6.92%
|
3495.13
|
12.83%
|
194.17
|
44052
|
153966782.76
|
8553710.15
|
2653
|
8.91%
|
390773.98
|
13.15%
|
147.27
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
622
|
2.09%
|
125620.13
|
4.23%
|
201.96
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.14%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
4
|
1.54%
|
480.07
|
1.76%
|
120.02
|
20006
|
9604172.98
|
2401043.25
|
493
|
1.66%
|
71561.87
|
2.41%
|
145.11
|
|
复式住宅
|
5
|
1.92%
|
1148.45
|
4.22%
|
229.69
|
48308
|
55479341.50
|
11095868.30
|
1285
|
4.32%
|
239973.76
|
8.08%
|
186.77
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.34%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
101
|
0.34%
|
12060.75
|
0.41%
|
119.41
|
|
小计
|
260
|
27246
|
104.79
|
25515
|
695179732.10
|
2673768.20
|
29769
|
2971555.44
|
99.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
190
|
73.08%
|
15332.3
|
56.27%
|
18311
|
280747356
|
40.38%
|
|
90~144平方米
|
31
|
11.92%
|
4138.07
|
15.19%
|
21222
|
87816877
|
12.63%
|
|
144平方米以上
|
39
|
15.00%
|
7775.47
|
28.54%
|
42006
|
326613309
|
46.98%
|
|
小计
|
260
|
27245.84
|
25515
|
695177542
|
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