全市周度商品住宅销售监测（10-07~10-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2013-10-14 17:11:16点击1997次
全市周度商品住宅销售监测
2013年第41期 总第585期
2013年（10月07日~10月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
29160
|
477
|
1.64%
|
1276
|
4.38%
|
3047
|
10.45%
|
390
|
1.34%
|
8744
|
29.99%
|
15227
|
52.22%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2887305.96
|
56583.38
|
1.96%
|
149785.28
|
5.19%
|
377796.62
|
13.08%
|
32540.12
|
1.13%
|
915328.52
|
31.70%
|
1355272.04
|
46.94%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.02
|
118.62
|
117.39
|
124.01
|
83.50
|
104.68
|
89.00
|
|
成交套数
|
935
|
55
|
5.88%
|
41
|
4.39%
|
55
|
5.88%
|
16
|
1.71%
|
411
|
43.96%
|
357
|
38.18%
|
|
成交面积(㎡)
|
83073
|
7369
|
8.87%
|
7951
|
9.57%
|
5014
|
6.04%
|
1074
|
1.29%
|
34182
|
41.15%
|
27482
|
33.08%
|
|
日均成交套数
|
134
|
8
|
6
|
8
|
2
|
59
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.85
|
133.98
|
193.93
|
91.16
|
67.11
|
83.17
|
76.98
|
|
成交金额(元)
|
1915539861
|
309556693
|
16.16%
|
342009152
|
17.85%
|
196880278
|
10.28%
|
24416081
|
1.27%
|
578463387
|
30.20%
|
464214271
|
24.23%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2048706
|
5628304
|
8341687
|
3579641
|
1526005
|
1407453
|
1300320
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23058.65
|
42009.79
|
43013.04
|
39266.35
|
22738.86
|
16922.85
|
16891.32
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
247
|
26.42%
|
14324.01
|
17.24%
|
57.99
|
17989
|
257672749.78
|
1043209.51
|
8983
|
30.80%
|
647856.14
|
22.44%
|
72.12
|
|
二房住宅
|
465
|
49.73%
|
39688.91
|
47.78%
|
85.35
|
19975
|
792800356.89
|
1704947.00
|
10087
|
34.59%
|
816005.61
|
28.26%
|
80.89
|
|
三房住宅
|
133
|
14.22%
|
14952.62
|
18.00%
|
112.43
|
24937
|
372869368.08
|
2803529.08
|
5108
|
17.52%
|
610881.58
|
21.16%
|
119.59
|
|
四房住宅
|
39
|
4.17%
|
6084.19
|
7.32%
|
156.00
|
36420
|
221587513.39
|
5681731.11
|
2484
|
8.52%
|
361947.32
|
12.54%
|
145.69
|
|
四房以上
|
20
|
2.14%
|
4530.26
|
5.45%
|
226.51
|
42172
|
191051993.28
|
9552599.66
|
591
|
2.03%
|
118164.24
|
4.09%
|
199.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.02%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.14%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
2
|
0.21%
|
177.41
|
0.21%
|
88.71
|
19606
|
3478300.46
|
1739150.23
|
449
|
1.54%
|
64852.28
|
2.25%
|
144.53
|
|
复式住宅
|
28
|
2.99%
|
3228.34
|
3.89%
|
115.30
|
23105
|
74589192.06
|
2663899.72
|
1292
|
4.43%
|
243533.83
|
8.43%
|
188.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.35%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.11%
|
86.76
|
0.10%
|
86.76
|
17190
|
1491404.40
|
1491404.40
|
101
|
0.34%
|
12023.57
|
0.42%
|
119.55
|
|
小计
|
935
|
83073
|
88.85
|
23059
|
1915540878.34
|
2048706.82
|
29160
|
2887305.96
|
99.02
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
790
|
84.49%
|
59202.17
|
71.27%
|
17807
|
1054212908
|
55.03%
|
|
90~144平方米
|
54
|
5.78%
|
6614.97
|
7.96%
|
29654
|
196161403
|
10.24%
|
|
144平方米以上
|
91
|
9.73%
|
17255.36
|
20.77%
|
38549
|
665171738
|
34.72%
|
|
小计
|
935
|
83072.50
|
23059
|
1915546049
|
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