导读：
       ■万科北部·四季花城，扼守深圳大北门片区
       ■深圳城市发展正轴之上，15分钟抵达梅林关
       ■最具”宫内孕“特质片区，享深莞双城生活配套
       ■深圳大北门片区年内最值得期待住宅项目
正文：

■万科北部·四季花城，扼守深圳大北门片区

位于深圳北部新区核心位置的万科北部·四季花城，是万科北部继朗润园、棠樾之后，在区域开发的第三个项目。项目预计将于2013年10月19日开样板房和营销中心。

四季花城位处深圳北部新区科苑城蛟坪路，走梅观高速大坪出口右转1500米即可抵达。从地图上俯视万科北部四季花城所在区域的地理位置，会发现该项目紧贴深圳北部的观澜片区，由此万科北部四季花城可以说扼守着深圳的大北门片区，深莞双城配套咫尺尽享。

万科北部四季花城所在的深圳北部新区，位于广州-深圳-香港经济大走廊的黄金地段，并处在深圳城市发展的正轴之上，是深圳以北最具价值潜力的区域之一。梅观高速、东深公路、莞深高速、龙林高速、博深高速、深圳外环高速及广深铁路等道路在此交汇贯通，是连接深圳和东莞的重要交通枢纽片区。

■深圳城市发展正轴之上，15分钟抵达梅林关

而万科北部·四季花城正处在梅观高速的出口位置，从项目出发，沿梅观高速车行15分钟左右，即可抵达深圳梅林关，10分钟内可以到达区域行政中心、大坪森林公园、高尔夫、深圳外环；东深一级公路、广深、京九铁路贯穿项目所在镇区，未来深圳外环、深圳4号线相继通车后，万科北部四季花城的业主们出行将更加便利。

在深圳经济特区扩容以前，深圳北部地区的房地产价值一直被压抑、被低估的状态。但是随着龙华新区成立、深圳北站开通运营，深圳城市发展的重心开始以“深圳市中心区-梅林-大脑壳山-龙华-观澜”这一城市正轴为导向，向北不断延伸发展。在龙华新区、坂田、平湖、观澜片区之后，深圳大北门片区也已经开始步入价值腾飞期！

特别是随着梅林关检查站的拆除，梅观高速收费站北移和清坪高速通车等各项利好的逐步兑现，塘厦、凤岗等深圳纯正“宫内孕”产品出品腹地，也得到了越来越多的深圳人的认同。而万科北部·四季花城由于位处深圳大北门片区，是实现深莞双城生活随心切换的最佳居住载体，自然是最受欢迎的“宫内孕”产品。

■最具”宫内孕“特质片区，坐享深莞双城生活配套

房地内参www.BANQ.cn将深圳行政区划境内的房地产项目，比喻为“宫内孕”产品，也即是属于深圳自己身体里孕育的产品。由于是“宫内孕”，因此这种产品就更对深圳人胃口，更符合深圳客的居住需求和购买习性。

而位于深圳行政区划境外、但面对深圳客户的项目比喻为“宫外孕”，那就是在距离深圳较远、享受不到或者享受较小同城化效应的深圳以外区域所孕育的产品，“宫外孕”项目往往更偏向当地人的习惯，深圳客的照顾被放到第二位。归属“宫外孕”的地区，大凡包括东莞的莞城与南城等，以及惠州惠城区等。

万科北部·四季花城所在的深圳大北门片区，由于处在深圳城市正轴之上，并且处在福田CBD30分钟生活圈内，比深圳的沙井、光明等片区更近，因此无疑是最具“宫内孕”特质的区域之一，享受着贴近深圳、与深圳同城化的生活配套设施。

■深圳大北门片区年内最值得期待住宅项目

万科北部·四季花城所在深圳大北门片区，南接观澜，紧邻国家一级森林公园——“大屏嶂森林公园”，毗邻观澜高尔夫球场。项目所在的大区域，前有丘陵后有山岗，侧有朝阳之水环绕，谷地地形坐北朝南，侧有虾公岩水库及大沙河，整体风水极佳。在接近繁华的同时远离尘嚣，享受自然乐趣。

深圳大北门片区四面环山，层峦叠翠，自然风景优美，成为了深圳北部新兴的宜居区域。而万科北部·四季花城是片区年内最值得期待的住宅项目之一。万科北部·四季花城采用中轴对称设计，空间布局尺度宜人，整体采用“大开放”式的规划，空间感强，保证视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵，空间大气疏朗。

项目划分为3大功能区，每个功能区设立一个中心，形成一轴两廊三片区三中心的规划格局；采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦相结合。项目一期由别墅+洋房组成的综合居住区，是深圳北科苑城仅有的超低容积率的商业风情街、洋房、别墅等综合一体的居住区。

依托万科“全球宅冠”的品牌实力和万科金牌物业的服务品质，万科北部·四季花城引入新城市主义开发理念，为居民建一个全方位的理想的居所。同时项目传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，使之成为拥有独特魅力的、令全世界人向往的英伦经典！