导读：
       ■妈湾港将新建跨海通道，山海美域坐地升值
       ■占据一线山海资源，私享前海、蛇口配套
       ■前海首席山居综合体：高规格、高起点
正文：

■妈湾港将新建跨海通道，山海美域坐地升值

据悉，广深沿江高速深圳段建设工程已完工，目前正在落实开通前的各项准备工作，将于今年底开通。而妈湾港将新建跨海通道，规划为前海港区与广深沿江高速的专用通道，定义为疏港通道，便利过境货柜车通行。另南坪快速通至码头，从港口出来的货柜车直接可以上高快速路，月亮湾大道不再走货柜车。

对于月亮湾大道旁的山海美域而言，此无疑是一大利好，周边环境大幅改善，项目坐地涨价。而除了交通上的利好，山海美域项目所处的前海正规划环境保护和居民生活质量建设。据了解，南山前海片区目前正兴建各类郊野公园，增加绿地面积和林地面积。

同时片区还大力减少工业废水排放量，控制废气、粉尘污染，逐步迁出老工业区的污染企业、电厂烟气脱硫的设施等。如东滨路上的部分工业厂房旧改、居民住宅密集区路段的声屏障建设、南油的部分工业厂房以及月亮湾的环境污染等都已在整治和改善中。而随着月亮湾电厂拆除，妈湾电厂搬迁等利好的逐步兑现，区域整体居住环境势必日臻完善。而山海美域近水楼台，项目升值指日可待！

■占据一线山海资源，私享前海、蛇口配套

地处前海中心的同时，山海美域还占据山海资源的综合体项目，项目周边坐拥两山七公园，大/小南山，荔林公园、兴海公园、月亮湾公园、大/小南山郊野公园、规划中的铁路公园、赤湾公园，累计超500万㎡的休闲生态资源环绕，还拥有人文古迹，使得山海美域拥有目前市面上很多项目无法企及的稀缺景观资源。

在教育资源上，山海美域周边从小学到高中，一站式教育配套环绕。项目与国家示范性高中——深大附中仅一路之隔，出门即达。在项目南侧还将规划一所公办全日制初中，以及周边不到1公里还有月亮湾小学、赤湾学校（小学、初中）、规划中的前海三小3所公办学校，可以让山海美域不同年龄段的小业主们都能享受到最优质的教育资源。

最值得一提的是，山海美域傲居前海中心，连接着深圳的两个中心区，周边可谓是前海中心区与蛇口中心区的枢纽物业。其与两中心连接成了一个等边三角形。它能享受到前海中心区越来越丰富的资源配套，也能享受到来自早已发展成熟的蛇口片区的丰富资源。

■前海首席山居综合体：高规格、高起点

山海美域作为前海首席山居综合体，产品设计新颖独特。主力户型为78-136㎡二房至四房，户户坐北朝南，南北通透。拥有特色水系园林、双泳池配套，户户临窗观水。更引入了选址非常苛刻的喜达屋旗下国际顶级酒店——艾美酒店， 体现了国际顶级品牌对山海美域巨大价值的认可，更肯定了山海美域高规格、高起点的项目品质。

而随着前海开发的实质性启动，前海开发区金融号召力正强化。作为深圳最具战略意义的发展空间所在，前海将助力粤港澳塑造最具核心竞争力的国际大都市圈。山海美域作为前海首个城市综合体，不仅有明显的区位优势，升值空间无可限量！

越来越多的高端白领阶层将会在此安居，而且其与蛇口中心区的联系也非常紧密，也将会有很大部分的人考虑来此择居，前海开发区有80万的就业人口，又限制住宅建设，更使山海美域成为稀缺资源。可以预见其入市以后集万千瞩目于一身，未来价值潜力将呈直线飞跃。据悉，项目营销中心已开放，入市在即。