导读：
       ■国内两大平台城市：香港、上海
       ■“产城融合”需求下，重庆总部城诞生
       ■重庆总部城：既是产品，更是平台
正文：

■国内两大平台城市：香港、上海

有数据显示，2013年重庆写字楼放量达320万方，但是九成为高层写字楼，仅一成为独栋写字楼。而目前重庆市场上在售的独栋写字楼更可以说是凤毛麟角，其中位于渝中区核心大坪的重庆总部城，是目前重庆城市中心区唯一在售的独栋写字楼，也是重庆实现“产城融合”的一个重要平台。

说到平台，笔者不由地想起了一件小事。前段时间有一位设计师朋友要召开产品发布会，拟定了北京、香港、上海、广州、深圳等多个备选城市，最终决定在香港和上海两大城市举行。发布会的举办城市定下来之后，他当时说了一句话让笔者印象非常深刻：当产品确定之后，平台的选择是最关键的，一定程度上平台的价值高于产品。

而香港和上海，是典型的平台城市。作为仅次于纽约和伦敦的全球第三大金融中心，香港是高度繁荣的国际大都会和世界级的自由港，上海则是中国的金融中心，中国最大经济区“长三角经济圈”的龙头。这两个城市的独特属性，已经决定其将成为国内企业向内或者向外辐射的最理想平台。

■“产城融合”需求下，重庆总部城诞生

而对企业而言，仅仅拥有好的产品是不够的。正所谓“酒香也怕巷子深”，若没有足够强大的平台支撑企业在市场上树立“江湖地位”，即便产品再好恐怕也枉然，这想必也是那位设计师朋友选择香港和上海这两大国际平台城市举办产品发布会的最重要原因。尤其在当前中国的新型城镇化发展已经在全球范围内引起了高度关注的情况下，企业扩张平台的选择就显得尤为重要。

城镇化率的提高，带来的是城市人口数量的增长，劳动生产率和城市集聚效益也将随之大幅提升。而城市最基础的构造即是人与产业。没有产业就没有就业，城市就会缺少人气，经济低迷。因此，产业发展可以说是推进城镇化发展的前提和基础。而将产业与城市发展相结合的“产城融合”模式是新型城镇化所推崇的。

从天津、武汉等大城市的发展情况来看，要实行“产城融合”的城镇化发展方针，最重要的一点，就是要将新型城镇化建设与相对集中的工业园区形成“产城融合”的共同体；二是新城镇规划的产业园区与各中心城区产业转移及其重大项目建设产业布局一体化；三是各类新城镇要与本地资源和综合开发利用一体化。而协信地产的开发理念，与新型城镇化的发展模式可以说不谋而合。

协信集团以“产城融合”为开发理念，以园区综合开发与全价值链服务为特色，以高端产业的集聚发展为目标，以营造特色产业发展环境为依托，充分利用地产与金融手段，以协信精品住宅与高端商业作为配套，营造生态和谐、宜居宜业、生产消费双重驱动的下一代产业园区。为此，从2011年开始，协信集团开始打造重庆城市核心的总部经济园区“重庆总部城”。

■重庆总部城：既是产品，更是平台

位于重庆渝中区大坪板块，经纬大道旁，与渝中商务区、重庆著名地标解放碑直线相距约7公里的协信总部城，是由协信集团与政府联合打造的总部经济园区，为世界500强、中国100强打造的专属总部基地。随着重庆城市边界的外拓，空地在呈现地毯式灭绝的状况，重庆总部城所处的位置绝对是核心的核心。

项目所在的大坪板块，作为主城绝对的几何中心，纵横捭阖、四通八达，又是距离传统中心解放碑最近的板块，同时较核心区生态景观优越，地域开阔，舒适性强，人口密度较低。伴随区域的整体发展，有更大的优势吸附各大商圈，能放大规模效应，辐射和影响全城。超百亿元的消费力储备显而易见。正是这些原因，这里得到了行业巨头开发商们的普遍认同和响应。

其中协信重庆总部城的加入，将共同带动整个大坪区域板块的持续发展，从而成为渝中经济高速增长的第二引擎。项目占地面积约500亩，是专为世界500强、中国100强打造的专属总部基地，规划为一城四园，涵盖企业总部园、创新经济园、电子商务园、创享生活园四大功能，主要吸纳电子商务、创意产业、创新金融、文化教育等产业方向的企业。

作为辐射长江上游地区的经济中心、金融中心，重庆本身就具备平台价值。而协信集团在位处重庆主城绝对几何中心、紧邻传统中心解放碑的大坪板块打造了重庆总部城这一总部基地项目，可以说为世界500强、中国100强企业实现进一步扩张提供了最具价值的平台。在平台价值高于产品的情况下，具备平台和产品双重属性的重庆总部城，价值更值得看高一眼！