导读：
       ■深港后花园：英伦风情低密综合居住区
       ■住原味别墅，享深莞双城生活配套
       ■凝聚贵族气度，彰显雍容尊尚生活
       ■10月19日，万科北部·四季花城开放样板房和营中
正文：

■深港后花园：英伦风情低密综合居住区

万科北部·四季花城项目位于深圳北部新区的核心位置，北部新区素有“深港后花园”、“第二福田”之称，位于深的第三圈层之内，与深圳有着便捷的交通连接；为莞深港一小时生活圈的核心地带，是集科技研发、加工制造、旅游度假、商服配套四大功能于一体的综合性城市功能新区，是深圳北拓的第一站。

万科北部·四季花城一期总建筑面积约10.3万㎡，计容面积9.2万㎡。项目中轴对称，尺度宜人的空间布局，整体采用“大开放”式的规划，空间感强，视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵，空间大气疏朗。

项目划分为3大功能区，每个功能区设立一个中心，形成一轴两廊三片区三中心的规划格局；采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦相结合。项目一期由别墅+洋房组成的综合居住区，是科苑城片区仅有的超低容积率的商业风情街、洋房、别墅等综合一体的居住区。

英式风格建筑作为一种尊贵生活的代表符号，代表的不仅仅是纯建筑形态，而是融入了更多生活模式。万科北部·四季花城承袭“英伦风情”格调，对古典风格的继承与创新，现代元素与英伦的典雅韵味相结合，创造出复合、多元、奢华的居住空间，提供优雅舒适的生活环境；尊重对生活品质的需求，四季花城仅有129套珍贵联排别墅，彰显贵族生活气质。

■住原味别墅，享深莞双城生活配套

万科北部·四季花城位处深圳北部新区科苑城蛟坪路，走梅观高速大坪出口右转1500米即可抵达。从地图上俯视万科北部四季花城所在区域的地理位置，会发现该项目紧贴深圳北部的观澜片区，由此万科北部四季花城可以说扼守着深圳的大北门片区，深莞双城配套咫尺尽享。

同时，项目位于深圳北部新区的核心位置，距离东莞市中心52km，距离深圳中心31km。南与深圳观澜接壤，在东莞-深圳-香港经济大走廊之间，距离深圳梅林关仅需15分钟路程，10分钟内到达塘厦行政中心、大坪森林公园、高尔夫、深圳外环；东深一级公路、广深、京九铁路贯穿全镇，未来深圳外环、深圳4号线相继通车，出行极其便利。

借助深圳北部新区优越的自然环境加速开发旅游资源，近享12个天然湖泊和水库，大屏嶂森林公园、塘龙广场、花园街中心广场、文化公园、观光公园、崖山公园观、规划兴建大钟岭公园，更坐享世界第一大观澜高尔夫球会。城市展示馆、图书馆、演艺馆、体育馆、科苑城广场等多个文化广场，其风格各异，功能齐备，设施布局错落有致，成了广大市民休闲娱乐的良好去处。

项目周边还拥有丰富的教育资源，北部新区设有学校幼儿园54所，其中市属2所、公办初中1所、小学6所、幼儿园1所。民办学校10所，幼儿园34所。10所民办学校中，已有7所成为了市星级学校。让您的孩子近享一站式优质教育体系，赢在起跑线上。

■凝聚贵族气度，彰显雍容尊尚生活

万科北部·四季花城引入新城市主义开发理念，为居民建一个全方位的理想的居所。传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，注入温网这一国际化的、活力时尚的标签，使之成为拥有独特魅力的、令全世界人向往的英伦经典！

在小区的景观设计中，运用多种英伦风情元素组合，结合地块天然高差，进行景区转换和植物高低层次的布局，达到景观与自然相融合。英式建筑的沉稳与沉静以纯正的英式文化，从容的方式加以表现，不仅为小区注入了经典纯正的英伦情愫，更塑造了英伦风情的生活原貌。

万科北部·四季花城的别墅在每一处都体现了产品极致与优越性。因为对于万科而言，建筑的美学不仅使视觉的盛宴，更是细节的考验，对产品的精雕细琢，饱含着万科对生活的洞察，对居者的体恤。从产品上看，四季花城的别墅，更为凸现尊贵、亲近自然。户型内的私密性强、空间零浪费，既为业主营造了最优质的居住环境，又实现了功能实用的最佳性。

四季花城铝合金装饰板结合高级石材贴面，以纯正的色彩和材质于细腻之间彰显贵族奢华精致的气质。别墅外立面风格典雅清新，通过石材铺贴，得当的色彩处理，将建筑的厚重形式表达出来，更好地诠释了英式殿堂建筑的神韵。干挂石材具有极强的防水性，既能保持材质长期不被腐蚀，又能历久弥新，通过利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，具有明显的安全性。质感、色感、美感，让建筑成为生活的音符。

■10月19日，万科北部·四季花城开放营中和样板房

据了解，四季花城目前推出的1期产品，由5栋洋房+129套别墅组成。洋房与别墅主要为万科精心研发的旗舰产品，洋房主要为79、95、97㎡的2-3房，而且全部户型均为南向，2梯6户的梯户配备。十字单体采用新式的楼栋点式布局，楼栋间受风不阻挡，通过有效通风，在夏季具有更为领先的通风降温优势。别墅为约165㎡的mini联排别墅。据悉，项目将于10月19日开放营销中心和样板房。

高层洋房尺度轩敞，布局精巧。创意空间魔术师，97㎡容纳三房两厅，如同享有120㎡的畅阔空间感受。橱柜台面设计遵循人的烹饪习惯和工作“流水线”择菜、洗菜、切菜、炒菜、放菜、出菜、洗菜盆、灶具方位及距离尺寸都得到合理安排，实现了厨房的人性化。户内空间功能分区鲜明，客厅、厨房、餐厅连接在同一区域，分割卧室、书房等休息区，实现动静分区，减少活动对休息的影响。空间零浪费、超实用户型，三间房均可做卧室，空间布局极佳，置业首选。

四季花城仅有129套珍贵联排别墅，尊重对生活品质的需求，彰显贵族生活气质。别墅一层5.2*5超大客厅开放式设计，欣赏后院景观同时，使整个客厅显得雅致大气。尊崇双车位设计，私享生活的礼遇；13㎡超大回游式厨房，简洁L形操作台，超大厨房收纳空间，让您的厨艺尽情发挥；6.6米高餐厅，进餐同时可赏中庭美景，清风穿堂，鸟语花香；前庭后院，有天与地；别墅庭院，满足动静分离的舒适生活需求，将居住与自然相互协调，无论全家欢聚，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。

别墅二层3.6米大面宽儿童房，合理的空间布置，给孩子一个独立、温暖的小天地。中庭上空改造成私人会客厅或书房，私密不受打扰，DIY空间设计由您自由掌控。5.2米超大面宽老人房，享有独立卫生间，更方便老年人的生活习惯；人性化动静分区有助于提高睡眠质量，享受惬意健康的生活。

别墅三层5.2米宽，43㎡奢华主人房，步入式衣帽间，防尘好，超充裕收纳空间；私享超大空间，开敞式卫生间；超大露台，宽广视野拥揽更多园林美景，享受早晨悠然的暖意。次卧空间方正大气，舒适温馨。

别墅四层的天台花园，尽享别墅大尺度生活乐趣；阳光书房，空气更清新，除了读书还可以小憩，或者朋友闲聊，开辟出一块休闲区域。阳光洗衣房，动静皆宜；约34-40㎡的露天阳台，家庭烧烤场，朋友聚会或者家庭交流，其乐融融。

现房地内参www.BANQ.cn发布万科北部·四季花城’户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。

高层洋房

别墅一层

别墅二层

别墅三层

别墅四层