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武汉返十强、江城志前五:和黄打造尚方宝剑!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-09 11:33:52点击3481


导读:
       ■武汉:中国地理上的“天元”
       ■东方芝加哥与2012年弯道大超车
       ■中国第四极地,“万亿”俱乐部指日可待!
       ■世界500强级沿江综合体:和黄·世纪江尚
正文:

■武汉:中国地理上的“天元”

上次去和黄·世纪江尚跑盘,对于大武汉有了一个初步的了解。提及武汉,对于其城市性格,大多有这样的形容词,多被概括为:世俗、市井,跟北上广深相这些城市比起来,缺乏相对完全的溢美之词概括,即使与同类型的二线城市相比,虽然被冠以中国近代史上的革命重镇,它既没有天津的名士荟萃,也不似南京的名门正统,但颇具意味的是,中国近代史上的武汉,却有着火炉一般的性格魅力,在计划经济前,它曾是中国GDP的前5名,在清代末期、国民政府时期及中华人民共和国初期,武汉可以说是相当繁荣,并一度成为中国内陆规模最大的城市。

在中国近代史上,在中国,真正称得上“大”的城市,一个是大上海,一个是大武汉。与“大上海”并称为“大武汉”,要知道,中国历史几千年,能在城市名前冠以“大”的,只此两家。90年前,孙中山先生在《建国方略》中提出,武汉要建成“东方芝加哥”。1918年,美国《竖琴》杂志刊载了一篇《中国的芝加哥》,称“汉口在中国商品市场上所处的地位,可与芝加哥在美国的地位媲美。”可以可窥见武汉的在中国的城市地位可见是首屈一指。

同时,从纯粹的地理上讲,中国的自然地理中心应该是兰州,但说起中国的经济和人文地理中心,往往论及的是武汉。武汉南及潇湘,襟带百里洞庭;北据襄樊,进窥关中和中原;逆江西上,扼天府之国的千里沃野;顺江东下,可虎视几代王都的金陵,是名副其实的中国地理上的“天元”。因而在很多武汉人心里,都十分认同《吕氏春秋》中的说法:古之王者,择天下之中而立国。武汉当然是个有王者之气的地方。

■东方芝加哥与2012年弯道大超车

然如今,已走出革命史的武汉,每逢“千载难逢的机遇”总不免尴尬收场,曾与北京竞争首都一票惜败,中部崛起战略失先机,竞评新特区屡失利……因此,世人难免以带点戏谑的口吻感叹武汉如今的失落。这个小市民化的二线城市,与近代那个曾与大上海并称为“两大”的大武汉,以及那个豪情干云的辛亥首义之城,似乎已渐行渐远。

但纵看近几年的发展,中国地理上的“天元”似乎发展后劲十足。2012年,在全国经济总量10-20名排位徘徊22年之后,武汉经济连续弯道超越,GDP以8003.82亿元“收盘”,在全国15个副省级城市中排位第四,挺进全国城市第九位,重返全国城市经济总量十强。这是时隔22年后,武汉再一次站在中国经济版块最强方阵之中,武汉经济总量连续超越南京、青岛、宁波、无锡与杭州,强势夺回全国经济总量前十位次。

GDP超8000亿,连续弯道大超越,大武汉近些年的发展可以说是充分发挥了其本身的优势,并致其“疯长”,发展物流业,并通过水运、铁路、公路、航空的立体运输网,如今的武汉,已然成为中国中部地区甚至全国最完善的交通枢纽和物流中心,这也成为发展圈域经济的必要前提。可以看到的是,对于武汉改革开放后面临的尴尬情况,武汉已不满足于现在在全国副省级城市中的座次,目标是恢复改革开放前、乃至解放前武汉在全国的那种地位。

■中国第四极地,“万亿”俱乐部指日可待!

同样的地理天元,同样的区域发展机遇,翻看芝加哥历史,一条发展的脉络清晰:伴随美国百余年前的西进运动,凭借中部交通要塞之利,芝加哥抓住工业的悬梯,迅速成为全美制造业中心、交通、金融、贸易、文化重要中心,跃升为美国第3大城市和具有世界影响力的中心城市。芝加哥的崛起光芒可以说给了大武汉一个可以企及的腾飞梦想,地理条件、历史都足以证明武汉是可以朝全国城市迈进更前的名次!

工业构筑经济实力,交通金融形成城市承载力,科技教育蔚成创新力,文化生态汇集宜居吸引力。这是芝加哥成长的启示。经济、承载力是硬实力,科教文化和生态是软实力,武汉需要软硬兼备。壮大经济实力,此后,武汉发力集聚一批参与全球竞争的企业和产业集群,按下了工业倍增“加速键”。此外,根据全年工作安排计划,预计2013年武汉市GDP增速为12%,力争全年实现GDP总量9400亿元,“万亿”俱乐部指日可待!

2013年,武汉工业投资增幅42%,全国副省级第一,今年挑战增幅50%。到2016年,工业总产值力争突破2万亿元。传统支柱向2000亿至4000亿元迈进,新一代信息技术等战略新兴产业集群加快成形。光电子及生物、汽车及机电、钢铁化工及装备、食品轻工四大工业板块雄峙中国。此外,特别值得一提的是,随着上海自贸区的开放,第二受益者将为武汉,由此,武汉将成长三角地区、珠三角地区、京津唐地区之外的第四极地!

■世界500强级沿江综合体:和黄·世纪江尚

蓬勃的发展势头,挺进全国城市前十的源源不断的动力,都使得大武汉这个曾经的繁华之都流光溢彩。随着城市不断发展步伐的迈进,势必将使得整个城市的人居趋向更高层次,由此,对于那些能够拥有齐全配套,核心的城区物业,或将收获一次大的增值机遇。比如位于武汉市汉口沿江大道江汉关旁的和黄·世纪江尚。

项目不仅坐拥武汉中心城区最核心的商业、旅游地段,配套完善、交通便捷,并且拥有一线临江的绝版景致。项目东面紧邻沿江大道,南临民生路,西面为与鄱阳街相连的城市规划路,北面连接着市内著名的商业步行街——江汉路,以及优秀历史建筑——江汉关大楼。

和黄·世纪江尚周边交通四通八达,沿江大道、中山大道等多条主干道贯穿区域内,武汉长江大桥、武汉长江隧道、长江二桥等连接武汉中心城区,项目还连接最新开通的地铁2号线江汉路站及轻轨1号线,以及在建的地铁6号线与地铁2号线换乘站江汉路站,轨道、路网便捷贯通整个大武汉,并辐射全国。

武汉最著名也是最繁华的百年商业街区——江汉路商圈,距离和黄世纪江尚只几分钟路程,出门即可感受百年商街浓厚的商业氛围,饮食、娱乐、购物、小商品等应有尽有,居住在此可以充分感受到闹市区的繁华生活。同时项目本身也规划有高端商业群落,将为业主提供最完善舒适的商业配套享受。


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评论者:ajaxboy
国庆回汉,在江汉路小聚,似乎路过此楼盘。位置不错。但好像小区面积较小。
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