导读：
       ■青岛为何能出现海尔这样的本土名企？
       ■城市人文历史的浸淫，才更有价值感
       ■在强者面前，要好为人徒
       ■价值观创造价值，好土壤才能孕育世界性企业
       ■价值观就是最好的指向针：健康向上，中海恒久
       ■25年中海价值创史，九號公馆再见证
正文：

■青岛为何能出现海尔这样的本土名企？

国庆期间，@房地内参 创意团队北上青岛考查，短短三日行程，却让我们从中感受到青岛所释放的城市价值感。青岛是中国北方最美、最有价值感的城市，德国人留下保护完好的八大关、百年火车站、德国总督楼、崂山……无不撼动了我们的内心，留恋不舍。

这座城市留给了我们很多的思考，譬如说，历史上山东在中国北方受德国人殖民统治的时间不断，这里也留下了很多德国人的痕迹，甚至大多数青岛人们信仰基督、天主教。又譬如说，青岛出现了很多自生性本土企业，包括海尔、海信、澳柯玛、青岛啤酒……这里所诞生的世界五百强本土企业之多，在全国或许仅次于深圳。

尤其是海尔，作为青岛土生土长的世界级家电品牌，早已是岛城人们共同的骄傲。创立于1984年的海尔集团，当时是一个亏空147万元的集体小厂，曾以一把大锤砸毁76台冰箱，由此也砸醒了海尔人的质量意识，也砸出了海尔“要么不干，要干就要争第一”的精神。

■城市人文历史的浸淫，才更有价值感

青岛曾经是德国人在华的殖民地，这里留下的德国建筑、德国人严谨、认真的思想百年来也深刻地影响着这里的青岛人们。生于青岛发展于青岛的海尔，从发展之初也一直与德国人合作，并引进不少德国技术。可以说，海尔其实是在德国人思想影响下壮大，并走向世界的。

如今海尔已是全球领先的整套家电解决方案提供商和虚实融合通路商。2012年海尔全球营业额1631亿元；2013年海尔全球营业额1751亿元，在全球17个国家拥有8.5万多名员工，海尔用户遍布世界100多个国家和地区。

据消费市场权威调查机构欧睿国际(Euromonitor)统计，海尔已连续四年蝉联全球白色家电第一品牌；并进入美国波士顿管理咨询公司(BCG)评选的2012年度“全球最具创新力企业”排名第八，与苹果、谷歌等一起进入十强，是唯一进入前十名的中国企业；排名消费及零售类企业第一。

如此，我们反过来思考下：若不是在青岛，会出现这样类似于海尔这样的世界级企业吗？若换在别的城市，诸如海尔、海信、青啤这样的本土品牌企业会为人们所熟知么？还会有这样的世界级影响力么？这些疑问引人思考，但房地内参认为：正是在青岛百年来所释放的城市价值观、强大气场下，才造就了海尔这样的世界性价值企业。

■在强者面前，要好为人徒

城市的价值感并非一日所能形成的，正如罗马也不是一天建成的。青岛的城市基础、城市底蕴，实际上是由殖民时期的德国人所奠定的。很多人们以为青岛曾经只被德国殖民过，事实上1914年9月-1922年间青岛曾被日本殖民过；后来1938年1月日军在沙子口湾登陆，再次占领青岛，至1945年8月日本投降，青岛才回归祖国。尽管青岛被日本殖民过两次，但日本完好无缺地保留了德国人留下的大部分东西。

即使到了现在，青岛仍几乎完好保留的八大关建筑群、德国总督府旧址、教堂、百年火车站等，在青岛旧城区里无不随处可见德国人留下的痕迹。值得注意的是，青岛新老城区之间，十分地融合和谐，更让人们强烈地感受到这座城市的规划发展、人们思想，都在沿着强者的路线在前进，时刻在学习着，向上向前走着。

正如诞生在青岛也只能在青岛土壤壮大起来的海尔。海尔文化的核心是创新，无论是观念、技术、组织、市场等创新，无不伴随着海尔从无到有、从小到大、从大到强、从中国走向世界。不仅如此，主动参与是海尔文化的最大特色，海尔的技术员工甚至可以自己修理冰箱。在海尔内部，为人做事柔能克刚、谦逊进取，让每个人充分实现自己的价值与追求。

■价值观创造价值，好土壤才能孕育世界性企业

不能不承认的是，在历史与现实面前，如果没有曾经的强者灌输的严谨、认真，做事一丝不苟等这样的价值观、方法论，百年来的人文沉淀，信仰支撑，在青岛这座城市或许没有太大可能会出现类似海尔、海信、青啤这样的本土品牌企业。可知到目前为止，青啤已有110年的历史，即使掌门人换代对其久远发展也没有什么大的影响。

正是在这样的积极、健康价值观引导下，青岛这座城市赋予了城市人们最珍贵也是最恒远的东西，那就是源自思想、视野带来的价值力量。正是这座城市百年来所展示的气场，青岛人们长久浸淫于此，对自身的思想、行动也有所价值影响。所以我们敢说：唯有在类似青岛这样的城市里，方能造成类似海尔这样的世界性企业。

对应来说，什么样的价值观就会给自己及他人带来什么样的影响，从价值观来看，其实类似于青岛城市这样的健康价值观，也同样存在于深圳、香港等城市，并孕育了一批又一批的具备健康、积极、向上价值观的企业。正如在深圳这片创新土壤之上，诞生了中海、华为、迈瑞等世界级行业性企业。

■价值观就是最好的指向针：健康向上，中海恒久

值得重点提及的中海地产，作为世界500强集团成员，房地产领导企业，主要在香港、澳门、迪拜、印度进行开发，现在全国34个城市开发了近200个豪宅项目。早在1988年8月8日，中国海外建筑工程有限公司就在深圳设立分公司，从此正式进军中国大陆城市中心，开始了在内地土地发展的萌芽。

事实上，中海也是中国大陆唯一统战珠港澳的品牌房企。在深圳、香港的土壤孕育下，中海产生了众多豪宅，并传世经久，包括香港· 牛津道一号、香港·富豪海湾、澳门·寰球天下、上海·海天花园、深圳香蜜湖一号……还有即将开放的深圳中海·九號公馆，都成为行业的标杆豪宅。

扎根于深港、辐射到世界各大城市的中海，始终坚持“过程精品 楼楼精品”开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。与青岛海尔相似，中海认为“人才是企业最宝贵的财富”，构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。

■25年中海价值创史，九號公馆再见证

正是意识到人才是最重要的资源，中海地产创立并经营“海之子”和“海纳”人力资源品牌，为有志于中海事业的高校优才及社会精英提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建及完善品牌化的内部培训机制，提高员工专业技能和职业操守。

在企业的健康向上，视野面广阔下，中海不断延伸并发散的精品精神，向上意识，得到了众多客户的推崇，甚至留下“排队买楼不知价，只因市民信任他”的美誉。正是在深港两地文化的沉淀下，加上辐射中国大陆的中海地产，扎根在深圳这座年轻城市，25年来不断地创新、奋斗，开辟新路程，从而缔造了一个又一个经久恒远的精品项目。

在深圳，继香蜜湖一号后，中海再造传世之作——中海·九號公馆。位处前海半山，尊享周边原生自然山水，入则静谧，出则繁华，10分钟内可享有周边7个高尔夫球场及完善城市生活配套，超高赠送以及舒适空间打造，更有专享定制的“紫金执事”管家式服务等得天独厚的优势。10.12中海·九號公馆在深圳威尼斯酒店举行盛大产品发布会，超七百宾客人涌聚见证。目前中海九號公馆现正火热诚意登记中，营销中心将于十月下旬开放。

青岛

中海地产经典历程